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エクレール福重

エクレール福重を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「橋本」駅 徒歩17分 福岡市地下鉄七隈線
    「姪浜」駅 バス13分 JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市西区拾六町1丁目12番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1989年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,028万円

    77.1万円/坪

    ～

    2,153万円

    81.9万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エクレール福重を当社で売却するメリット

エクレール福重の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2091万円

参考相場価格の試算条件

  • 87平米(約26.32坪)
  • 角部屋
  • 34平米(約10.29坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/07 07:58
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/07 07:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【橋本駅に対する口コミ】始発、終点の駅なので、混雑はしないし、乗車のときは始発なのでほぼ確実に座れる。 家賃はピンキリだがそこまで高くはない。周りに商業施設があるので、住みやすい。
逆に天神博多からなら混んでいるので、六本松辺りまで座れない。博多、天神からは遠い。 車がないとやはり不便に感じる。
周辺環境

5.0
木の葉モール橋本という商業施設と直結しているので便利です。 木の葉モールの中にスーパーや本屋等色々入っているので、買い物ではらあまり困ることはないです。 治安は駅周辺は悪くはない。 酔っ払いなどはあまり見かけない。
大きな病院は近くにはない。 クリニックはあるが徒歩だと遠い。少し駅から離れると街灯が少なくなるので、ひとりで歩くのは怖い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
木の葉モールの中にフードコートやレストランがある。
特にはないが、強いてあげるなら、おいしいパン屋さんがあればなぁと思う。
暮らし・子育て

4.0
木の葉モールの中に子どもが遊ぶ場所もある。 子どもプラザもある。
子ども園はすぐ近くにあるが、他の幼稚園は徒歩圏内にはないと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【橋本駅に対する口コミ】始発、終点の駅なので、混雑はしないし、乗車のときは始発なのでほぼ確実に座れる。 家賃はピンキリだがそこまで高くはない。周りに商業施設があるので、住みやすい。
    周辺環境

    5.0
    木の葉モール橋本という商業施設と直結しているので便利です。 木の葉モールの中にスーパーや本屋等色々入っているので、買い物ではらあまり困ることはないです。 治安は駅周辺は悪くはない。 酔っ払いなどはあまり見かけない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    木の葉モールの中にフードコートやレストランがある。
    暮らし・子育て

    4.0
    木の葉モールの中に子どもが遊ぶ場所もある。 子どもプラザもある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/08 18:39
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/08 18:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【橋本駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄七隈線橋本駅は七隈線の始発駅になります。天神方面には座って行けるので便利であります。また、駅直結で大型の商業施設の木の葉モールがあるので、生活必需品からファッションやグルメまでなんでも揃っています。
強いて言えば、駅の始発になるので、天神方面に行くまでに多少時間が掛かるのと博多駅には乗り換えが必要になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【橋本駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄七隈線橋本駅は七隈線の始発駅になります。天神方面には座って行けるので便利であります。また、駅直結で大型の商業施設の木の葉モールがあるので、生活必需品からファッションやグルメまでなんでも揃っています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/23 02:59
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/23 02:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【橋本駅に対する口コミ】七隈線の最終地点の駅です。 始発で乗れるので、平日の朝でも座って乗ることができます。また、橋本駅の近くには無印良品やマルショクサンリブ、フードコートなどが入った木の葉モールというショッピングモールがあり、そこへ直結で行けるのでとても便利です。
遠方からの利用者が多いようで、曜日、時間帯によってはお迎えの車などが少し多いイメージです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【橋本駅に対する口コミ】七隈線の最終地点の駅です。 始発で乗れるので、平日の朝でも座って乗ることができます。また、橋本駅の近くには無印良品やマルショクサンリブ、フードコートなどが入った木の葉モールというショッピングモールがあり、そこへ直結で行けるのでとても便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【橋本駅に対する口コミ】木の葉モールというショッピングセンターに直結しており、非常に便利が良いです。また、他駅と違って駐輪場が広く、有料でなく、無料で提供されていますので、通勤や通学で使うには非常に使い勝手がいい駅だと思います。
駐輪場が無料であるメリットがある反面、自転車が多く駐輪場が汚いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【橋本駅に対する口コミ】木の葉モールというショッピングセンターに直結しており、非常に便利が良いです。また、他駅と違って駐輪場が広く、有料でなく、無料で提供されていますので、通勤や通学で使うには非常に使い勝手がいい駅だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【橋本駅に対する口コミ】福岡市の中心部である天神まで24分で行けます。始発駅なので必ず地下鉄の座席に座れます。 木の葉モールという商業施設と直結しており、雨の日も濡れずに行けます。木の葉モールにはスーパーもあるので仕事帰りに買い物ができます。
夜道は明かりがあまりついておらず暗いです。ロータリーにタクシーが停まっているのですが、金曜の夜はみんな乗って帰るのであまり捕まりません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【橋本駅に対する口コミ】福岡市の中心部である天神まで24分で行けます。始発駅なので必ず地下鉄の座席に座れます。 木の葉モールという商業施設と直結しており、雨の日も濡れずに行けます。木の葉モールにはスーパーもあるので仕事帰りに買い物ができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【橋本駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄七隈線の始発駅になるので、混雑時にも座れて通勤通学も楽々です。駅に直通した商業施設が駅の利用者に広い駐車場を貸していて、近隣の住宅街から車で乗り付け、地下鉄を利用している方も多いようです。数年後には博多駅まで直通するので利便性が更にアップしそうです。
博多駅直通工事がどれほど進んでいるのか、不安に感じます。
周辺環境

-
外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【橋本駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄七隈線の始発駅になるので、混雑時にも座れて通勤通学も楽々です。駅に直通した商業施設が駅の利用者に広い駐車場を貸していて、近隣の住宅街から車で乗り付け、地下鉄を利用している方も多いようです。数年後には博多駅まで直通するので利便性が更にアップしそうです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクレール福重の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 7階 3LDK 南 85.14㎡ 34.15㎡ 2,890万円 112万円
2023年2月 7階 3LDK 南 85.14㎡ 34.15㎡ 1,750万円 68万円
2023年2月 7階 3LDK 南 85.14㎡ 34.15㎡ 1,900万円 74万円
2022年10月 7階 3LDK 南 85.14㎡ 34.15㎡ 2,000万円 78万円
2017年5月 5階 3DK 南 55.45㎡ 9.32㎡ 1,360万円 81万円
SALES HISTORY
エクレール福重の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.14㎡

    • バルコニー面積

      34.15㎡

    • 販売価格

      2,890万円

    • 坪単価

      112万円

2023年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.14㎡

    • バルコニー面積

      34.15㎡

    • 販売価格

      1,750万円

    • 坪単価

      68万円

2023年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.14㎡

    • バルコニー面積

      34.15㎡

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      74万円

2022年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.14㎡

    • バルコニー面積

      34.15㎡

    • 販売価格

      2,000万円

    • 坪単価

      78万円

2017年5月

    • 5階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      55.45㎡

    • バルコニー面積

      9.32㎡

    • 販売価格

      1,360万円

    • 坪単価

      81万円

更新日：

SALES TRANSITION
エクレール福重の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エクレール福重の売買相場 緑線 ＝ 福岡市西区拾六町の売買相場 青線 ＝ 福岡市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
エクレール福重の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 福岡市西区拾六町の賃料相場 青線 ＝ 福岡市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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