MANSION LIBRARY

ローヤルシティ鴨居弐番館

ローヤルシティ鴨居弐番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「鴨居」駅 徒歩2分 JR横浜線

  • 所在地

    神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目16番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    87戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1986年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,383万円

    162.2万円/坪

    ～

    3,592万円

    172.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.4万円

    5,962円/坪

    ～

    13.7万円

    6,590円/坪

  • 表面利回り

    4.50％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ローヤルシティ鴨居弐番館を当社で売却するメリット

ローヤルシティ鴨居弐番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3488万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/18 22:18
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/18 22:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【鴨居駅に対する口コミ】神奈川県のベッドタウン。 駅から少し離れれば人通りも車の通行もグンと減り、夜はとても静かに過ごせます。神奈川県の中でも土地代はお安いほうと思うので戸建てを建てるのにピッタリなんじゃないかなと思います。 飲食店の代金も、東京寄りの神奈川よりお安めです。
電車の本数が他の路線と比べると少なく、始発も遅く終電は早い。 横浜線以外の路線がなく、かといってバスで行ける場所も限られている。強いてあげれば、 終バスが早いので、逃してしまうことが多く、タクシー代が嵩むことでしょうか。
周辺環境

3.0
駅から少し歩けばららぽーと横浜があり、そこに行けばなんでも揃います。 食事に映画にお買い物と、1日過ごせる良い施設です。駅周辺はとても綺麗です。 夜は人手がかなり少ないです。 街灯はたくさんあるので安心です。 酔っ払いと出会ったことは今のところはありません。
ららぽーと横浜以外の買い物施設がどんどん潰れていって、ららぽーと横浜以外でのお買い物がしづらく感じます。その路線バスも終バスが早く、タクシーもかなり少ないです。 かなり人が少ないので夜遅くは少し心細いです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
ららぽーと横浜まで行けば飲食店がたくさんで充実しています！ フードコートもあるので子連れにも優しいです。
ららぽーと横浜まで行かないと、駅周辺は飲食店があまりありません。 昔ながらの店が多く、少し入りにくい飲酒です
暮らし・子育て

5.0
幼稚園は少なめですが、どの幼稚園も園バスがあるので便利です。 車通りも少なく緑もたくさんで子供を育てるに良い環境と思います。
小学校は、場所によりますが 子供が少ない地区では一学年一クラスしかなく、友達の選択肢が限られてしまう気がしています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【鴨居駅に対する口コミ】神奈川県のベッドタウン。 駅から少し離れれば人通りも車の通行もグンと減り、夜はとても静かに過ごせます。神奈川県の中でも土地代はお安いほうと思うので戸建てを建てるのにピッタリなんじゃないかなと思います。 飲食店の代金も、東京寄りの神奈川よりお安めです。
    周辺環境

    3.0
    駅から少し歩けばららぽーと横浜があり、そこに行けばなんでも揃います。 食事に映画にお買い物と、1日過ごせる良い施設です。駅周辺はとても綺麗です。 夜は人手がかなり少ないです。 街灯はたくさんあるので安心です。 酔っ払いと出会ったことは今のところはありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    ららぽーと横浜まで行けば飲食店がたくさんで充実しています！ フードコートもあるので子連れにも優しいです。
    暮らし・子育て

    5.0
    幼稚園は少なめですが、どの幼稚園も園バスがあるので便利です。 車通りも少なく緑もたくさんで子供を育てるに良い環境と思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/03/09 11:35
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/03/09 11:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【鴨居駅に対する口コミ】鴨居駅周辺は急な坂道が多い中平地で生活ができる数少ないマンション。駅出てすぐに私有地を通って帰れるので怖い思いしたことはない。
デメリット無し。私有地（駐車場）が暗いので明るければなおよし。
周辺環境

4.0
北側が川のため見晴らしは良い　夏に風が通る。桜の季節はすぐに花見に行ける。
横浜線の音はする。電車運休時は駅員さんの声が聞こえてくるのでテレビより早く情報が入る。（メリットか？）
外観・共用部

3.0
共用部清掃、植樹手入れは人手を掛けてこまめにやってくれています。
火事が発生した。エレベーターが3階に１階しか止まらない。 外階段が結構怖い。
お部屋の仕様・設備

1.0
南向きのため日当たりは良い。吐き出し窓も大きい。

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買い物・食事

3.0
駅近だがおすすめ出来る店は無い。店の数はそれなりにある。
駅近だがおすすめ出来る店は無い。「安くておいしい」店はない。
暮らし・子育て

無評価
緑区で住むにはここはなにも問題はないと思う
改造バイクの音がうるさいのでうんざり。物価が高い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【鴨居駅に対する口コミ】鴨居駅周辺は急な坂道が多い中平地で生活ができる数少ないマンション。駅出てすぐに私有地を通って帰れるので怖い思いしたことはない。
    周辺環境

    4.0
    北側が川のため見晴らしは良い　夏に風が通る。桜の季節はすぐに花見に行ける。
    外観・共用部

    3.0
    共用部清掃、植樹手入れは人手を掛けてこまめにやってくれています。
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    南向きのため日当たりは良い。吐き出し窓も大きい。
    買い物・食事

    3.0
    駅近だがおすすめ出来る店は無い。店の数はそれなりにある。
    暮らし・子育て

    無評価
    緑区で住むにはここはなにも問題はないと思う
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/05/29 09:17
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/05/29 09:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【鴨居駅に対する口コミ】鴨居駅まで徒歩2分。ららぽーとも近く大変便利である。
通勤通学時間帯の電車内はとても混雑します。
周辺環境

4.0
川沿いであり、駅前なのに緑が豊富である。
線路が目の前なので、電車が通るたびに騒音がする。また、踏切の音も気になる。
外観・共用部

3.0
清掃は毎日してくれていて、とてもきれいである。
オートロックや宅配ボックスは設置されていないので、不便である。
お部屋の仕様・設備

3.0
南向きの部屋なので、日当たりはとても良い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
スーパーは目の前にあり、商店街にもドラックストアなどが充実している。また、徒歩10分ほどでららぽーとがあり買い物には困らない。
目の前のスーパーに行くには、線路を超えないといけない。
暮らし・子育て

4.0
近隣に大きな病院や医院が揃っているため、緊急時でも安心である。
区役所まで一駅だが電車を乗らないといけない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【鴨居駅に対する口コミ】鴨居駅まで徒歩2分。ららぽーとも近く大変便利である。
    周辺環境

    4.0
    川沿いであり、駅前なのに緑が豊富である。
    外観・共用部

    3.0
    清掃は毎日してくれていて、とてもきれいである。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    南向きの部屋なので、日当たりはとても良い。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーは目の前にあり、商店街にもドラックストアなどが充実している。また、徒歩10分ほどでららぽーとがあり買い物には困らない。
    暮らし・子育て

    4.0
    近隣に大きな病院や医院が揃っているため、緊急時でも安心である。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ローヤルシティ鴨居弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 南 91.41㎡ 15.67㎡ 3,990万円 144万円
2024年1月 5階 3LDK 南 91.41㎡ 15.67㎡ 4,100万円 148万円
2023年10月 5階 3LDK 南 91.41㎡ 15.67㎡ 4,250万円 154万円
2022年5月 4階 3LDK 南 70.06㎡ 11.51㎡ 3,880万円 183万円
2022年4月 4階 3LDK 南 70.76㎡ 11.51㎡ 3,880万円 181万円
SALES HISTORY
ローヤルシティ鴨居弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.41㎡

    • バルコニー面積

      15.67㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      144万円

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.41㎡

    • バルコニー面積

      15.67㎡

    • 販売価格

      4,100万円

    • 坪単価

      148万円

2023年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.41㎡

    • バルコニー面積

      15.67㎡

    • 販売価格

      4,250万円

    • 坪単価

      154万円

2022年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.06㎡

    • バルコニー面積

      11.51㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      183万円

2022年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.76㎡

    • バルコニー面積

      11.51㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      181万円

更新日：

SALES TRANSITION
ローヤルシティ鴨居弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ローヤルシティ鴨居弐番館の売買相場 緑線 ＝ 横浜市緑区鴨居の売買相場 青線 ＝ 横浜市緑区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ローヤルシティ鴨居弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 4階 3LDK 南 70.76㎡ 129,000円 6,027円 0円 129,000円 129,000円 0円
2022年12月 4階 3LDK 南 70.76㎡ 129,000円 6,027円 0円 129,000円 129,000円 0円
2021年12月 12階 3LDK 南 70.76㎡ 130,000円 6,073円 0円 260,000円 130,000円 0円
2021年3月 8階 2LDK 南 64.48㎡ 115,000円 5,896円 8,000円 115,000円 115,000円 0円
2016年6月 8階 2LDK 南 64.48㎡ 115,000円 5,896円 8,000円 115,000円 115,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ローヤルシティ鴨居弐番館の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.76㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      6,027円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      129,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.76㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      6,027円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      129,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.76㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,073円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.76㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      5,896円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2016年6月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.76㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      5,896円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ローヤルシティ鴨居弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ローヤルシティ鴨居弐番館の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市緑区鴨居の賃料相場 青線 ＝ 横浜市緑区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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