フォリストマンション山王

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大森」駅 徒歩11分 JR京浜東北線
    「馬込」駅 徒歩14分 都営浅草線

  • 所在地

    東京都大田区山王4丁目12番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1979年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
フォリストマンション山王周辺の売り出し中物件

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

  • エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図
    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • 東急ドエルアルス多摩川

    • 5,480万円

    • 72.82m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩10分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      9.88m²

  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • 間取り図

    グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m² / 4LDK

    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • 間取り図

    クリオ大森海岸壱番館

    • 6,180万円

    • 57.38m² / 2LDK

    • 京急本線「大森海岸」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      7.91m²

  • 間取り図

    東急ドエルアルス多摩川

    • 5,480万円

    • 72.82m² / 2SLDK

    • 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩10分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      9.88m²

  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,123万円

    235.5万円/坪

    7,564万円

    250.1万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7344万円

参考相場価格の試算条件

  • 100平米(約30.25坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)16項目投稿 2019/04/04 13:19
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
16項目投稿 2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大森駅に対する口コミ】駅までの距離は平均的な水準といえるのではないでしょうか。
強いて言うなら道路が狭いことくらいですかね。
周辺環境

4.0

公園もふくめて自然環境は充実していると感じます。
大きな道路に出るまでには少し時間がかかってしまいます。
外観・共用部

4.0

セキュリティ面の充実は全く問題がありません。
トランクルームがあれば便利かもしれません。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井の高さも良く、過ごしやすい部屋です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

飲食店の数もそれなりにあるので便利となっています。
安売りしてくれるスーパーがあればより便利です。
暮らし・子育て

4.0

ここは行政サービスは充実していたと思います。
子供会のイベントなどは特になかったように思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【大森駅に対する口コミ】駅までの距離は平均的な水準といえるのではないでしょうか。
    周辺環境

    4.0

    公園もふくめて自然環境は充実していると感じます。
    外観・共用部

    4.0

    セキュリティ面の充実は全く問題がありません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    天井の高さも良く、過ごしやすい部屋です。
    買い物・食事

    4.0

    飲食店の数もそれなりにあるので便利となっています。
    暮らし・子育て

    4.0

    ここは行政サービスは充実していたと思います。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フォリストマンション山王の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 1SLDK 51.42㎡ 5.4㎡ 3,590万円 231万円
2023年10月 1階 1R 西 100.89㎡ 不明 5,800万円 190万円
2023年9月 4階 1SLDK 51.42㎡ 5.4㎡ 3,790万円 244万円
2021年8月 6階 2LDK 54.54㎡ 5.4㎡ 3,980万円 241万円
2020年11月 1階 100.89㎡ 不明 3,430万円 112万円
SALES HISTORY
フォリストマンション山王の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      51.42㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      3,590万円

    • 坪単価

      231万円

2023年10月

    • 1階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      100.89㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,800万円

    • 坪単価

      190万円

2023年9月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      51.42㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      3,790万円

    • 坪単価

      244万円

2021年8月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.54㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      241万円

2020年11月

    • 1階

    • 専有面積

      100.89㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,430万円

    • 坪単価

      112万円

更新日:

SALES TRANSITION
フォリストマンション山王の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = フォリストマンション山王の売買相場 緑線 = 大田区山王の売買相場 青線 = 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フォリストマンション山王の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年7月 4階 2DK 西 42.88㎡ 108,000円 8,326円 3,000円 108,000円 108,000円 0円
2017年4月 6階 2DK 46.5㎡ 108,000円 7,678円 5,000円 108,000円 108,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フォリストマンション山王の
中古での賃料相場履歴

2018年7月

    • 4階

    • 専有面積

      100.89㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      8,326円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2017年4月

    • 6階

    • 専有面積

      100.89㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      7,678円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
フォリストマンション山王の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = フォリストマンション山王の賃料相場 緑線 = 大田区山王の賃料相場 青線 = 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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