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アーバンパレス寺塚フォレスト

アーバンパレス寺塚フォレストを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西鉄福岡（天神）」駅 バス23分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市南区寺塚2丁目12番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    17戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    2002年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,011万円

    106.0万円/坪

    ～

    3,198万円

    112.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.7万円

    4,147円/坪

    ～

    13.0万円

    4,583円/坪

  • 表面利回り

    4.79％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アーバンパレス寺塚フォレストを当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3105万円

参考相場価格の試算条件

  • 94平米(約28.44坪)
  • 角部屋
  • 33平米(約9.98坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

道しるべさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）1項目投稿　2022/05/20 23:43
道しるべさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
1項目投稿　2022/05/20 23:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

2.0
横に森があり、周りの視界が気にならない。エレベーターが二基あり、周りが坂だが問題なし、バス停も近く高宮駅までバスなら7分くらい。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    2.0
    横に森があり、周りの視界が気にならない。エレベーターが二基あり、周りが坂だが問題なし、バス停も近く高宮駅までバスなら7分くらい。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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マサゾウさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/08/08 00:35
マサゾウさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/08/08 00:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
都心の割に自然が身近に感じられてるところ
近所にスーパーが無い、買い物は不便、賃貸が多いので管理が難しいみたいです。管理費が高い。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    都心の割に自然が身近に感じられてるところ
    暮らし・子育て

    -
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yoshiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/12/13 16:40
yoshiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/12/13 16:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
閑静な住宅街。バルコニー正面に緑地があり、バードウオッチングもできる感じ。
当然夏場は虫が多く、嫌いな人には不向き。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街。バルコニー正面に緑地があり、バードウオッチングもできる感じ。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アーバンパレス寺塚フォレストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年2月 2階 3LDK 南 96.35㎡ 32.34㎡ 2,890万円 99万円
2022年1月 8階 3LDK 南 84.61㎡ 35.36㎡ 2,750万円 107万円
2021年9月 2階 3LDK 南 96.35㎡ 32.34㎡ 2,990万円 103万円
2021年7月 1階 3LDK 南東 96.35㎡ 32.34㎡ 3,050万円 105万円
2021年4月 1階 3LDK 南東 96.35㎡ 不明 3,190万円 109万円
SALES HISTORY
アーバンパレス寺塚フォレストの
中古での売却・購入相場履歴

2022年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      96.35㎡

    • バルコニー面積

      32.34㎡

    • 販売価格

      2,890万円

    • 坪単価

      99万円

2022年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.61㎡

    • バルコニー面積

      35.36㎡

    • 販売価格

      2,750万円

    • 坪単価

      107万円

2021年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      96.35㎡

    • バルコニー面積

      32.34㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      103万円

2021年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      96.35㎡

    • バルコニー面積

      32.34㎡

    • 販売価格

      3,050万円

    • 坪単価

      105万円

2021年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      96.35㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,190万円

    • 坪単価

      109万円

更新日：

SALES TRANSITION
アーバンパレス寺塚フォレストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アーバンパレス寺塚フォレストの売買相場 緑線 ＝ 福岡市南区寺塚の売買相場 青線 ＝ 福岡市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アーバンパレス寺塚フォレストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年7月 6階 3LDK 102.45㎡ 130,000円 4,195円 0円 130,000円 260,000円 0円
2022年7月 7階 3LDK 南東 102.45㎡ 130,000円 4,195円 0円 130,000円 260,000円 0円
2021年9月 5階 2LDK 90.53㎡ 106,000円 3,871円 0円 106,000円 212,000円 0円
2021年7月 7階 2LDK 南東 90.53㎡ 106,000円 3,871円 0円 106,000円 212,000円 0円
2020年12月 7階 2LDK 90.53㎡ 106,000円 3,871円 0円 106,000円 212,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アーバンパレス寺塚フォレストの
中古での賃料相場履歴

2022年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      96.35㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      4,195円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      96.35㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      4,195円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      96.35㎡

    • 賃料

      106,000円

    • 坪単価

      3,871円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      106,000円

    • 礼金

      212,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      96.35㎡

    • 賃料

      106,000円

    • 坪単価

      3,871円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      106,000円

    • 礼金

      212,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      96.35㎡

    • 賃料

      106,000円

    • 坪単価

      3,871円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      106,000円

    • 礼金

      212,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アーバンパレス寺塚フォレストの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アーバンパレス寺塚フォレストの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市南区寺塚の賃料相場 青線 ＝ 福岡市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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