オリエンタル新宿コーポラス

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西新宿五丁目」駅 徒歩3分 都営大江戸線
    「都庁前」駅 徒歩9分 都営大江戸線
    「初台」駅 徒歩11分 京王線
    「新宿」駅 徒歩17分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿4丁目8番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1972年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
オリエンタル新宿コーポラス周辺の売り出し中物件

  • アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m² / 3LDK

    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,551万円

    262.2万円/坪

    5,894万円

    278.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.4万円

    9,661円/坪

    22.6万円

    10,678円/坪

  • 表面利回り

    4.51

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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オリエンタル新宿コーポラスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5723万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/08/19 07:47
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/08/19 07:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】大江戸線西新宿5丁目駅まで徒歩5分。 京王バスも同じく。
新宿に近いが、電車は大江戸線のみになるので、乗り換えが必要。
周辺環境

3.0

住宅街であるため、夜間は比較的静かである。
方南通りなどは、人通りがあるが、裏の住宅街に入るとひと気がない。
外観・共用部

2.0

建物内外には、監視カメラがついている。 清掃は行き届いている。
古い建物であるため、オートロックがない。 エントランスもいたって普通。
お部屋の仕様・設備

3.0

居室の位置によるが、近隣に同等の高い建物がないので、日照はある。

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買い物・食事

3.0

西新宿5丁目駅まで行けば、スーパーや薬局、飲食店など一通り揃う。
物価が安いというわけではなく、都心の物価である。
暮らし・子育て

3.0

病院は近くにあり、緊急時も安心ではある。
子持ちではないので断言できないが、学校や保育園は、近場にはない印象。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【西新宿五丁目駅に対する口コミ】大江戸線西新宿5丁目駅まで徒歩5分。 京王バスも同じく。
    周辺環境

    3.0

    住宅街であるため、夜間は比較的静かである。
    外観・共用部

    2.0

    建物内外には、監視カメラがついている。 清掃は行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    居室の位置によるが、近隣に同等の高い建物がないので、日照はある。
    買い物・食事

    3.0

    西新宿5丁目駅まで行けば、スーパーや薬局、飲食店など一通り揃う。
    暮らし・子育て

    3.0

    病院は近くにあり、緊急時も安心ではある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/04 22:46
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/04 22:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】日本一大きな駅と言っても過言ではありません。それくらい多くて見応えのある駅ですね。いつも賑やかでとても綺麗な駅です。エキナカにお店がたくさんあるので買い物などとても便利です。本屋さんもあるので暇つぶしにも良いですね。
人がとにかく多いので人混みが嫌いな人は耐えられないです。特にこのコロナ禍では不安です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【西新宿五丁目駅に対する口コミ】日本一大きな駅と言っても過言ではありません。それくらい多くて見応えのある駅ですね。いつも賑やかでとても綺麗な駅です。エキナカにお店がたくさんあるので買い物などとても便利です。本屋さんもあるので暇つぶしにも良いですね。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/09/13 12:56
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/09/13 12:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】大江戸線は便利なので、通勤やその他の用事にもよく使っています。JRから大江戸線の地下4階まで歩く道には色々なお店も出店されており、急な時にも役立ちます。通勤時を除けば満員電車になることはあまりなく、快適です。
地下4階にあるので、JRから大江戸線のプラットホームに乗り換えするときは15分から20分ほど必要なことです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【西新宿五丁目駅に対する口コミ】大江戸線は便利なので、通勤やその他の用事にもよく使っています。JRから大江戸線の地下4階まで歩く道には色々なお店も出店されており、急な時にも役立ちます。通勤時を除けば満員電車になることはあまりなく、快適です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

kazumiさん
購入検討者さん2項目投稿 2021/07/31 10:37
kazumiさん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/07/31 10:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】中央公園も近く、環境が良いです。とにかくが近い!
リフォームされている物件ですがら、外壁など、古さが気になります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【西新宿五丁目駅に対する口コミ】中央公園も近く、環境が良いです。とにかくが近い!
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オリエンタル新宿コーポラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 7階 2LDK 68.26㎡ 不明 5,280万円 256万円
2024年1月 4階 1K 36.45㎡ 8.91㎡ 2,180万円 198万円
2023年12月 7階 2LDK 68.26㎡ 12.27㎡ 5,700万円 276万円
2023年11月 4階 1K 36.45㎡ 8.91㎡ 2,480万円 225万円
2023年11月 7階 2LDK 68.26㎡ 12.27㎡ 6,200万円 300万円
SALES HISTORY
オリエンタル新宿コーポラスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      68.26㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      256万円

2024年1月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      36.45㎡

    • バルコニー面積

      8.91㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      198万円

2023年12月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      68.26㎡

    • バルコニー面積

      12.27㎡

    • 販売価格

      5,700万円

    • 坪単価

      276万円

2023年11月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      36.45㎡

    • バルコニー面積

      8.91㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      225万円

2023年11月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      68.26㎡

    • バルコニー面積

      12.27㎡

    • 販売価格

      6,200万円

    • 坪単価

      300万円

更新日:

SALES TRANSITION
オリエンタル新宿コーポラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = オリエンタル新宿コーポラスの売買相場 緑線 = 新宿区西新宿の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オリエンタル新宿コーポラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 4階 2LDK 53.46㎡ 160,000円 9,894円 0円 320,000円 160,000円 0円
2023年6月 2階 2LDK 53.46㎡ 160,000円 9,894円 0円 320,000円 160,000円 0円
2023年3月 4階 2LDK 53.46㎡ 150,000円 9,275円 0円 300,000円 150,000円 0円
2023年2月 4階 2LDK 53.46㎡ 160,000円 9,894円 0円 320,000円 160,000円 0円
2023年1月 4階 2LDK 53.46㎡ 170,000円 10,512円 0円 340,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オリエンタル新宿コーポラスの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      68.26㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      9,894円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      68.26㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      9,894円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      68.26㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      9,275円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      68.26㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      9,894円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      68.26㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      10,512円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
オリエンタル新宿コーポラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = オリエンタル新宿コーポラスの賃料相場 緑線 = 新宿区西新宿の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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