北綾瀬パークホームズ

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「北綾瀬」駅 徒歩10分 東京メトロ千代田線
    「亀有」駅 徒歩16分 JR常磐線

  • 所在地

    東京都足立区東和5丁目7番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1989年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,998万円

    162.5万円/坪

    3,183万円

    172.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.8万円

    5,898円/坪

    12.0万円

    6,518円/坪

  • 表面利回り

    4.44

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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北綾瀬パークホームズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3091万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/07/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】歩いて2分のところにアリオショッピングセンターがあり、10スクリーンある映画館やレストラン、ユニクロやH&M含む店も入っている。イトーヨーカドーも併設で帰りに食料品も買って帰れる。駅周辺も賑わっているがそこそこ治安もよく、小学生時代から友達と買い物に行ったりしていたが、危ない目にあうことがなかった。昔からの商店が多く見守られている感がある。電車は朝7時~8時上りは非常に混雑するが、北千住、日比谷、大手町あたりで一気に降りるためタイミングが合えば座れることも多々あった。
夜は外国人女性を連れた酔っ払いおじさんが時々いる。特に絡まれることはないが、見ていて気分のいいものではない。亀有から金町方面に少し離れたところに住んでいたが、夜道で明かりがないところは一切なかった。川沿いなどはけっこう暗い。歩道は、下町ということもあり広くはないがみんな自転車に乗ること自転車に乗っている人とすれ違うことに慣れているため、視界に入る以前から端を歩いてくれている。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【北綾瀬駅に対する口コミ】歩いて2分のところにアリオショッピングセンターがあり、10スクリーンある映画館やレストラン、ユニクロやH&M含む店も入っている。イトーヨーカドーも併設で帰りに食料品も買って帰れる。駅周辺も賑わっているがそこそこ治安もよく、小学生時代から友達と買い物に行ったりしていたが、危ない目にあうことがなかった。昔からの商店が多く見守られている感がある。電車は朝7時~8時上りは非常に混雑するが、北千住、日比谷、大手町あたりで一気に降りるためタイミングが合えば座れることも多々あった。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/05/25 11:25
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/05/25 11:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】北綾瀬駅は始発であり、座っていけるところ。都内への交通も便利であるところ。
現マンションは環七通り沿いにあり、交通量が多いため、騒音がある。しかし2重ドアになっており、軽減はされている。
周辺環境

3.0

大きな公園が多くあり、自然豊かな街であります。
環七が通っているため交通量が多く、道も比較的狭いため、その点が危険リスクがあるかとおもいます。
外観・共用部

4.0

全館南向きで日当たりがよく、オートロックになっている点。
環七通り沿いの部屋は騒音がある。しかし2重窓にはなっており少し軽減されている。
お部屋の仕様・設備

3.0

全館南向きで日当たりは良い。室内設備も古くはなく普通。

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買い物・食事

3.0

現マンションはスーパー西友まで近くて便利である。
デメリットんついてはそれほど感じてはいません。
暮らし・子育て

3.0

現マンションは小学校までは近く便利なところ。診療所も比較的近くに揃っている。
デメリットについては特に感じていません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【北綾瀬駅に対する口コミ】北綾瀬駅は始発であり、座っていけるところ。都内への交通も便利であるところ。
    周辺環境

    3.0

    大きな公園が多くあり、自然豊かな街であります。
    外観・共用部

    4.0

    全館南向きで日当たりがよく、オートロックになっている点。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    全館南向きで日当たりは良い。室内設備も古くはなく普通。
    買い物・食事

    3.0

    現マンションはスーパー西友まで近くて便利である。
    暮らし・子育て

    3.0

    現マンションは小学校までは近く便利なところ。診療所も比較的近くに揃っている。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/03/31 18:43
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/03/31 18:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】駅から徒歩12分。始発駅で通勤は座っていける。
始発駅ではあるが1時間に1本程度。駅前がまだ発展していない。
周辺環境

4.0

駅周辺には大きな公園が多く、緑多く環境はいい。
環七沿いのため、交通量が多く、近くのマンションは騒音がある。
外観・共用部

4.0

オートロックであり、防犯カメラも設備されている。
駐輪場があるが、屋根がないところがあり、その点がマイナス。
お部屋の仕様・設備

4.0

全館南抜きであり、非常に日当たりがいい。

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買い物・食事

4.0

近くに24時間営業の西友があり便利な立地です。
消防署が近いため出動の際、夜、サイレン音が気になる。なれれば平気だか。
暮らし・子育て

1.0

学校、保育園、病院は近隣に揃っているので便利である。
学校は近隣にあるが、車の交通量が多いところが通学路であること。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【北綾瀬駅に対する口コミ】駅から徒歩12分。始発駅で通勤は座っていける。
    周辺環境

    4.0

    駅周辺には大きな公園が多く、緑多く環境はいい。
    外観・共用部

    4.0

    オートロックであり、防犯カメラも設備されている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    全館南抜きであり、非常に日当たりがいい。
    買い物・食事

    4.0

    近くに24時間営業の西友があり便利な立地です。
    暮らし・子育て

    1.0

    学校、保育園、病院は近隣に揃っているので便利である。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/01/30 17:14
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/01/30 17:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】最寄り駅の北綾瀬駅は始発であり、駅へも10分。
環七沿いで車の騒音が気になり、緊急車がよく通りうるさい。
周辺環境

3.0

近くに比較的大きな公園がいくつもあり、子供にはありがたい。
車通り、自転車の往来が多く、また歩道が狭い。
外観・共用部

3.0

オートロックであること。カメラ設置であること。24時間ごみ捨てができること。
雨が降ると廊下の角に水がたまり、数日はけないこと。
お部屋の仕様・設備

4.0

全部屋、南向きでひあたりがいい。壁も厚く隣の部屋の音は聞こえない。

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買い物・食事

4.0

スーパー西友までも近く、ファミレスもガストやジョナサンが近いことがいい。
特には思い当たらないが、しいて言うならコンビニが近くにあればいい。
暮らし・子育て

4.0

保育園、学校、大小の病院も近くにありいいところ。
特にありませんが、しいて言えば区役所が遠い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【北綾瀬駅に対する口コミ】最寄り駅の北綾瀬駅は始発であり、駅へも10分。
    周辺環境

    3.0

    近くに比較的大きな公園がいくつもあり、子供にはありがたい。
    外観・共用部

    3.0

    オートロックであること。カメラ設置であること。24時間ごみ捨てができること。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    全部屋、南向きでひあたりがいい。壁も厚く隣の部屋の音は聞こえない。
    買い物・食事

    4.0

    スーパー西友までも近く、ファミレスもガストやジョナサンが近いことがいい。
    暮らし・子育て

    4.0

    保育園、学校、大小の病院も近くにありいいところ。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
北綾瀬パークホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 5階 3LDK 62.42㎡ 8.61㎡ 3,280万円 174万円
2023年7月 2階 3LDK 62.42㎡ 8.61㎡ 3,399万円 180万円
2023年3月 2階 3LDK 62.42㎡ 8.61㎡ 2,280万円 121万円
2023年1月 4階 3LDK 58.27㎡ 8.82㎡ 2,880万円 163万円
2021年5月 3階 3LDK 62.42㎡ 8.61㎡ 2,780万円 147万円
SALES HISTORY
北綾瀬パークホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      62.42㎡

    • バルコニー面積

      8.61㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      174万円

2023年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      62.42㎡

    • バルコニー面積

      8.61㎡

    • 販売価格

      3,399万円

    • 坪単価

      180万円

2023年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      62.42㎡

    • バルコニー面積

      8.61㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      121万円

2023年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      58.27㎡

    • バルコニー面積

      8.82㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      163万円

2021年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      62.42㎡

    • バルコニー面積

      8.61㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      147万円

更新日:

SALES TRANSITION
北綾瀬パークホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 北綾瀬パークホームズの売買相場 緑線 = 足立区東和の売買相場 青線 = 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
北綾瀬パークホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年10月 11階 2LDK 62.42㎡ 105,000円 5,561円 0円 105,000円 105,000円 0円
2021年8月 5階 3LDK 58.27㎡ 112,000円 6,354円 13,000円 168,000円 112,000円 0円
2013年11月 2階 3LDK 62.42㎡ 92,000円 4,872円 10,000円 184,000円 0円 0円
2013年11月 3階 3LDK 58.27㎡ 93,000円 5,276円 10,000円 186,000円 0円 0円
2013年8月 3階 3DK 56.69㎡ 75,000円 4,374円 10,000円 150,000円 75,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
北綾瀬パークホームズの
中古での賃料相場履歴

2022年10月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      62.42㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      5,561円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      62.42㎡

    • 賃料

      112,000円

    • 坪単価

      6,354円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      112,000円

    • 保証金

      0円

2013年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      62.42㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      4,872円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      184,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2013年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      62.42㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      5,276円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      186,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2013年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      62.42㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      4,374円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
北綾瀬パークホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 北綾瀬パークホームズの賃料相場 緑線 = 足立区東和の賃料相場 青線 = 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

北綾瀬パークホームズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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