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西船橋グリーンハイツ８号棟

西船橋グリーンハイツ８号棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「西船橋」駅徒歩15分 JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道
所在地
千葉県船橋市西船2丁目20番8号
周辺地図
総戸数
40戸
階層
地上5階建
築年月
1977年12月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,811万円

82.1万円/坪

～

1,923万円

87.1万円/坪

西船橋グリーンハイツ８号棟を当社で売却するメリット

西船橋グリーンハイツ８号棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1867万円

参考相場価格の試算条件

73平米(約22.08坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/06/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/06/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【西船橋駅に対する口コミ】西船橋駅は、JR総武線、武蔵野線（京葉線）、東京メトロ東西線の乗り換え駅です。東京方面、千葉方面、松戸～埼玉方面までを網羅しているので、郊外では通勤・通学に便利な駅となっています。西船橋駅周辺は、北口駅前は居酒屋が並ぶ繁華街ですが、駅前を除いては住宅地です。車の通りの多い道は数本ほどしかないので、住宅地に入ると静かです。北口南口どちらも駅前にスーパーがあり、買い物をして帰ることができます。

都心部のアクセスは、東京まで快速を使って３０分程度なので悪くはありませんが、上りの電車の混雑具合は半端ないです。どの路線も西船橋駅ではまだ身動きが取れるレベルですが、徐々に混み乗車率が１００%を超えます。時間や車両、行き先駅によっては、西船橋駅で乗車する段階で混雑が酷い場合もあります。駅利用者も多いので、駅構内はぶつからないように歩かねばいけません。駅周辺には、特筆するような施設はありません。少し離れればボーリングやダーツ、ボルダリングができるところもあります。駅ナカもあるのですが、全体的に規模が小さく微妙です。JR側はカフェ・書店・マンスリー菓子店・総菜店・イートイン・マッサージ店・カルディ（輸入食品）などがありますので、待ち合わせの時間つぶしには良いのですが、東西線とは改札で分断されているのでJR利用者のみしか楽しめません。駅外には、パン屋やスタバもありますが、規模はかなり小さいです。また、北口と南口を行き来するには西船橋駅（２階）を通らねばならず、大変不便です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/14 09:28

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/14 09:28

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西船橋駅に対する口コミ】大きな駅です。駅の中に売店があります。駅の近く２色々な店があります。地域の特性を活かした、生活密着型の駅ビルや旅行や出張の際に便利にご利用いただけるショッピングセンターを運営しています。北へ徒歩5 - 6分に京成本線の京成西船駅がある

うみのちかくのでたいふがくるとににたいへんです。冬のと来ももっとさむいです。しずかのところです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
西船橋グリーンハイツ８号棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	4階	3LDK	南東	71.87㎡	12㎡	1,350万円	62万円
2024年2月	2階	3LDK	南東	71.87㎡	12㎡	1,980万円	91万円
2023年9月	2階	3LDK	南東	71.87㎡	12㎡	2,280万円	105万円
2023年9月	2階	3LDK	南東	69.26㎡	12㎡	2,280万円	109万円
2023年9月	4階	3LDK	南東	71.87㎡	12㎡	1,350万円	62万円

SALES HISTORY
西船橋グリーンハイツ８号棟の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

2023年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
西船橋グリーンハイツ８号棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝西船橋グリーンハイツ８号棟の売買相場緑線＝船橋市西船の売買相場青線＝船橋市の売買相場西船橋の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
西船橋グリーンハイツ８号棟の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝船橋市西船の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場西船橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。