MANSION LIBRARY

レイシス大山山手通り

レイシス大山山手通りを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「下板橋」駅 徒歩8分 東武東上線
    「大山」駅 徒歩8分 東武東上線
    「板橋区役所前」駅 徒歩9分 都営三田線
    「中板橋」駅 徒歩10分 東武東上線

  • 所在地

    東京都板橋区大山金井町6番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2008年9月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
レイシス大山山手通り周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

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  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

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  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

    詳細
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  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,851万円

    278.3万円/坪

    ～

    1,966万円

    295.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.4万円

    9,703円/坪

    ～

    7.1万円

    10,724円/坪

  • 表面利回り

    4.27％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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レイシス大山山手通りを当社で売却するメリット

レイシス大山山手通りの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1909万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

quollさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2021/10/04 23:45
quollさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2021/10/04 23:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【下板橋駅に対する口コミ】最寄り駅である下板橋駅の近くにはヨークマートやマツモトキヨシがあるため、駅を降りて買い物をして帰ることができます。 池袋駅まで2駅のため、都心部へのアクセスは良いです。 駅から物件までは線路沿いを歩くことになりますが、ある程度街灯があり、人も通るのでそんなに怖いと思うことはないのではないかと思います。
最寄り駅からの道はずっと平坦で、明かりがあるとは言え一部暗い場所があるため少し怖いと思う方もいるかもしれないです。 周りにはいくつか飲食店がありますが、そんなに多くはないため、駅周辺だけでみると外食のバリエーションはあまりないです。
周辺環境

4.0
正面玄関側は高速道路に面していますが、ドアを閉めてしまえば車の音はあまり気にならなかったです。 マンションの裏側方面には閑静な住宅街が広がっています。 また、マンションのすぐ裏には自動車整備店がありますが、音が気になったことはありません。
環境音はほとんど気にならないですが、たまに近隣で騒いでいる人がいると、窓を閉めていても声が聞こえてきます。
外観・共用部

2.0
宅配BOXが正面玄関に配置してあり、不在の際の宅配物受け取りに大変便利です。 駐車場、駐輪場はありますが置ける台数はあまり多くないです。 ペット飼育可です。
お部屋の仕様・設備

3.0
築14年ほどの建物ですが、築年数のわりに綺麗です。 正面玄関と反対側の部屋は東向きで高い建物も近くにないため、日当たりは非常に良いです。

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買い物・食事

4.0
すぐ近くにはまいばすけっとやドン・キホーテがあり、生鮮食品から生活用品まで一通り揃えることができます。 最寄り駅である下板橋駅もしくは大山駅までは歩いて10分ほどで、ある程度歩けば池袋にもいける距離です。 建物の目の前には人気の次郎インスパイア系ラーメン店があるため、好きな人にとっては有難いと思います。 また、少し歩けば大山ハッピーロード商店街があり、その周辺には外食店も多いです。
建物の近くには飲食店が多くはないため、外食のバリエーションは少ないです。
暮らし・子育て

3.0
板橋区役所が徒歩圏内にあるため、役所に用事がある際はとても便利です。
建物の周りには公園があまり多くないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【下板橋駅に対する口コミ】最寄り駅である下板橋駅の近くにはヨークマートやマツモトキヨシがあるため、駅を降りて買い物をして帰ることができます。 池袋駅まで2駅のため、都心部へのアクセスは良いです。 駅から物件までは線路沿いを歩くことになりますが、ある程度街灯があり、人も通るのでそんなに怖いと思うことはないのではないかと思います。
    周辺環境

    4.0
    正面玄関側は高速道路に面していますが、ドアを閉めてしまえば車の音はあまり気にならなかったです。 マンションの裏側方面には閑静な住宅街が広がっています。 また、マンションのすぐ裏には自動車整備店がありますが、音が気になったことはありません。
    外観・共用部

    2.0
    宅配BOXが正面玄関に配置してあり、不在の際の宅配物受け取りに大変便利です。 駐車場、駐輪場はありますが置ける台数はあまり多くないです。 ペット飼育可です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    築14年ほどの建物ですが、築年数のわりに綺麗です。 正面玄関と反対側の部屋は東向きで高い建物も近くにないため、日当たりは非常に良いです。
    買い物・食事

    4.0
    すぐ近くにはまいばすけっとやドン・キホーテがあり、生鮮食品から生活用品まで一通り揃えることができます。 最寄り駅である下板橋駅もしくは大山駅までは歩いて10分ほどで、ある程度歩けば池袋にもいける距離です。 建物の目の前には人気の次郎インスパイア系ラーメン店があるため、好きな人にとっては有難いと思います。 また、少し歩けば大山ハッピーロード商店街があり、その周辺には外食店も多いです。
    暮らし・子育て

    3.0
    板橋区役所が徒歩圏内にあるため、役所に用事がある際はとても便利です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【下板橋駅に対する口コミ】大山駅側には、全長１キロ以上の商店街が存在しており、ほとんどのものがそこで揃う。 また池袋にも電車ですぐ行くことが出来、娯楽に困ることはない。それでいて家賃相場も高くないため学生のひとり暮らしにもお勧めできる。
やや一帯にパチンコ店が多いため、教育にはよくないかもしれない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【下板橋駅に対する口コミ】大山駅側には、全長１キロ以上の商店街が存在しており、ほとんどのものがそこで揃う。 また池袋にも電車ですぐ行くことが出来、娯楽に困ることはない。それでいて家賃相場も高くないため学生のひとり暮らしにもお勧めできる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
けん１２０５さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2015/08/03 12:08
けん１２０５さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2015/08/03 12:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【下板橋駅に対する口コミ】JR板橋駅と東上線、都営三田線の３路線分徒歩でアクセスができる。
山手通りの高速沿いに建っているため、屋外に洗濯物を干す際、排気ガス汚染が気になる。
周辺環境

3.0
24時間営業の飲食店が多く、夜でも買い物には困らない。
幹線通り沿いの為、窓を開けると交通の騒音がひどい。
外観・共用部

3.0
防音設備がしっかりしていて、周囲の騒音はきにならない。
清掃がいきとどいてなく、エントランスなどは汚れていた
お部屋の仕様・設備

4.0
全室デザイナーズマンションのため、家具類がおしゃれ

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買い物・食事

5.0
周囲に飲食店が多く、日用品の購入もディスカウント等を活用できる。
近くにコンビニしかなく、スーパーまでは距離があります。
暮らし・子育て

1.0
緊急病院が多い。近所の公園では散歩中のコミュニケーションが図れる
部屋が狭く、周囲は単身の方のみで子育てにはむきません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【下板橋駅に対する口コミ】JR板橋駅と東上線、都営三田線の３路線分徒歩でアクセスができる。
    周辺環境

    3.0
    24時間営業の飲食店が多く、夜でも買い物には困らない。
    外観・共用部

    3.0
    防音設備がしっかりしていて、周囲の騒音はきにならない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    全室デザイナーズマンションのため、家具類がおしゃれ
    買い物・食事

    5.0
    周囲に飲食店が多く、日用品の購入もディスカウント等を活用できる。
    暮らし・子育て

    1.0
    緊急病院が多い。近所の公園では散歩中のコミュニケーションが図れる
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レイシス大山山手通りの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 8階 1K 東 24.65㎡ 3.1㎡ 2,360万円 317万円
2022年12月 5階 1K 西 34.63㎡ 4㎡ 2,500万円 239万円
2022年11月 5階 1R 西 34.63㎡ 不明 2,800万円 267万円
2020年4月 10階 1K 東 24.22㎡ 3.19㎡ 2,060万円 281万円
2020年4月 12階 1K 東 24.22㎡ 3.19㎡ 2,080万円 284万円
SALES HISTORY
レイシス大山山手通りの
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 8階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      24.65㎡

    • バルコニー面積

      3.1㎡

    • 販売価格

      2,360万円

    • 坪単価

      317万円

2022年12月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      34.63㎡

    • バルコニー面積

      4㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      239万円

2022年11月

    • 5階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      34.63㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,800万円

    • 坪単価

      267万円

2020年4月

    • 10階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      24.22㎡

    • バルコニー面積

      3.19㎡

    • 販売価格

      2,060万円

    • 坪単価

      281万円

2020年4月

    • 12階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      24.22㎡

    • バルコニー面積

      3.19㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      284万円

更新日：

SALES TRANSITION
レイシス大山山手通りの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ レイシス大山山手通りの売買相場 緑線 ＝ 板橋区大山金井町の売買相場 青線 ＝ 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レイシス大山山手通りの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 1K 東 24.65㎡ 67,500円 9,052円 15,000円 0円 67,500円 0円
2024年4月 10階 1K 東 24.22㎡ 86,000円 11,738円 15,000円 0円 86,000円 0円
2024年3月 11階 1K 西 32.42㎡ 105,000円 10,707円 15,000円 0円 105,000円 0円
2024年3月 6階 ワンルーム 東 30.35㎡ 80,000円 8,714円 10,000円 0円 80,000円 0円
2024年2月 2階 1K 東 30.35㎡ 81,000円 8,823円 15,000円 0円 81,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レイシス大山山手通りの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      24.22㎡

    • 賃料

      67,500円

    • 坪単価

      9,052円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      67,500円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 10階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      24.22㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      11,738円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      86,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 11階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      24.22㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      10,707円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      24.22㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      8,714円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      24.22㎡

    • 賃料

      81,000円

    • 坪単価

      8,823円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      81,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
レイシス大山山手通りの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ レイシス大山山手通りの賃料相場 緑線 ＝ 板橋区大山金井町の賃料相場 青線 ＝ 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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■店舗名 池袋店
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■定休日 火・水曜日

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