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ライオンズマンション千駄ヶ谷

ライオンズマンション千駄ヶ谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「千駄ケ谷」駅 徒歩7分 JR中央本線　JR中央・総武線
    「北参道」駅 徒歩7分 東京メトロ副都心線
    「代々木」駅 徒歩9分 JR山手線　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目3番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1979年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション千駄ヶ谷周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,525万円

    296.2万円/坪

    ～

    7,990万円

    314.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    34.1万円

    13,456円/坪

    ～

    37.7万円

    14,872円/坪

  • 表面利回り

    5.56％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション千駄ヶ谷を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7758万円

参考相場価格の試算条件

  • 84平米(約25.41坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

yamamotoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/07/04 20:49
yamamotoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/07/04 20:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】総武線各駅で新宿まで近く、また市ヶ谷方面に用がある場合も便利。代々木乗り換えすれば山手線へ行ける。北参道から副都心線も出ているので便利。 新宿御苑近い。静か。
最寄り駅周辺に商業施設ほぼなし。飲食店もほぼないが、駅までは近い。夜道は場所によっては怖いかもしれないが、近いので気にならない。 通勤のための居住地だと思えば良いが、「生活しやすさ」を求めると、他所にもっと良いところがあるのでは？と思う。
周辺環境

4.0
新宿御苑が近い。静か。明治神宮や明治神宮外苑もあり、緑が多い。平日は人通りも少なく、「がやがやした駅は苦手で、ちょっと過疎った駅が好き」な人にはとても向いています。
新宿御苑が目の前にあるのは良いのだが、昨今のポケモンブームで、マンション前に人が沢山いる時がある。花見の時期はマンション前が混雑、国立競技場でイベントがあれば駅前が混雑する。周辺に商業施設がないが、新宿まで出ればOK色々あるなと割り切れば大丈夫です。
外観・共用部

2.0
タイル張りで綺麗。周辺との調和がある。エレベーターの内部が見えるカメラがロビーにあり、安心感がある。
個人的にピロティがあるマンションは、地震の際の耐久性が気になってしまいます。 先日は外壁のタイルが落っこちていました。
お部屋の仕様・設備

3.0
キレイな部屋でした。日当たりも良いです。 新宿御苑が近いせいか、夏はカナブンやセミがよく共用廊下で死んでいます笑。 ゴキブリは、共用廊下では見かけたことがあるけど、室内には出ませんでした。

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買い物・食事

3.0
おしゃれなお店や、原宿・新宿まで出れば良いやと割り切れば。
スーパーは10分圏内くらいに2軒。価格競争が少ないのか土地柄なのか、そんなには安くはない。高島屋も近いが、常日頃利用できる層でないのであれば、あまり意味はなさそう。
暮らし・子育て

2.0
近くにある鳩森小学校は、庶民的で小さくて感じの良い小学校。 保育園は徒歩15分圏内に2件。JR東総合病院が近いので、万が一の時は心強い。
周辺に子供向けの塾などがほとんどない。良くも悪くも過疎地域。小学校もここの学区は「もう統廃合されるのでは？」と心配になる。 小児科もちょっと微妙なところがあり…。病院はJR総合病院がしっかりした医療機関で比較的に近いが、ちょっとしたことでわざわざ行くにはハードルが高い。 徒歩15分圏内の保育園は、園庭がほぼないような保育園。 今後が不安なので、子育て世代には懸念点。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【千駄ケ谷駅に対する口コミ】総武線各駅で新宿まで近く、また市ヶ谷方面に用がある場合も便利。代々木乗り換えすれば山手線へ行ける。北参道から副都心線も出ているので便利。 新宿御苑近い。静か。
    周辺環境

    4.0
    新宿御苑が近い。静か。明治神宮や明治神宮外苑もあり、緑が多い。平日は人通りも少なく、「がやがやした駅は苦手で、ちょっと過疎った駅が好き」な人にはとても向いています。
    外観・共用部

    2.0
    タイル張りで綺麗。周辺との調和がある。エレベーターの内部が見えるカメラがロビーにあり、安心感がある。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    キレイな部屋でした。日当たりも良いです。 新宿御苑が近いせいか、夏はカナブンやセミがよく共用廊下で死んでいます笑。 ゴキブリは、共用廊下では見かけたことがあるけど、室内には出ませんでした。
    買い物・食事

    3.0
    おしゃれなお店や、原宿・新宿まで出れば良いやと割り切れば。
    暮らし・子育て

    2.0
    近くにある鳩森小学校は、庶民的で小さくて感じの良い小学校。 保育園は徒歩15分圏内に2件。JR東総合病院が近いので、万が一の時は心強い。
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あいあいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/02/13 16:01
あいあいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/02/13 16:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
周りにお酒を飲むお店が少ないので新宿が近いのにとても静かです。ファミリー層が多いので騒がしい住人もいませんでした。目の前に新宿御苑があり千駄ヶ谷門も近く毎日気軽に行くことができます。駅まで徒歩7分程度。JR千駄ヶ谷駅と都営の国立競技場駅あります。都心でみどりのある生活を送りたい人にオススメの物件です
建物自体は年月が経っていて古いので高級感はないです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    周りにお酒を飲むお店が少ないので新宿が近いのにとても静かです。ファミリー層が多いので騒がしい住人もいませんでした。目の前に新宿御苑があり千駄ヶ谷門も近く毎日気軽に行くことができます。駅まで徒歩7分程度。JR千駄ヶ谷駅と都営の国立競技場駅あります。都心でみどりのある生活を送りたい人にオススメの物件です
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/11 15:55
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/11 15:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】代々木公園（明治神宮内苑）・新国立競技場（明治神宮外苑）・新宿御苑の中心に位置するのが代々木駅、いずれも徒歩圏内で四季の移ろいを楽しみたい方に打って付けです。代々木駅にも計3路線が乗り入れていますが、代々木駅は17路線が乗り入れる新宿駅の南側にあり、地下道では繋がっていませんが、代々木駅から新宿駅までは徒歩10分も掛からずに行くことが出来ます。
代々木駅周辺自体はそれほど栄えている雰囲気はなく、飲食店や娯楽施設も少ないです.
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千駄ケ谷駅に対する口コミ】代々木公園（明治神宮内苑）・新国立競技場（明治神宮外苑）・新宿御苑の中心に位置するのが代々木駅、いずれも徒歩圏内で四季の移ろいを楽しみたい方に打って付けです。代々木駅にも計3路線が乗り入れていますが、代々木駅は17路線が乗り入れる新宿駅の南側にあり、地下道では繋がっていませんが、代々木駅から新宿駅までは徒歩10分も掛からずに行くことが出来ます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション千駄ヶ谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 1R 南東 19.98㎡ 不明 1,800万円 298万円
2024年3月 4階 1R 南東 19.98㎡ 不明 1,900万円 314万円
2023年1月 4階 2SLDK 南 65.18㎡ 10.28㎡ 7,980万円 405万円
2020年2月 3階 4LDK 南 85.56㎡ 15.44㎡ 7,280万円 281万円
2020年2月 3階 4LDK 南 85.66㎡ 15.44㎡ 7,280万円 281万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション千駄ヶ谷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      19.98㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      298万円

2024年3月

    • 4階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      19.98㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      314万円

2023年1月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      65.18㎡

    • バルコニー面積

      10.28㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      405万円

2020年2月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.56㎡

    • バルコニー面積

      15.44㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      281万円

2020年2月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.66㎡

    • バルコニー面積

      15.44㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      281万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション千駄ヶ谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション千駄ヶ谷の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区千駄ヶ谷の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション千駄ヶ谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年7月 6階 1LDK 南東 86.33㎡ 330,000円 12,637円 18,000円 660,000円 660,000円 0円
2019年5月 6階 1SLDK 南 86.33㎡ 398,000円 15,240円 0円 796,000円 796,000円 0円
2016年3月 6階 1DK 35.75㎡ 148,000円 13,685円 10,000円 296,000円 148,000円 0円
2014年2月 3階 1R 南西 18.9㎡ 73,000円 12,768円 7,000円 73,000円 73,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション千駄ヶ谷の
中古での賃料相場履歴

2019年7月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.66㎡

    • 賃料

      330,000円

    • 坪単価

      12,637円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      660,000円

    • 礼金

      660,000円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.66㎡

    • 賃料

      398,000円

    • 坪単価

      15,240円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      796,000円

    • 礼金

      796,000円

    • 保証金

      0円

2016年3月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.66㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      13,685円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      296,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2014年2月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.66㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      12,768円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      73,000円

    • 礼金

      73,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション千駄ヶ谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション千駄ヶ谷の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区千駄ヶ谷の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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■定休日 火・水曜日

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