MANSION LIBRARY

イトーピア桜台マンション

イトーピア桜台マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「桜台」駅 徒歩6分 西武池袋線
    「練馬」駅 徒歩9分 西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都練馬区豊玉北4丁目5番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    97戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1976年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
イトーピア桜台マンション周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m² / 3LDK

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

    詳細
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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,258万円

    191.5万円/坪

    ～

    2,397万円

    203.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.8万円

    7,465円/坪

    ～

    9.7万円

    8,250円/坪

  • 表面利回り

    4.77％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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イトーピア桜台マンションを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2328万円

参考相場価格の試算条件

  • 39平米(約11.80坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ゆずさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/04/08 23:30
ゆずさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/04/08 23:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【桜台駅に対する口コミ】西友やドラッグストアがあるので日常的な買い物は困らない。
駅前には飲食できるところも多いのですが、栄えているエリアが狭い。
周辺環境

5.0
小学校が近くにあり、交番もあるので治安は良いと思います。
強いて挙げれば公園にたまに不審者が出たりがありました。
外観・共用部

5.0
見た目がとても良いです。特に夜はライトが綺麗で壮観です。
築年数が経っているので、それなりに綺麗ではありますがやはり年季を感じます。
お部屋の仕様・設備

4.0
しっかりした作りで近隣の音で困ることはありませんでした。

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買い物・食事

4.0
駅周辺ですが美味しい飲食店が多い気がします。
デメリットもあまり思い浮かばないのですが、衣類の取り扱いがないかもです。
暮らし・子育て

4.0
小学校や中学校が近いので環境は良いと思います。
幹線道路があるので、登下校は少し心配でした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【桜台駅に対する口コミ】西友やドラッグストアがあるので日常的な買い物は困らない。
    周辺環境

    5.0
    小学校が近くにあり、交番もあるので治安は良いと思います。
    外観・共用部

    5.0
    見た目がとても良いです。特に夜はライトが綺麗で壮観です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    しっかりした作りで近隣の音で困ることはありませんでした。
    買い物・食事

    4.0
    駅周辺ですが美味しい飲食店が多い気がします。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校や中学校が近いので環境は良いと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【桜台駅に対する口コミ】大江戸線や西武池袋線から副都心線→東横線にも乗り入れているため、池袋、新宿、渋谷、六本木等の都心部や横浜にも1本で行くことができます。 また、駅直結で西友とライフの2つのスーパーが入っており、さらにUNIQLO、ドラッグストア、カルディ、スターバックスも駅直結の建物内に入っていて、生活する上では大変便利です。
練馬区は23区内で人口が最も多いと言われており、練馬駅は沢山乗り入れもしている分、混雑は避けられません。大江戸線は車内が狭いため、ラッシュアワーは必然的に人口密度は高め。また、都営は他の鉄道会社に比べ、運賃が若干高いです。 また人口に対してカフェは少ないように思います。例えば土日にカフェで作業したい事があっても大体どこも満席で、カフェ難民になることも少なくありません。あとは老舗が多いのでちょっとオシャレなお店やギフト、雑貨を買える所が少ないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【桜台駅に対する口コミ】大江戸線や西武池袋線から副都心線→東横線にも乗り入れているため、池袋、新宿、渋谷、六本木等の都心部や横浜にも1本で行くことができます。 また、駅直結で西友とライフの2つのスーパーが入っており、さらにUNIQLO、ドラッグストア、カルディ、スターバックスも駅直結の建物内に入っていて、生活する上では大変便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
イトーピア桜台マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 9階 1LDK 西 38.82㎡ 6.19㎡ 1,780万円 152万円
2023年9月 9階 1LDK 西 38.82㎡ 6.19㎡ 1,880万円 160万円
2023年4月 7階 2SLDK 南西 60.58㎡ 7.84㎡ 4,390万円 240万円
2023年3月 9階 1LDK 西 38.82㎡ 6.19㎡ 1,880万円 160万円
2022年12月 9階 1LDK 西 38.82㎡ 6.19㎡ 1,980万円 169万円
SALES HISTORY
イトーピア桜台マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 9階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      38.82㎡

    • バルコニー面積

      6.19㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      152万円

2023年9月

    • 9階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      38.82㎡

    • バルコニー面積

      6.19㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      160万円

2023年4月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.58㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      4,390万円

    • 坪単価

      240万円

2023年3月

    • 9階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      38.82㎡

    • バルコニー面積

      6.19㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      160万円

2022年12月

    • 9階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      38.82㎡

    • バルコニー面積

      6.19㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      169万円

更新日：

SALES TRANSITION
イトーピア桜台マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ イトーピア桜台マンションの売買相場 緑線 ＝ 練馬区豊玉北の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
イトーピア桜台マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年10月 3階 3LDK 60.58㎡ 130,000円 7,094円 11,540円 130,000円 130,000円 0円
2019年12月 9階 1LDK 38.82㎡ 95,000円 8,090円 0円 95,000円 95,000円 0円
2016年8月 7階 2SLDK 南西 60.58㎡ 135,000円 7,367円 15,000円 135,000円 135,000円 0円
2016年5月 7階 2SLDK 南 60.58㎡ 145,000円 7,912円 15,000円 145,000円 145,000円 0円
2016年5月 3階 1LDK 西 38.82㎡ 80,000円 6,813円 0円 80,000円 80,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
イトーピア桜台マンションの
中古での賃料相場履歴

2022年10月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      38.82㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,094円

    • 管理費

      11,540円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 9階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      38.82㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      8,090円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2016年8月

    • 7階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      38.82㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      7,367円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2016年5月

    • 7階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      38.82㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      7,912円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2016年5月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      38.82㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      6,813円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
イトーピア桜台マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ イトーピア桜台マンションの賃料相場 緑線 ＝ 練馬区豊玉北の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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