ニュートーア馬込

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西馬込」駅 徒歩1分 都営浅草線

  • 所在地

    東京都大田区南馬込5丁目42番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1972年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ニュートーア馬込周辺の売り出し中物件

  • グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図
    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • クリオ大森海岸壱番館

    • 6,180万円

    • 57.38m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京急本線「大森海岸」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      7.91m²

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

  • 間取り図

    グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m² / 4LDK

    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • 間取り図

    クリオ大森海岸壱番館

    • 6,180万円

    • 57.38m² / 2LDK

    • 京急本線「大森海岸」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      7.91m²

  • 間取り図

    東急ドエルアルス多摩川

    • 5,480万円

    • 72.82m² / 2SLDK

    • 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩10分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      9.88m²

  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,065万円

    162.6万円/坪

    2,193万円

    172.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.2万円

    8,097円/坪

    11.3万円

    8,949円/坪

  • 表面利回り

    6.10

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2129万円

参考相場価格の試算条件

  • 42平米(約12.71坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/12/17 06:12
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/12/17 06:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西馬込駅に対する口コミ】西馬込駅から徒歩2分と駅から近い物件です。 1階にはローソンが入っており、急な用でちょっとコンビニまで行く場合も楽ちんです。 また駅前には文化堂というスーパーもあるので駅からスーパーに寄って帰宅することもできます。
敷いてあげれば、ホームセンターや100均がないことが少し不便でした。
周辺環境

5.0

西馬込周辺はファミリー向けの戸建て住宅が多く治安もよいです。 また駅前すぐそばには第二京浜の大通りがあり、比較的夜でも明るいです。
緑が少ないイメージなのでもし可能であれば道路に植木を植えればもっといいと思いました。
外観・共用部

5.0

エントランスはオートロックの扉となっているのでセキュリティは確保されています。 24時間ゴミ出し可能なので、いつでもゴミが出せるところはいいです。
強いてあげれば、外観は少し古びた印象を受けます。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の場所にも寄りますが、周辺に大きな建物もなく、比較的に日当たりはいいと思います。 室内はそこそこ古いですが、綺麗にメンテナンスされています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

駅前に文化堂とというスーパーがあるのでいつもそこで日用品や食材は購入しています。 外食するとしたら、近くに、そばや、中華屋など個人店もありますが、 ジョナサンがファミレスだと1番近いです。
ショッピングモールなどはないので、洋服など買うときは都心あたりまで出ないといけないです。
暮らし・子育て

5.0

駅から少し歩いたところにはファミリー向けの物件や住宅があるので子育て環境はいいと思います。 駅前にも3箇所くらい保育施設があるので入れれば通勤も楽です。
お祭りや、地域行事は少ない方だと思うので、地域の関わりを大切にする人は心寂しいかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【西馬込駅に対する口コミ】西馬込駅から徒歩2分と駅から近い物件です。 1階にはローソンが入っており、急な用でちょっとコンビニまで行く場合も楽ちんです。 また駅前には文化堂というスーパーもあるので駅からスーパーに寄って帰宅することもできます。
    周辺環境

    5.0

    西馬込周辺はファミリー向けの戸建て住宅が多く治安もよいです。 また駅前すぐそばには第二京浜の大通りがあり、比較的夜でも明るいです。
    外観・共用部

    5.0

    エントランスはオートロックの扉となっているのでセキュリティは確保されています。 24時間ゴミ出し可能なので、いつでもゴミが出せるところはいいです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋の場所にも寄りますが、周辺に大きな建物もなく、比較的に日当たりはいいと思います。 室内はそこそこ古いですが、綺麗にメンテナンスされています。
    買い物・食事

    4.0

    駅前に文化堂とというスーパーがあるのでいつもそこで日用品や食材は購入しています。 外食するとしたら、近くに、そばや、中華屋など個人店もありますが、 ジョナサンがファミレスだと1番近いです。
    暮らし・子育て

    5.0

    駅から少し歩いたところにはファミリー向けの物件や住宅があるので子育て環境はいいと思います。 駅前にも3箇所くらい保育施設があるので入れれば通勤も楽です。
ほまりんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/12/11 02:51
ほまりんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/12/11 02:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西馬込駅に対する口コミ】西馬込駅の改札から1分のマンションですが、駅近にスーパー2軒、一階にローソンがあるので普段のお買い物には大変便利でした。一番近いスーパーである文化堂はお値段も高くなく、お惣菜は種類が多く安い(遅い時間はさらに割引あり)なので、ファミリーの方にも住みやすいでしょう。沿線は浅草線のみですが始発で座れますし、京急に直通の電車を選ぶと銀座までも20分ほどで一本なので便利でした。
駅周辺のいわゆるファミリー、一人で行きやすい飲食店はかなり少ないと思います。基本的に外食はインドカレー屋さんばかり行ってました。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【西馬込駅に対する口コミ】西馬込駅の改札から1分のマンションですが、駅近にスーパー2軒、一階にローソンがあるので普段のお買い物には大変便利でした。一番近いスーパーである文化堂はお値段も高くなく、お惣菜は種類が多く安い(遅い時間はさらに割引あり)なので、ファミリーの方にも住みやすいでしょう。沿線は浅草線のみですが始発で座れますし、京急に直通の電車を選ぶと銀座までも20分ほどで一本なので便利でした。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/07/15 17:58
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/07/15 17:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西馬込駅に対する口コミ】バスや浅草線を利用して五反田や銀座など色々な主要都市へ移動できるため便利。交通の便も良い方だし静かで住みやすい良い街だと思う。
強いて言うなら複数路線利用できれば満足。店が少ない。家賃はそんなに安くないと思う。
周辺環境

2.0

スーパーとコンビニが複数あるのが便利だと思う。全体的に静かなので安心できる。歓楽街もない。
本屋や文具店、娯楽施設などが無いのが不便。ごくまれに酔っ払いが歌って歩いている印象。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

1.0

最近少しずつ飲食店が増えてきた印象なので今後に期待。
かなり少ない。お洒落なカフェなどは近くには見当たらない。
暮らし・子育て

2.0

学校が近くにある。駅にエスカレーター、エレベーターがあるため安心。
公園は少し遠い。保育園は近くには見当たらない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【西馬込駅に対する口コミ】バスや浅草線を利用して五反田や銀座など色々な主要都市へ移動できるため便利。交通の便も良い方だし静かで住みやすい良い街だと思う。
    周辺環境

    2.0

    スーパーとコンビニが複数あるのが便利だと思う。全体的に静かなので安心できる。歓楽街もない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    1.0

    最近少しずつ飲食店が増えてきた印象なので今後に期待。
    暮らし・子育て

    2.0

    学校が近くにある。駅にエスカレーター、エレベーターがあるため安心。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ニュートーア馬込の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 2K 南東 43.38㎡ 3.96㎡ 2,080万円 159万円
2023年12月 2階 1LDK 南東 43.38㎡ 3.96㎡ 1,880万円 143万円
2023年11月 2階 1LDK 南東 43.38㎡ 3.96㎡ 1,980万円 151万円
2023年11月 2階 1LDK 南東 43.38㎡ 3.96㎡ 2,080万円 159万円
2023年9月 2階 1LDK 南東 43.38㎡ 3.96㎡ 2,180万円 166万円
SALES HISTORY
ニュートーア馬込の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 2K

    • 南東

    • 専有面積

      43.38㎡

    • バルコニー面積

      3.96㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      159万円

2023年12月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      43.38㎡

    • バルコニー面積

      3.96㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      143万円

2023年11月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      43.38㎡

    • バルコニー面積

      3.96㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      151万円

2023年11月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      43.38㎡

    • バルコニー面積

      3.96㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      159万円

2023年9月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      43.38㎡

    • バルコニー面積

      3.96㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      166万円

更新日:

SALES TRANSITION
ニュートーア馬込の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ニュートーア馬込の売買相場 緑線 = 大田区南馬込の売買相場 青線 = 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ニュートーア馬込の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 2階 ワンルーム 38.52㎡ 120,000円 10,298円 5,000円 120,000円 120,000円 0円
2024年1月 4階 ワンルーム 西 26.97㎡ 70,000円 8,580円 5,000円 70,000円 70,000円 0円
2023年7月 6階 1DK 37.79㎡ 80,000円 6,998円 0円 80,000円 80,000円 0円
2023年6月 4階 ワンルーム 西 26.97㎡ 70,000円 8,580円 5,000円 70,000円 70,000円 0円
2023年5月 4階 ワンルーム 西 26.97㎡ 75,000円 9,193円 5,000円 75,000円 75,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ニュートーア馬込の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      43.38㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      10,298円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      43.38㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      8,580円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      43.38㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      6,998円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      43.38㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      8,580円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      43.38㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      9,193円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ニュートーア馬込の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ニュートーア馬込の賃料相場 緑線 = 大田区南馬込の賃料相場 青線 = 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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