ヌーベルメゾン鶯谷

ヌーベルメゾン鶯谷 外観

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ヌーベルメゾン鶯谷 エントランス

エントランス

ヌーベルメゾン鶯谷 集合ポスト

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明和地所の仲介

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「入谷」駅 徒歩2分 東京メトロ日比谷線
    「鶯谷」駅 徒歩10分 JR山手線 JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都台東区下谷2丁目24番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1981年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヌーベルメゾン鶯谷周辺の売り出し中物件

  • ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

  • 間取り図

    ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m² / 2SLDK

    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,054万円

    280.5万円/坪

    3,243万円

    297.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.7万円

    9,834円/坪

    11.8万円

    10,869円/坪

  • 表面利回り

    4.29

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ヌーベルメゾン鶯谷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3149万円

参考相場価格の試算条件

  • 36平米(約10.89坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/12/07 21:33
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/12/07 21:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【入谷駅に対する口コミ】駅近で便利です。 各方面のエレベーターが1基ですがあります。 駅からは坂が無いので年配の方でも安心です。
駅の階段が急なので年配の方はエレベーターを利用した方がいいと思います。
周辺環境

4.0

昔ながらの下町なので人情味があります。 街としては新しくは無いですが、そこまで騒音や治安の悪さも気になりません。
大通りに面しているため夜中もトラック等の走行音は絶えませんが、すぐ慣れます。
外観・共用部

2.0

築年数は経ってますが、思ったより外観はきれいだと思います。
オートロックないのでセキュリティ面はあまりよくないです。 駐輪場は少し混雑しています。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照は良いので洗濯物はすぐ乾きます。 昔の造りですが天井は高めです。

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買い物・食事

5.0

スーパー、ドラックストア、銀行など生活必需品は近くに沢山あるので何でも揃います。 高山パン屋のサンドイッチが絶品です!
物価はさほど安くはないです。 新しいお店というよりは昔からあるお店の方が栄えてます。
暮らし・子育て

3.0

幼児クラブや保育園がありますが、子どもがいないため評判はわかりません。 しかし公園で楽しそうに遊ぶ園児はよく見かけます。
子供会等のイベントはあるのかわからないので、もっと誰でもわかるようにアナウンスしたらいいと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【入谷駅に対する口コミ】駅近で便利です。 各方面のエレベーターが1基ですがあります。 駅からは坂が無いので年配の方でも安心です。
    周辺環境

    4.0

    昔ながらの下町なので人情味があります。 街としては新しくは無いですが、そこまで騒音や治安の悪さも気になりません。
    外観・共用部

    2.0

    築年数は経ってますが、思ったより外観はきれいだと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日照は良いので洗濯物はすぐ乾きます。 昔の造りですが天井は高めです。
    買い物・食事

    5.0

    スーパー、ドラックストア、銀行など生活必需品は近くに沢山あるので何でも揃います。 高山パン屋のサンドイッチが絶品です!
    暮らし・子育て

    3.0

    幼児クラブや保育園がありますが、子どもがいないため評判はわかりません。 しかし公園で楽しそうに遊ぶ園児はよく見かけます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【入谷駅に対する口コミ】駅の目の前にスーパーや100円ショップ、コンビニや飲食店など、必要なものはすべてそろっている。 古い下町なので、チェーン店だけではなく、個人商店が残っているのが案外楽しめる。 道は平たんで、駅に面する2つの大きな通りは、歩道が広く歩きやすい。
朝の電車で中目黒方面に向かう方面がとても混雑するのが難点。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【入谷駅に対する口コミ】駅の目の前にスーパーや100円ショップ、コンビニや飲食店など、必要なものはすべてそろっている。 古い下町なので、チェーン店だけではなく、個人商店が残っているのが案外楽しめる。 道は平たんで、駅に面する2つの大きな通りは、歩道が広く歩きやすい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

piroshekiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2013/08/13 09:21
piroshekiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2013/08/13 09:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【入谷駅に対する口コミ】徒歩2分で入谷駅までつくので、近くて良い。
昭和通りに面しているので、排気ガス、騒音すごい。
周辺環境

2.0

下町の雰囲気、一歩中に入れば、閑静な住宅街。
幹線道路の昭和通りに面しているので、騒音、排気ガス悪い。
外観・共用部

3.0

築30年位の年数の割には外観が古く見えない。
駐輪場に区画が無く、適当に止めているので、管理状況は良くない。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向き日照りは良い。窓が多く。通気性が良い。

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買い物・食事

3.0

ココスナカムラ、商店街が近くにあるのでまあまあ。
大型スーパーがココスナカムラ位しかないので、不便。
暮らし・子育て

3.0

小学校、中学校が近いのでいいと思います。
小学校、中学校まで、昭和道り沿いを歩かなければならず、排気ガスが多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【入谷駅に対する口コミ】徒歩2分で入谷駅までつくので、近くて良い。
    周辺環境

    2.0

    下町の雰囲気、一歩中に入れば、閑静な住宅街。
    外観・共用部

    3.0

    築30年位の年数の割には外観が古く見えない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    南向き日照りは良い。窓が多く。通気性が良い。
    買い物・食事

    3.0

    ココスナカムラ、商店街が近くにあるのでまあまあ。
    暮らし・子育て

    3.0

    小学校、中学校が近いのでいいと思います。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヌーベルメゾン鶯谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 1R 25.6㎡ 1㎡ 1,980万円 256万円
2024年2月 10階 2LDK 南東 41.84㎡ 41.84㎡ 3,680万円 291万円
2023年11月 3階 1LDK 南東 36.19㎡ 不明 2,990万円 273万円
2023年11月 2階 3DK 69.9㎡ 1㎡ 5,980万円 283万円
2023年9月 3階 1LDK 南東 36.19㎡ 不明 3,280万円 300万円
SALES HISTORY
ヌーベルメゾン鶯谷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 1R

    • 専有面積

      25.6㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      256万円

2024年2月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      41.84㎡

    • バルコニー面積

      41.84㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      291万円

2023年11月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      36.19㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      273万円

2023年11月

    • 2階

    • 3DK

    • 専有面積

      69.9㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      283万円

2023年9月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      36.19㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      300万円

更新日:

SALES TRANSITION
ヌーベルメゾン鶯谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ヌーベルメゾン鶯谷の売買相場 緑線 = 台東区下谷の売買相場 青線 = 台東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヌーベルメゾン鶯谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 8階 1LDK 南東 41.19㎡ 135,000円 10,835円 0円 135,000円 0円 0円
2023年4月 6階 1LDK 南東 39.12㎡ 115,000円 9,718円 0円 115,000円 0円 0円
2022年5月 6階 ワンルーム 25.6㎡ 80,000円 10,331円 7,000円 0円 80,000円 0円
2022年4月 6階 1LDK 南東 39.12㎡ 115,000円 9,718円 0円 115,000円 0円 0円
2021年12月 8階 1LDK 南東 41.19㎡ 120,000円 9,631円 5,000円 120,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヌーベルメゾン鶯谷の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      36.19㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      10,835円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      36.19㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      9,718円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      36.19㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      10,331円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      36.19㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      9,718円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      36.19㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      9,631円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ヌーベルメゾン鶯谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ヌーベルメゾン鶯谷の賃料相場 緑線 = 台東区下谷の賃料相場 青線 = 台東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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