MANSION LIBRARY

ニックハイム西六郷

ニックハイム西六郷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「六郷土手」駅 徒歩4分 京急本線

  • 所在地

    東京都大田区西六郷4丁目18番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1977年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ニックハイム西六郷周辺の売り出し中物件

  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m² / 3LDK

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

    詳細
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  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,544万円

    200.3万円/坪

    ～

    2,702万円

    212.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.9万円

    7,054円/坪

    ～

    9.9万円

    7,797円/坪

  • 表面利回り

    4.31％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ニックハイム西六郷を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2623万円

参考相場価格の試算条件

  • 42平米(約12.71坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

マイヨルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2013/10/05 02:14
マイヨルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2013/10/05 02:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【六郷土手駅に対する口コミ】最寄り駅から徒歩数分のところに、コンビニが複数店舗、スーパー、郵便局、薬局、ドラッグストアなどがあり便利です。品川までも約13分と都心へのアクセスも良好です。
マンションから駅までは徒歩で約14分ほどかかるので、忙しい朝には少し遠いと感じるかもしれません。
周辺環境

5.0
徒歩5分で広大な多摩川の河川敷に出ることができます。公園も2つほどあり、自然を近くで感じながら生活ができます。
私が以前住んでいた部屋は、2階でしたがゴキブリがよく発生してしまい、それが難点でした。
外観・共用部

4.0
外壁は濃い茶色に統一されており、エントランスや外観もシンプルできれいです。
建物自体は4階建てですが、エレベーターがないので重いものを買ったりした際やお年寄りとの同居には不便だと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0
使い勝手のいい間取りで、家事もしやすかったです。

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買い物・食事

3.0
近くに有名な外食チェーンやお蕎麦屋さん、スーパーやコンビニなどがあり、家族で生活するには便利です。
夜、気軽に友達と飲みに行ける居酒屋チェーンがないのが残念です。
暮らし・子育て

3.0
徒歩数分のところに保育園と公立小学校があります。近くには多摩川や公園などがあり、子どもを育てやすい環境です。
近年のマンション建設ラッシュに伴い、保育園への入園が難しくなっていると聞きました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【六郷土手駅に対する口コミ】最寄り駅から徒歩数分のところに、コンビニが複数店舗、スーパー、郵便局、薬局、ドラッグストアなどがあり便利です。品川までも約13分と都心へのアクセスも良好です。
    周辺環境

    5.0
    徒歩5分で広大な多摩川の河川敷に出ることができます。公園も2つほどあり、自然を近くで感じながら生活ができます。
    外観・共用部

    4.0
    外壁は濃い茶色に統一されており、エントランスや外観もシンプルできれいです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    使い勝手のいい間取りで、家事もしやすかったです。
    買い物・食事

    3.0
    近くに有名な外食チェーンやお蕎麦屋さん、スーパーやコンビニなどがあり、家族で生活するには便利です。
    暮らし・子育て

    3.0
    徒歩数分のところに保育園と公立小学校があります。近くには多摩川や公園などがあり、子どもを育てやすい環境です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/09 00:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/09 00:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【六郷土手駅に対する口コミ】京急本線で各駅停車しか停まりませんが、京急川崎の最寄り駅となり便利です。多摩川を挟んだ東京側ですが、周辺は昔ながらのエリアで、神奈川側よりのどかです。京急ですので、Wi-fiも無料で使用できます。設備は普通ですが、改札を出ると写真撮影ボックスもあります。
強いて挙げれば、エレベーターの利用タイミングが合いづらいことでしょうか。まあ、特にないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【六郷土手駅に対する口コミ】京急本線で各駅停車しか停まりませんが、京急川崎の最寄り駅となり便利です。多摩川を挟んだ東京側ですが、周辺は昔ながらのエリアで、神奈川側よりのどかです。京急ですので、Wi-fiも無料で使用できます。設備は普通ですが、改札を出ると写真撮影ボックスもあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
しゅうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/11/26 12:11
しゅうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/11/26 12:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
京急の六郷土手の駅まで近いのは便利です。スーパーはマックスバリュエクスプレスと駅から反対側にマイバスケットがあるので日常の買い物は間に合います。
目の前が多摩川のグラウンドで、休日は野球等のグループの出入りが多く、マンション前の道路への路駐や運転マナーの悪い車が多くヒヤヒヤします。またJRと京急の線路の陸橋がすぐそばなので、騒音で窓を開けるとテレビの音が聞こえません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    京急の六郷土手の駅まで近いのは便利です。スーパーはマックスバリュエクスプレスと駅から反対側にマイバスケットがあるので日常の買い物は間に合います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
けんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/01/25 15:36
けんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/01/25 15:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【六郷土手駅に対する口コミ】都心へは蒲田乗り換えで早くいけます。川崎も近いです。
京浜急行　六郷土手駅の朝の本数が少ない。　駅が暗い。
周辺環境

4.0
多摩川が近いので散歩しやすい。日当たりが良い。
浮浪者がうろついていることがある。花火大会時には混雑がひどい。
外観・共用部

2.0
清掃は行き届いている。建物修繕もできている。
宅配ポストが無い。オートロックではないので、誰でも入れる。
お部屋の仕様・設備

2.0
賃貸なので特になし。古い設備が多いと思います。

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買い物・食事

4.0
夜1時まで開いているスーパーがあるので便利。
居酒屋が少ないのと、食堂が少ない。夜食事は少し困る。
暮らし・子育て

3.0
花火大会があるので、マンション敷地内でゆっくり見ることができる。
花火大会の時は混雑がひどいので、車が動かせない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【六郷土手駅に対する口コミ】都心へは蒲田乗り換えで早くいけます。川崎も近いです。
    周辺環境

    4.0
    多摩川が近いので散歩しやすい。日当たりが良い。
    外観・共用部

    2.0
    清掃は行き届いている。建物修繕もできている。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    賃貸なので特になし。古い設備が多いと思います。
    買い物・食事

    4.0
    夜1時まで開いているスーパーがあるので便利。
    暮らし・子育て

    3.0
    花火大会があるので、マンション敷地内でゆっくり見ることができる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ニックハイム西六郷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 1LDK 南東 41.04㎡ 3.8㎡ 2,580万円 208万円
2024年4月 3階 1LDK 南東 41.04㎡ 3.8㎡ 2,380万円 192万円
2024年3月 3階 1LDK 南東 41.04㎡ 3.8㎡ 2,680万円 216万円
2024年2月 7階 1LDK 南東 41㎡ 3.8㎡ 2,099万円 169万円
2024年1月 3階 1LDK 南東 41.04㎡ 3.8㎡ 2,480万円 200万円
SALES HISTORY
ニックハイム西六郷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      41.04㎡

    • バルコニー面積

      3.8㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      208万円

2024年4月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      41.04㎡

    • バルコニー面積

      3.8㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      192万円

2024年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      41.04㎡

    • バルコニー面積

      3.8㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      216万円

2024年2月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      41㎡

    • バルコニー面積

      3.8㎡

    • 販売価格

      2,099万円

    • 坪単価

      169万円

2024年1月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      41.04㎡

    • バルコニー面積

      3.8㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      200万円

更新日：

SALES TRANSITION
ニックハイム西六郷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ニックハイム西六郷の売買相場 緑線 ＝ 大田区西六郷の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ニックハイム西六郷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 3階 2DK 南西 53.76㎡ 130,000円 7,994円 0円 130,000円 130,000円 0円
2023年4月 3階 2DK 南西 53.76㎡ 130,000円 7,994円 0円 130,000円 130,000円 0円
2023年2月 4階 2DK 南東 41.04㎡ 75,000円 6,041円 5,000円 75,000円 75,000円 0円
2021年11月 7階 2LDK 南 60㎡ 120,000円 6,612円 5,000円 120,000円 120,000円 0円
2019年1月 5階 1LDK 南 41.04㎡ 105,000円 8,458円 5,000円 0円 105,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ニックハイム西六郷の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      41.04㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,994円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      41.04㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,994円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      41.04㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      6,041円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      41.04㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,612円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2019年1月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      41.04㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      8,458円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ニックハイム西六郷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ニックハイム西六郷の賃料相場 緑線 ＝ 大田区西六郷の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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