トップ川越第4

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「鶴ヶ島」駅 徒歩8分 東武東上線

  • 所在地

    埼玉県川越市鯨井新田26番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1988年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
トップ川越第4周辺の売り出し中物件

  • クリオ川越弐番館

    • 3,280万円

    • 64.04m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      28.63m²

  • RIS川越

    • 2,580万円

    • 66.64m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.05m²

  • 間取り図

    クリオ川越弐番館

    • 3,280万円

    • 64.04m² / 2LDK

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      28.63m²

  • 間取り図

    RIS川越

    • 2,580万円

    • 66.64m² / 3LDK

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.05m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    186万円

    51.5万円/坪

    198万円

    54.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.1万円

    5,926円/坪

    2.3万円

    6,550円/坪

  • 表面利回り

    14.09

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

192万円

参考相場価格の試算条件

  • 12平米(約3.63坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

ちょっぺさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)12項目投稿 2022/07/24 20:53
ちょっぺさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
12項目投稿 2022/07/24 20:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鶴ヶ島駅に対する口コミ】東洋大が近くにあるので、学生が多い。飲食店やスーパーなど、買い物には困らない。
駐輪場がすくない。駅前に自転車を止めておくと、当然ながらレッカーされてしまう。
周辺環境

4.0

周辺の治安はよかったです。大学が近くにあるけど、そんなに悪い大学じゃない。
夜は暗い道がある。しかし歓楽街みたいなのは無いのでよい。
外観・共用部

1.0

あまり思い浮かばないですが、タイル貼りなのがおしゃれ。
お部屋の仕様・設備

1.0

ユニットバスだけど、まあまあキレイめなユニットバスだったのがよい。

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買い物・食事

3.0

すぐ目の前にスーパーがあるし、駅前にもいろいろあるのでよい。
チェーン店がおおく、昔ながらの飲み屋などはすくない。
暮らし・子育て

3.0

近くに小学校があり、緊急災害時の非難はそこに移動するらしい。
あまりご近所とつきあいがなかったので、情報がつたわってこない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【鶴ヶ島駅に対する口コミ】東洋大が近くにあるので、学生が多い。飲食店やスーパーなど、買い物には困らない。
    周辺環境

    4.0

    周辺の治安はよかったです。大学が近くにあるけど、そんなに悪い大学じゃない。
    外観・共用部

    1.0

    あまり思い浮かばないですが、タイル貼りなのがおしゃれ。
    お部屋の仕様・設備

    1.0

    ユニットバスだけど、まあまあキレイめなユニットバスだったのがよい。
    買い物・食事

    3.0

    すぐ目の前にスーパーがあるし、駅前にもいろいろあるのでよい。
    暮らし・子育て

    3.0

    近くに小学校があり、緊急災害時の非難はそこに移動するらしい。
おいどんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/12/21 10:35
おいどんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/12/21 10:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

鶴ヶ島駅近くは治安もよくておすすめです。
このマンションは、ワンカップの空き瓶が転がっていたり、日中無職みたいなおじさんがうろついていたりしてあまり治安良くないです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    2.0

    鶴ヶ島駅近くは治安もよくておすすめです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/28 17:34
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/28 17:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鶴ヶ島駅に対する口コミ】鶴ヶ島駅は駅周辺に飲食店はもちろん、スーパーマーケット、カラオケ、薬局、コンビニなど様々な誰にとっても嬉しい施設が多々あり、とても発展しています!さらに駅構内は工事されたことにより、折り鶴のデザインが施されておりとても可愛らしく、トイレもきれいで他の駅にはないような特徴も持っています! 鶴ヶ島駅に降り立ったことのない方はぜひ一度お越しください!
強いてあげるとするなら、駅の中にキオスクやNewDaysのような施設がないことです。ただ、この点においてはない駅の方が多いので、そこまで気になる点では無いと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【鶴ヶ島駅に対する口コミ】鶴ヶ島駅は駅周辺に飲食店はもちろん、スーパーマーケット、カラオケ、薬局、コンビニなど様々な誰にとっても嬉しい施設が多々あり、とても発展しています!さらに駅構内は工事されたことにより、折り鶴のデザインが施されておりとても可愛らしく、トイレもきれいで他の駅にはないような特徴も持っています! 鶴ヶ島駅に降り立ったことのない方はぜひ一度お越しください!
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

おいどんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2020/10/17 09:44
おいどんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2020/10/17 09:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

日当たりはまあまあ良好です。下層会は微妙です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    2.0

    日当たりはまあまあ良好です。下層会は微妙です。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

おいどんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2018/11/21 11:15
おいどんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2018/11/21 11:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

1.0

メリットは賃量が安いことです。それ以外にはありません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    1.0

    メリットは賃量が安いことです。それ以外にはありません。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トップ川越第4の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 2階 1R 南西 15.71㎡ 1㎡ 400万円 84万円
2023年5月 5階 1R 南西 15.71㎡ 2.7㎡ 250万円 53万円
2022年4月 5階 1R 南西 15.71㎡ 3㎡ 200万円 42万円
2022年3月 3階 1R 15.71㎡ 1.7㎡ 280万円 59万円
2022年1月 4階 1R 15.71㎡ 不明 250万円 53万円
SALES HISTORY
トップ川越第4の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      15.71㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      400万円

    • 坪単価

      84万円

2023年5月

    • 5階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      15.71㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      250万円

    • 坪単価

      53万円

2022年4月

    • 5階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      15.71㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      200万円

    • 坪単価

      42万円

2022年3月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      15.71㎡

    • バルコニー面積

      1.7㎡

    • 販売価格

      280万円

    • 坪単価

      59万円

2022年1月

    • 4階

    • 1R

    • 専有面積

      15.71㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      250万円

    • 坪単価

      53万円

更新日:

SALES TRANSITION
トップ川越第4の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = トップ川越第4の売買相場 緑線 = 川越市鯨井新田の売買相場 青線 = 川越市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トップ川越第4の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 2階 ワンルーム 南西 15.71㎡ 29,000円 6,102円 0円 0円 0円 0円
2023年3月 2階 ワンルーム 南西 15.71㎡ 26,000円 5,471円 5,000円 0円 0円 0円
2023年2月 2階 ワンルーム 15.71㎡ 30,000円 6,313円 0円 0円 15,000円 0円
2022年11月 5階 ワンルーム 15.71㎡ 30,000円 6,313円 0円 0円 15,000円 0円
2022年8月 2階 ワンルーム 15.71㎡ 30,000円 6,313円 0円 0円 15,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トップ川越第4の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      15.71㎡

    • 賃料

      29,000円

    • 坪単価

      6,102円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      15.71㎡

    • 賃料

      26,000円

    • 坪単価

      5,471円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      15.71㎡

    • 賃料

      30,000円

    • 坪単価

      6,313円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      15,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 5階

    • 1R

    • 専有面積

      15.71㎡

    • 賃料

      30,000円

    • 坪単価

      6,313円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      15,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      15.71㎡

    • 賃料

      30,000円

    • 坪単価

      6,313円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      15,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
トップ川越第4の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = トップ川越第4の賃料相場 緑線 = 川越市鯨井新田の賃料相場 青線 = 川越市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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