ダイホープラザ多摩川

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「矢口渡」駅 徒歩7分 東急多摩川線

  • 所在地

    東京都大田区多摩川2丁目7番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1991年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイホープラザ多摩川周辺の売り出し中物件

  • エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図
    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • 東急ドエルアルス多摩川

    • 5,480万円

    • 72.82m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩10分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      9.88m²

  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • 間取り図

    グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m² / 4LDK

    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • 間取り図

    クリオ大森海岸壱番館

    • 6,180万円

    • 57.38m² / 2LDK

    • 京急本線「大森海岸」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      7.91m²

  • 間取り図

    東急ドエルアルス多摩川

    • 5,480万円

    • 72.82m² / 2SLDK

    • 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩10分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      9.88m²

  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,100万円

    181.9万円/坪

    1,168万円

    193.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.6万円

    9,412円/坪

    6.2万円

    10,403円/坪

  • 表面利回り

    6.34

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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このマンションを買いたい方

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このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1134万円

参考相場価格の試算条件

  • 20平米(約6.05坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 11:29
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 11:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【矢口渡駅に対する口コミ】敷金礼金が安い。管理人が居る、ゴミ室がある。
狭い。暗い。オートロックだが、近隣住人がほとんど解除番号を知っているのでロックになっていない。
周辺環境

3.0

すぐ裏に多摩川がある。商業施設はほぼ網羅、買い物で困ることはなかったです。
貧乏学生が多く、商店街もやる気が無い。立地に甘えが見える。
外観・共用部

3.0

外観は高級マンションに見える。近隣でトラブルにあったこともなく、治安は良い。
敷金礼金なしの物件に住む感じの人が多いので、金融機関の人が別人の債権を督促に来たりするのでたまにめんどう。
お部屋の仕様・設備

3.0

半地下の部屋だったので明かりは入らなかったですが、他の部屋は日当たりは良いと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

最高といっていいと思います。不満は全くなかったです。大きな買い物は新宿や渋谷でしたが、それ以外は全部地元駅で完了します。
居酒屋や定食屋がやる気が無いので、基本的に使えないです。
暮らし・子育て

3.0

徒歩圏内ではないですが、駅一つ二つの移動で大体は事足ります。
区は広いので、サービスがあまりよくありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【矢口渡駅に対する口コミ】敷金礼金が安い。管理人が居る、ゴミ室がある。
    周辺環境

    3.0

    すぐ裏に多摩川がある。商業施設はほぼ網羅、買い物で困ることはなかったです。
    外観・共用部

    3.0

    外観は高級マンションに見える。近隣でトラブルにあったこともなく、治安は良い。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    半地下の部屋だったので明かりは入らなかったですが、他の部屋は日当たりは良いと思います。
    買い物・食事

    5.0

    最高といっていいと思います。不満は全くなかったです。大きな買い物は新宿や渋谷でしたが、それ以外は全部地元駅で完了します。
    暮らし・子育て

    3.0

    徒歩圏内ではないですが、駅一つ二つの移動で大体は事足ります。
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/07/09 09:23
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/07/09 09:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【矢口渡駅に対する口コミ】駅から真っ直ぐな商店街に西友があり、八百屋や100円ローソンもあります。
オシャレな感じは無いですが、落ち着いたこじんまりとした雰囲気な街です。のどかです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【矢口渡駅に対する口コミ】駅から真っ直ぐな商店街に西友があり、八百屋や100円ローソンもあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイホープラザ多摩川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 1階 1R 16.45㎡ 2.3㎡ 900万円 181万円
2023年2月 1階 1R 16.45㎡ 2.3㎡ 1,100万円 221万円
2022年2月 2階 1K 16.56㎡ 1.8㎡ 800万円 160万円
2022年2月 3階 1R 16.5㎡ 不明 880万円 176万円
2022年2月 2階 1K 16.56㎡ 1.8㎡ 900万円 180万円
SALES HISTORY
ダイホープラザ多摩川の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 1階

    • 1R

    • 専有面積

      16.45㎡

    • バルコニー面積

      2.3㎡

    • 販売価格

      900万円

    • 坪単価

      181万円

2023年2月

    • 1階

    • 1R

    • 専有面積

      16.45㎡

    • バルコニー面積

      2.3㎡

    • 販売価格

      1,100万円

    • 坪単価

      221万円

2022年2月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      16.56㎡

    • バルコニー面積

      1.8㎡

    • 販売価格

      800万円

    • 坪単価

      160万円

2022年2月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      16.5㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      880万円

    • 坪単価

      176万円

2022年2月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      16.56㎡

    • バルコニー面積

      1.8㎡

    • 販売価格

      900万円

    • 坪単価

      180万円

更新日:

SALES TRANSITION
ダイホープラザ多摩川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ダイホープラザ多摩川の売買相場 緑線 = 大田区多摩川の売買相場 青線 = 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイホープラザ多摩川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 1K 16.58㎡ 49,000円 9,770円 9,000円 49,000円 49,000円 0円
2023年11月 4階 1K 16.81㎡ 50,000円 9,833円 5,000円 50,000円 50,000円 0円
2023年2月 2階 1K 16.56㎡ 49,000円 9,782円 7,000円 49,000円 49,000円 0円
2023年1月 4階 1K 16.61㎡ 52,000円 10,349円 0円 52,000円 52,000円 0円
2022年12月 3階 ワンルーム 南西 16.5㎡ 50,000円 10,018円 7,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイホープラザ多摩川の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      16.56㎡

    • 賃料

      49,000円

    • 坪単価

      9,770円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      49,000円

    • 礼金

      49,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      16.56㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      9,833円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      50,000円

    • 礼金

      50,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      16.56㎡

    • 賃料

      49,000円

    • 坪単価

      9,782円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      49,000円

    • 礼金

      49,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      16.56㎡

    • 賃料

      52,000円

    • 坪単価

      10,349円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      52,000円

    • 礼金

      52,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      16.56㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      10,018円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ダイホープラザ多摩川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ダイホープラザ多摩川の賃料相場 緑線 = 大田区多摩川の賃料相場 青線 = 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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