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セザール馬込

セザール馬込を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「馬込」駅徒歩1分都営浅草線
「荏原町」駅徒歩12分東急大井町線
「西大井」駅徒歩15分相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン
所在地
東京都大田区東馬込1丁目23番9号
周辺地図
総戸数
37戸
階層
地上4階建地下1階
築年月
1984年4月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
セザール馬込周辺の売り出し中物件

クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m²
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- 1K
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- 4,780万円
- 55.51m²
- 3LDK
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- 20.79m²
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- ワンルーム
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- 107.48m² / 4LDK
- 京急本線「六郷土手」駅徒歩9分
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  14階
- バルコニー面積
  25m²
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クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

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クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
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- 55.51m² / 3LDK
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- 25.91m² / 1K
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- 16.5m² / ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,515万円

185.6万円/坪

～

1,608万円

197.0万円/坪
賃貸相場価格

7.2万円

8,825円/坪

～

7.9万円

9,754円/坪
表面利回り

5.82％

セザール馬込を当社で売却するメリット

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■店舗名	渋谷店
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■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1562万円

参考相場価格の試算条件

27平米(約8.17坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
北東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/09/07 14:09

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/09/07 14:09

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【馬込駅に対する口コミ】始発駅が隣駅なので時間帯によっては座れることもあります。家賃は普通ですが、浅草線は乗り換えできる駅が多いのでどこへ行くにもまあまあ便利だと思います

泉岳寺までであれば本数が多いのでとても快適ですが、それより先の駅だと乗り換えがあるので微妙です。乗り換えすれば行けるけれど、逆に一本で行ける場所が少ないように思います。

周辺環境

1.0

メリットは無く、駅直結のスーパーなどが何もないです最低限の緊張感は持たないといけないとは思いますが、日付が変わる前くらいまでは、人通り車通り、ともに多いように思います。

駅前にコンビニやまいばすけっとがあるくらいで、反対側の出口だと何もなかったりします。駅前に交番がありますが、夜はパトロールで不在がちな感じがします

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

2.0

駅の近所にファミレスが１店舗あるくらいです

もうちょっと何かお店があっても良いのではないかと思うのですが、何もないです

暮らし・子育て

3.0

駅近ではないですが、幼稚園や学校、病院は適度にあると思います

駅が地下に降りていくので、ベビーカーだと少し不便かもしれない

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

2.0

駅の近所にファミレスが１店舗あるくらいです

暮らし・子育て

3.0

駅近ではないですが、幼稚園や学校、病院は適度にあると思います

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

Tさん
購入検討者さん	2項目投稿　2022/07/20 23:34

購入検討者さん
Tさん
2項目投稿　2022/07/20 23:34

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

閑静で良い環境だと思います。落ち着いた住宅街です。

坂が多い地域なので、アップダウンがあるエリアになります。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

閑静で良い環境だと思います。落ち着いた住宅街です。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セザール馬込の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年9月	4階	2K	北東	27.56㎡	5.6㎡	1,620万円	194万円
2022年6月	4階	1DK	北東	27.56㎡	5.6㎡	1,850万円	222万円
2022年4月	4階	1DK	北東	27.56㎡	5.6㎡	880万円	106万円
2021年5月	3階	1R		17.62㎡	不明	1,200万円	225万円
2020年9月	2階	1DK	北東	27.49㎡	3.9㎡	1,398万円	168万円

SALES HISTORY
セザール馬込の
中古での売却・購入相場履歴

2022年9月

2022年6月

2022年4月

2021年5月

2020年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
セザール馬込の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝セザール馬込の売買相場緑線＝大田区東馬込の売買相場青線＝大田区の売買相場西大井の売買相場荏原町の売買相場馬込の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
セザール馬込の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年8月	3階	ワンルーム	北東	17.94㎡	45,000円	8,292円	4,800円	45,000円	45,000円	0円
2022年4月	3階	1LDK	南西	36.87㎡	98,000円	8,787円	10,000円	98,000円	98,000円	0円
2022年4月	3階	ワンルーム	北	17.94㎡	45,600円	8,403円	4,000円	45,600円	45,600円	0円
2022年3月	3階	1LDK	南西	36.87㎡	108,000円	9,683円	10,000円	108,000円	108,000円	0円
2021年10月	3階	1LDK	南西	36.87㎡	118,000円	10,580円	0円	118,000円	118,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
セザール馬込の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

2022年4月

2022年3月

2021年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
セザール馬込の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝セザール馬込の賃料相場緑線＝大田区東馬込の賃料相場青線＝大田区の賃料相場馬込の賃料相場荏原町の賃料相場西大井の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。