MANSION LIBRARY

エクレール第２妙蓮寺

エクレール第２妙蓮寺を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「妙蓮寺」駅 徒歩8分 東急東横線
    「大口」駅 徒歩16分 JR横浜線

  • 所在地

    神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目492番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    88戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1990年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エクレール第２妙蓮寺周辺の売り出し中物件

  • ヨコハマポートサイドロア壱番館

    • 6,980万円

    • 71.35m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京急本線「神奈川」駅 徒歩6分

    • 所在階

      23階

    • バルコニー面積

      15.99m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ横濱東白楽

    • 5,990万円

    • 54.16m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急東横線「東白楽」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      5.17m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ横浜大口伍番館

    • 4,390万円

    • 60.08m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR横浜線「大口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ横浜大口参番館

    • 3,790万円

    • 72m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR横浜線「大口」駅 徒歩15分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      19.22m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新子安伍番館

    • 2,980万円

    • 56.79m²

    • 2SDK

    間取り図

    • 京急本線「京急新子安」駅 徒歩7分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      16.63m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ヨコハマポートサイドロア壱番館

    • 6,980万円

    • 71.35m² / 2LDK

    • 京急本線「神奈川」駅 徒歩6分

    • 所在階

      23階

    • バルコニー面積

      15.99m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ横濱東白楽

    • 5,990万円

    • 54.16m² / 2LDK

    • 東急東横線「東白楽」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      5.17m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ横浜大口伍番館

    • 4,390万円

    • 60.08m² / 2SLDK

    • JR横浜線「大口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ横浜大口参番館

    • 3,790万円

    • 72m² / 3LDK

    • JR横浜線「大口」駅 徒歩15分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      19.22m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ新子安伍番館

    • 2,980万円

    • 56.79m² / 2SDK

    • 京急本線「京急新子安」駅 徒歩7分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      16.63m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,265万円

    193.6万円/坪

    ～

    6,653万円

    205.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.5万円

    6,035円/坪

    ～

    21.5万円

    6,670円/坪

  • 表面利回り

    3.81％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エクレール第２妙蓮寺を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6459万円

参考相場価格の試算条件

  • 107平米(約32.37坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 16:47
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 16:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【妙蓮寺駅に対する口コミ】妙蓮寺駅から急な坂道をのぼりますが、人通りも多く、徒歩7分程度で便利です。 都内までもアクセスが良いため、通勤、通学も便利です。。 駅前にはコンビニ、ドラッグストア、お弁当屋等のお店や、OKストアも含めて買い物もしやすいです。
踏切りの頻度が多いため、混雑しやすく、狭い道に車と自転車、人が行き交うため危険な時もあります。
周辺環境

4.0
住宅街にあり、道路や電車の騒音はありません。 マンション自体に出口が 2つあり、行き先によって使い分けられるのも便利です。 コンビニや商店が徒歩5分の場所にあります。 小学校も近く、たくさん子供も近所にいるため安心です。
立地上、谷間側になると日当たりがあまり良くないため、やや寒い気がします。
外観・共用部

4.0
レンガ風の落ち着いた建物で、管理がとてもしっかりしているため掃除が行き届いています。 建物の形がL字型になっており、階によって2つのエレベーターを乗り継いで利用します。
オートロック機能はついていないため、他からの出入りはしやすい状態です。 ただ治安が良いため、今までそういった問題もありません。
お部屋の仕様・設備

4.0
居住階や向きによって日当たりがかなり変わりますが、基本的には明るいです。 築27年程度で、当時のままだと段差もあり、建具等のデザインが古い印象です。リフォームをしてバリアフリーにしてるお宅もあります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
徒歩5分のところにスーパーがありますし、徒歩10分のところには安いスーパーや昔ながらの商店街もあります。 ショッピングモールは車で15分のところにあり便利です。
飲食店が少なく、近くにファミリーレストランはあるものの、若干物足りなさがあります。
暮らし・子育て

5.0
幼稚園、小学校が近く、マンションの隣には公園もあります。 駅前には内科、小児科、皮膚科等たくさん病院もあります。 マンション内は互いに挨拶を交わしたり、子供会、町内会の行事も年に数回あるので馴染みやすいと思います。
中学校までは少し遠いのと、区役所や図書館が遠いのが難点です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【妙蓮寺駅に対する口コミ】妙蓮寺駅から急な坂道をのぼりますが、人通りも多く、徒歩7分程度で便利です。 都内までもアクセスが良いため、通勤、通学も便利です。。 駅前にはコンビニ、ドラッグストア、お弁当屋等のお店や、OKストアも含めて買い物もしやすいです。
    周辺環境

    4.0
    住宅街にあり、道路や電車の騒音はありません。 マンション自体に出口が 2つあり、行き先によって使い分けられるのも便利です。 コンビニや商店が徒歩5分の場所にあります。 小学校も近く、たくさん子供も近所にいるため安心です。
    外観・共用部

    4.0
    レンガ風の落ち着いた建物で、管理がとてもしっかりしているため掃除が行き届いています。 建物の形がL字型になっており、階によって2つのエレベーターを乗り継いで利用します。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    居住階や向きによって日当たりがかなり変わりますが、基本的には明るいです。 築27年程度で、当時のままだと段差もあり、建具等のデザインが古い印象です。リフォームをしてバリアフリーにしてるお宅もあります。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩5分のところにスーパーがありますし、徒歩10分のところには安いスーパーや昔ながらの商店街もあります。 ショッピングモールは車で15分のところにあり便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    幼稚園、小学校が近く、マンションの隣には公園もあります。 駅前には内科、小児科、皮膚科等たくさん病院もあります。 マンション内は互いに挨拶を交わしたり、子供会、町内会の行事も年に数回あるので馴染みやすいと思います。
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もかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/05/29 10:04
もかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/05/29 10:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【妙蓮寺駅に対する口コミ】横浜駅が近い。１駅先の菊名から横浜線に乗り換えでき、１駅で新横浜につくので東海道新幹線にすぐ乗れる。菊名で東横線特急に乗り換えできる。
各停しか止まらないので不便なときもある。
周辺環境

4.0
静か。緑が多い。駅からの道もわかりやすく、気持ちよく歩ける。治安も良い。妙蓮寺駅に大きい公園があり、子どもがいると便利。起伏があるのも景観としてはとても良い。
強いてあげれば、駅からの坂道が平だったらもっと良い。東横線があるので使用頻度は少ないが、バス便がもっと多いともっと良い。
外観・共用部

4.0
建物がきれいに保たれている。エントランスからみた建物が美しい。
オートロックがあればなお良い。７階入り口にもナンバー鍵があるともっと良い。宅配ボックスが欲しい。
お部屋の仕様・設備

5.0
防音がしっかりしている。日照良好。天井が高い。居住住戸は洗濯機の横に下洗い用のシンクがあり、小さい子供がいるととても便利。 キッチンがセミクローズドなのも、居室が汚れなくて良い。キッチンが広い。

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買い物・食事

5.0
スーパーやコンビニが近くにできて便利になった。デニーズも近くて便利。駅前に行くとＯＫストアがある。
強いてあげればクリーニング店が近くにあると良い。
暮らし・子育て

5.0
幼稚園、小学校が近くて便利・安心。　人気が高い文教エリア。開業医はもちろん、大きい病院も新横浜に労災病院があるので車があればとても便利。
強いてあげれば、中学校がもっと近ければもっと良かった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【妙蓮寺駅に対する口コミ】横浜駅が近い。１駅先の菊名から横浜線に乗り換えでき、１駅で新横浜につくので東海道新幹線にすぐ乗れる。菊名で東横線特急に乗り換えできる。
    周辺環境

    4.0
    静か。緑が多い。駅からの道もわかりやすく、気持ちよく歩ける。治安も良い。妙蓮寺駅に大きい公園があり、子どもがいると便利。起伏があるのも景観としてはとても良い。
    外観・共用部

    4.0
    建物がきれいに保たれている。エントランスからみた建物が美しい。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    防音がしっかりしている。日照良好。天井が高い。居住住戸は洗濯機の横に下洗い用のシンクがあり、小さい子供がいるととても便利。 キッチンがセミクローズドなのも、居室が汚れなくて良い。キッチンが広い。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーやコンビニが近くにできて便利になった。デニーズも近くて便利。駅前に行くとＯＫストアがある。
    暮らし・子育て

    5.0
    幼稚園、小学校が近くて便利・安心。　人気が高い文教エリア。開業医はもちろん、大きい病院も新横浜に労災病院があるので車があればとても便利。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【妙蓮寺駅に対する口コミ】東急東横線の普通電車しか停車しないものの、隣の菊名駅で乗り換えれば渋谷駅まで30分ほど(普通電車で約40分)で到着、横浜駅までは普通電車でも6分ほど、と都心や横浜へのアクセスが良い駅のひとつである。 駅前には、小さいながらも地元の人たちで賑わう商店街があるのと、駅周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアが複数揃っているので、日常生活のための買い物には困らない。 また、駅周辺には盛り場がなく、住宅街が近いので、治安の面でも安心な環境にある。
東横線の普通電車のみの停車駅なので、特に上り電車で短時間に都心へ移動したい時には、途中駅で急行に乗り換える必要がある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【妙蓮寺駅に対する口コミ】東急東横線の普通電車しか停車しないものの、隣の菊名駅で乗り換えれば渋谷駅まで30分ほど(普通電車で約40分)で到着、横浜駅までは普通電車でも6分ほど、と都心や横浜へのアクセスが良い駅のひとつである。 駅前には、小さいながらも地元の人たちで賑わう商店街があるのと、駅周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアが複数揃っているので、日常生活のための買い物には困らない。 また、駅周辺には盛り場がなく、住宅街が近いので、治安の面でも安心な環境にある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクレール第２妙蓮寺の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 9階 3LDK 南西 73.25㎡ 10.4㎡ 4,490万円 203万円
2024年2月 7階 3LDK 南西 73.25㎡ 10.4㎡ 3,980万円 180万円
2023年10月 9階 3LDK 南西 73.25㎡ 10.4㎡ 4,690万円 212万円
2023年8月 7階 3LDK 南西 73.25㎡ 10.4㎡ 3,980万円 180万円
2023年5月 5階 4SLDK 南東 107.21㎡ 16.4㎡ 6,380万円 197万円
SALES HISTORY
エクレール第２妙蓮寺の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.25㎡

    • バルコニー面積

      10.4㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      203万円

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.25㎡

    • バルコニー面積

      10.4㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      180万円

2023年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.25㎡

    • バルコニー面積

      10.4㎡

    • 販売価格

      4,690万円

    • 坪単価

      212万円

2023年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.25㎡

    • バルコニー面積

      10.4㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      180万円

2023年5月

    • 5階

    • 4SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      107.21㎡

    • バルコニー面積

      16.4㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      197万円

更新日：

SALES TRANSITION
エクレール第２妙蓮寺の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エクレール第２妙蓮寺の売買相場 緑線 ＝ 横浜市神奈川区松見町の売買相場 青線 ＝ 横浜市神奈川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクレール第２妙蓮寺の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 7階 3LDK 南 73.21㎡ 134,000円 6,051円 3,000円 268,000円 0円 0円
2023年5月 5階 2LDK 南 65.04㎡ 122,000円 6,201円 2,000円 244,000円 122,000円 0円
2022年2月 7階 2LDK 南 73.21㎡ 135,000円 6,096円 4,000円 270,000円 0円 0円
2021年7月 7階 2LDK 南 73.21㎡ 135,000円 6,096円 4,000円 270,000円 0円 0円
2021年5月 8階 3LDK 南西 75.75㎡ 135,000円 5,891円 0円 135,000円 135,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクレール第２妙蓮寺の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 4SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      107.21㎡

    • 賃料

      134,000円

    • 坪単価

      6,051円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      268,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 5階

    • 4SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      107.21㎡

    • 賃料

      122,000円

    • 坪単価

      6,201円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      244,000円

    • 礼金

      122,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 7階

    • 4SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      107.21㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,096円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 7階

    • 4SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      107.21㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,096円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 8階

    • 4SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      107.21㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,891円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エクレール第２妙蓮寺の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エクレール第２妙蓮寺の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市神奈川区松見町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市神奈川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
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