エデン自由が丘

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「自由が丘」駅 徒歩3分 東急東横線 東急大井町線

  • 所在地

    東京都世田谷区奥沢5丁目29番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    6戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    1982年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エデン自由が丘周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,149万円

    297.5万円/坪

    3,344万円

    315.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.9万円

    13,136円/坪

    15.3万円

    14,519円/坪

  • 表面利回り

    5.41

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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エデン自由が丘の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3247万円

参考相場価格の試算条件

  • 35平米(約10.59坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/10 20:02
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/10 20:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【自由が丘駅に対する口コミ】東横線で渋谷、横浜へ。目黒線で二子玉川へ。快速が止まるので便利だと思います。お店も多く便利な町ですが、治安も良く、住みやすい。憧れの町です。 一人暮らしでもファミリー用でも住める物件があります。
快速に乗り換える人も多く混雑します。ベビーカーを押したママが多いのホームが混みます。人気の町なので、家賃も土地もお高い。病院等は駅から離れています。
周辺環境

5.0

おしゃれな町の代表。素敵なお店が多いです。駅前に交番があります。賑やかな町ですが、治安は良いと思います。
どこのお店も混んでいて、並ばなければならない時も多いですね。スーパーは東急もありますが、小さめ。店の前は自転車でいっぱいです。飲食店が多いせいか夜も賑やかで、人通りも多いです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

スイーツフォレストの他スイーツの美味しい店が数多く、雑誌に載っている店があります。
混んでるので、予約は必須!並ぶのも覚悟しましょう。
暮らし・子育て

5.0

幼児教室、高校があります。ママに人気の町です。
駅周辺はお店が多く、住宅地は少し離れています。奥沢や九品仏の方に学校関係は多いです。小学校は土の校庭ではありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【自由が丘駅に対する口コミ】東横線で渋谷、横浜へ。目黒線で二子玉川へ。快速が止まるので便利だと思います。お店も多く便利な町ですが、治安も良く、住みやすい。憧れの町です。 一人暮らしでもファミリー用でも住める物件があります。
    周辺環境

    5.0

    おしゃれな町の代表。素敵なお店が多いです。駅前に交番があります。賑やかな町ですが、治安は良いと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    スイーツフォレストの他スイーツの美味しい店が数多く、雑誌に載っている店があります。
    暮らし・子育て

    5.0

    幼児教室、高校があります。ママに人気の町です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【自由が丘駅に対する口コミ】東横線と大井町線の2路線が使えるので都心へも横浜方面へもアクセス良好で通勤、通学には便利ですね。駅周辺は華やかなイメージもありますがスーパーや日用品も大抵揃えられるので不自由しません。スイーツの名店やお洒落なレストラン、大衆居酒屋も意外とあるので外食やグルメの選択肢も豊富です。昼は賑やかですが夜はひっそり静かなので閑静で落ち着いた暮らしやすい街だと思います。
家賃や物価は高いと思います。夜遅くまでやっているスーパーも少ないので自炊派には少し困りますね、
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【自由が丘駅に対する口コミ】東横線と大井町線の2路線が使えるので都心へも横浜方面へもアクセス良好で通勤、通学には便利ですね。駅周辺は華やかなイメージもありますがスーパーや日用品も大抵揃えられるので不自由しません。スイーツの名店やお洒落なレストラン、大衆居酒屋も意外とあるので外食やグルメの選択肢も豊富です。昼は賑やかですが夜はひっそり静かなので閑静で落ち着いた暮らしやすい街だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エデン自由が丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 1LDK 34.5㎡ 2㎡ 2,980万円 286万円
2024年1月 2階 1DK 34.7㎡ 不明 2,980万円 284万円
2024年1月 2階 1LDK 34.5㎡ 2㎡ 3,080万円 295万円
2024年1月 2階 1LDK 南東 34.7㎡ 不明 3,080万円 293万円
2023年12月 2階 1LDK 34.5㎡ 2㎡ 3,280万円 314万円
SALES HISTORY
エデン自由が丘の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      34.5㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      286万円

2024年1月

    • 2階

    • 1DK

    • 専有面積

      34.7㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      284万円

2024年1月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      34.5㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      295万円

2024年1月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      34.7㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      293万円

2023年12月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      34.5㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      314万円

更新日:

SALES TRANSITION
エデン自由が丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エデン自由が丘の売買相場 緑線 = 世田谷区奥沢の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エデン自由が丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 1LDK 34.7㎡ 150,000円 14,290円 5,000円 150,000円 150,000円 0円
2022年10月 1階 ワンルーム 西 25.52㎡ 100,000円 12,954円 0円 100,000円 100,000円 0円
2019年2月 1階 1K 25.5㎡ 90,000円 11,667円 0円 180,000円 180,000円 0円
2017年8月 3階 1LDK 30.55㎡ 100,000円 10,821円 5,000円 0円 0円 0円
2017年6月 3階 1LDK 30.55㎡ 105,000円 11,362円 5,000円 105,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エデン自由が丘の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      34.5㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      14,290円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 1階

    • 1LDK

    • 専有面積

      34.5㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      12,954円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 1階

    • 1LDK

    • 専有面積

      34.5㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      11,667円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2017年8月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      34.5㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      10,821円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      34.5㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      11,362円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エデン自由が丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = エデン自由が丘の賃料相場 緑線 = 世田谷区奥沢の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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