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アーサー姪浜ステーションプラザ

アーサー姪浜ステーションプラザを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「姪浜」駅徒歩4分 JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目7番17号
周辺地図
総戸数
17戸
階層
地上9階建
築年月
2001年5月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,627万円

141.1万円/坪

～

3,851万円

149.9万円/坪
賃貸相場価格

15.8万円

6,150円/坪

～

17.4万円

6,797円/坪
表面利回り

5.34％

アーサー姪浜ステーションプラザを当社で売却するメリット

アーサー姪浜ステーションプラザの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3739万円

参考相場価格の試算条件

85平米(約25.71坪)
角部屋
19平米(約5.75坪)
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/08/29 21:49

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/08/29 21:49

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【姪浜駅に対する口コミ】主要都市の天神、博多、福岡空港に乗り換えなしで行けて15分程で到着する主要都市までも行きやすく、バスなどの利便性がいいのに家賃相場がそこまで高くないのがいい

強いて挙げるのならば、車で行くのに付近の道路が通りづらいとこです。ほとんどないのですが、強いてあげるとするならば、スタバがあるといい

周辺環境

5.0

コンビニも飲食店も、本屋も服屋もある、そこまで多すぎもなく、ちょうどいい店舗数だと思います。夜が暗くなりすぎることはないので充分安心。若者がたむろしてることもほぼない

ほとんどないのですが強いて挙げるとするならば、スタバが欲しいほとんどないのですが、強いて挙げるのならば、夜もっと明るくてもいい

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

ロッテリアがあるのがうれしい。あまり見かけないので貴重。

ほとんどないのですが強いてあげるとするならば、居酒屋的なものがもう少し充実するといい

暮らし・子育て

3.0

周りに学校がある。バスの本数も多いので便利

多機能トイレはあるのですが、もう少し清潔感があるといい

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

ロッテリアがあるのがうれしい。あまり見かけないので貴重。

暮らし・子育て

3.0

周りに学校がある。バスの本数も多いので便利

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アーサー姪浜ステーションプラザの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年10月	9階	2SLDK	南	83.95㎡	18.5㎡	4,000万円	158万円
2021年5月	2階	4LDK	南	83.95㎡	18.5㎡	3,500万円	138万円
2021年3月	2階	4LDK	南	83.95㎡	18.5㎡	3,980万円	157万円
2020年8月	2階	4LDK	南	83.95㎡	18.5㎡	2,990万円	118万円
2020年6月	2階	4LDK	南	83.95㎡	18.5㎡	3,200万円	126万円

SALES HISTORY
アーサー姪浜ステーションプラザの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

2021年5月

2021年3月

2020年8月

2020年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アーサー姪浜ステーションプラザの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アーサー姪浜ステーションプラザの売買相場緑線＝福岡市西区姪浜駅南の売買相場青線＝福岡市西区の売買相場姪浜の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アーサー姪浜ステーションプラザの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年9月	9階	2SLDK	南	83.95㎡	165,000円	6,497円	0円	165,000円	330,000円	0円
2023年4月	9階	2SLDK	南	83.95㎡	180,000円	7,088円	0円	180,000円	360,000円	0円
2022年7月	5階	3LDK	南東	70.39㎡	120,000円	5,636円	0円	120,000円	360,000円	0円
2020年2月	4階	3LDK	南	70.39㎡	125,000円	5,870円	0円	125,000円	250,000円	0円
2019年4月	5階	3LDK	南東	70.39㎡	120,000円	5,636円	0円	120,000円	360,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アーサー姪浜ステーションプラザの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

2023年4月

2022年7月

2020年2月

2019年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アーサー姪浜ステーションプラザの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アーサー姪浜ステーションプラザの賃料相場緑線＝福岡市西区姪浜駅南の賃料相場青線＝福岡市西区の賃料相場姪浜の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。