MANSION LIBRARY

ルネ稲城

ルネ稲城を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「矢野口」駅 徒歩3分 JR南武線
    「京王よみうりランド」駅 徒歩15分 京王相模原線

  • 所在地

    東京都稲城市矢野口153番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    182戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1978年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,775万円

    148.0万円/坪

    ～

    2,947万円

    157.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.2万円

    4,917円/坪

    ～

    10.1万円

    5,434円/坪

  • 表面利回り

    4.07％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルネ稲城を当社で売却するメリット

ルネ稲城の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2861万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/11/06 16:04
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/11/06 16:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【矢野口駅に対する口コミ】(1)最寄り駅：JR南武線矢野口駅 (2)商業施設：居酒屋×６（庄屋、和民、山長、無難、尖閣湾、ベラミ）、クリーニング×１、スーパー×２（フジスーパー、いなげや）、銀行×２（城南信用金庫、多摩信用金庫）、銀行ATM×１（三井住友銀行）、コンビニ×２（ファミリマート、ローソン）、個人病院×６（矢野口クリニック、谷平医院、こせき内科クリニック、山崎整形外科、しのづか眼科、耳鼻咽喉科青藍クリニックetc）、薬局×4(マスキ薬局、矢野口薬局駅前通り店、稲城薬局、セイジョ)、パチンコ店×１ (3)都市部までのアクセス ・新宿：①矢野口→稲田堤→新宿　②矢野口→登戸→新宿 ・立川：乗り換え無し ・川崎/横浜：川崎経由または武蔵小杉乗り換え ・品川/新橋：武蔵小杉乗り換え ・渋谷：武蔵溝の口乗り換え (4)電車の混雑状況：ラッシュ時はやや混雑（上下とも） (5)マンションまでのアプローチ：平坦な道を徒歩３分で到着。大通りに面しているため安心。
・JR南武線の快速通過駅（快速はラッシュ時は運行なし） ・ファーストフード店が無い ・ファミリレストランが無い
周辺環境

4.0
・徒歩10~15分に多摩川があり ・JR南武線は高架のため、踏切なし。線路下にゴムで消音効果を施しているため静か。 ・徒歩20分（京王よみうりランド）に総合施設（アメリア）あり。
昔は梨畑が多かったが、宅地化が進みかなりの土地が住宅と化した。
外観・共用部

3.0
３年前に大修繕を実施し、綺麗。 管理状況：管理人は平日9:00～17:00(土曜9:00～12:00)が清掃、フロント活動を実施。 監視カメラ設置（５台） 駐車場約50台分（現在20人程度の待ち有）、エレベータ有、メールボックス有。
昭和53年建設、築40年、180戸のマンション。幾分蔵びれています。 オートロックの機構なし 休日、管理人がいないため、不測の時には不便。
お部屋の仕様・設備

3.0
東棟、西棟があり。ともに１階は近隣の住宅や木々により日照が悪いところあり。２階以上は日照良し。

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買い物・食事

3.0
２店あり、普段の買い物には問題なし。ともに徒歩５分圏内。 １店は朝7:00～夜00:00までやっているので安心。 物価は普通だと思います。
深夜まであいている居酒屋が1店のみ。コンビニ、ファミリーレストランが無い。
暮らし・子育て

3.0
学校：基本学区制なので４小、４中と進みます。 幼稚園は徒歩１０分圏内に３つあります。高校は最寄りにはなし。 病院は近くに科別にあります。 隣に小さな公園があります。 自治会がしっかりしているため、各地区ごとに催され、年に数回合同の運動会などが実施されています。
最寄りの病院の待ち時間が長いときいています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【矢野口駅に対する口コミ】(1)最寄り駅：JR南武線矢野口駅 (2)商業施設：居酒屋×６（庄屋、和民、山長、無難、尖閣湾、ベラミ）、クリーニング×１、スーパー×２（フジスーパー、いなげや）、銀行×２（城南信用金庫、多摩信用金庫）、銀行ATM×１（三井住友銀行）、コンビニ×２（ファミリマート、ローソン）、個人病院×６（矢野口クリニック、谷平医院、こせき内科クリニック、山崎整形外科、しのづか眼科、耳鼻咽喉科青藍クリニックetc）、薬局×4(マスキ薬局、矢野口薬局駅前通り店、稲城薬局、セイジョ)、パチンコ店×１ (3)都市部までのアクセス ・新宿：①矢野口→稲田堤→新宿　②矢野口→登戸→新宿 ・立川：乗り換え無し ・川崎/横浜：川崎経由または武蔵小杉乗り換え ・品川/新橋：武蔵小杉乗り換え ・渋谷：武蔵溝の口乗り換え (4)電車の混雑状況：ラッシュ時はやや混雑（上下とも） (5)マンションまでのアプローチ：平坦な道を徒歩３分で到着。大通りに面しているため安心。
    周辺環境

    4.0
    ・徒歩10~15分に多摩川があり ・JR南武線は高架のため、踏切なし。線路下にゴムで消音効果を施しているため静か。 ・徒歩20分（京王よみうりランド）に総合施設（アメリア）あり。
    外観・共用部

    3.0
    ３年前に大修繕を実施し、綺麗。 管理状況：管理人は平日9:00～17:00(土曜9:00～12:00)が清掃、フロント活動を実施。 監視カメラ設置（５台） 駐車場約50台分（現在20人程度の待ち有）、エレベータ有、メールボックス有。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    東棟、西棟があり。ともに１階は近隣の住宅や木々により日照が悪いところあり。２階以上は日照良し。
    買い物・食事

    3.0
    ２店あり、普段の買い物には問題なし。ともに徒歩５分圏内。 １店は朝7:00～夜00:00までやっているので安心。 物価は普通だと思います。
    暮らし・子育て

    3.0
    学校：基本学区制なので４小、４中と進みます。 幼稚園は徒歩１０分圏内に３つあります。高校は最寄りにはなし。 病院は近くに科別にあります。 隣に小さな公園があります。 自治会がしっかりしているため、各地区ごとに催され、年に数回合同の運動会などが実施されています。
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モッチさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/01/08 15:15
モッチさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/01/08 15:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【矢野口駅に対する口コミ】駅前にスーパー2件薬局メガネ屋美容室などがあり便利です
知人達とお茶をする場所がなくとても不便でした
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【矢野口駅に対する口コミ】駅前にスーパー2件薬局メガネ屋美容室などがあり便利です
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/03 18:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/03 18:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【矢野口駅に対する口コミ】登戸で乗り換えられるので、新宿や渋谷、赤坂など中心地に出かけやすいです。 乗り換えを急げばだいたい30分ぐらいで移動できます。 立川にも20分で乗り換えなしで行けるので、23区内方面以外でも出かけやすいと思います。都市部にはそこまで近くはないですが、家賃と移動距離のバランス的に安くていいと思います。
電車の本数が少ないです。10分に1本ぐらいの間隔なので、予定の電車を逃すとちょっと待ちます。 23区内方面に行く場合は乗り換えがほぼ必ず2回以上は必要になります。コスパはいいですが、結局都市部への移動時間を短縮させるか、家賃を取るかだと思います。 都市部へは最低30分はかかってしまうので、家賃が高くなってもいいなら23区内の方がいいでしょう。
周辺環境

4.0
いなげや、ココカラファイン(薬局)、駅内にFUJIがあるので帰りに買い物に行きやすいです。駅周りは街灯が多く、飲む場所があまりないため酔っ払いもほぼいません。
買い物は便利だと思いますが、数は1つで比較対象がほぼないです。 あと本屋とかアミューズメント系の店はほぼないので物足りなさはあるかもしれません。強いてあげるなら、酔っ払いは少ないとは言え週末などに叫ぶ人がごくたまにいるぐらいです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
かつや、松屋、蕎麦屋などが周りにあります。 ラーメン屋もちょっと歩けばいくつかあります。
強いてあげるならチェーン店は周りにありますが、個人飲食店はちょっと歩かないとお店が蕎麦屋・ラーメン屋などだいぶ限られます。
暮らし・子育て

3.0
保育園は見かけました。他の学校に関してはわかりません。 公園は近くに1つあります。また、川が近いのでのびのびと遊びやすいと思います。
強いてあげるなら学校の数はそこまで多くないように見えるので、選択肢が狭くなる点でしょうか。 電車通学できればそこまで問題ではないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【矢野口駅に対する口コミ】登戸で乗り換えられるので、新宿や渋谷、赤坂など中心地に出かけやすいです。 乗り換えを急げばだいたい30分ぐらいで移動できます。 立川にも20分で乗り換えなしで行けるので、23区内方面以外でも出かけやすいと思います。都市部にはそこまで近くはないですが、家賃と移動距離のバランス的に安くていいと思います。
    周辺環境

    4.0
    いなげや、ココカラファイン(薬局)、駅内にFUJIがあるので帰りに買い物に行きやすいです。駅周りは街灯が多く、飲む場所があまりないため酔っ払いもほぼいません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    かつや、松屋、蕎麦屋などが周りにあります。 ラーメン屋もちょっと歩けばいくつかあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    保育園は見かけました。他の学校に関してはわかりません。 公園は近くに1つあります。また、川が近いのでのびのびと遊びやすいと思います。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/11/21 09:21
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/11/21 09:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【矢野口駅に対する口コミ】・駅構内にスーパーあり。銀行、信用金庫あり。飲食店８～軒。 ・JR南武線矢野口駅徒歩3分、京王相模原線京王よみうりランド駅徒歩10分と都心へのアクセス、縦ライン（立川ー川崎）もあり便利。
川崎府中街道に面しており、多少交通の騒音あり。
周辺環境

3.0
・多摩川近く、JRは高架。 ・徒歩圏内に商業施設が3軒、1軒は総合施設（本、ファッション、100円ショップなど）
・国道に面したマンション。マンション前に交差点もあり、自動車の発進などで多少の騒音あり。 ・自転車があると便利。
外観・共用部

3.0
・平日および土曜日は管理員が常駐。 ・清掃員も同様。清潔です。 ・監視カメラあり。 ・駐車場、駐輪場、エレベータあり。
・セキュリティ面ではオープンなエントランスとなっている。 ・駐車場は現在20人ほど待ち状態。
お部屋の仕様・設備

3.0
・マンションは公園、国道、低層住宅に囲まれている。太陽の方向で、日照は変化する（東棟、西棟があり、朝は東棟、夕方は西棟で日照状況が変わります）。景観は良い。 ・バリアフリー化済。

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買い物・食事

3.0
・スーパー徒歩10分圏内に4件 ・飲食店：蕎麦屋6軒、居酒屋5軒、かつや・吉野家など4軒、小モール2軒 ・物価は普通
・ラーメン屋、ファミリレストランが無い。
暮らし・子育て

4.0
・幼稚園、保育園：6。稲城市立第4小学校、稲城市立第4中学校（学区制） ・病院：個人病院徒歩5分以内で10。内科（3）、小児科（1）、整形外科（1）、耳鼻咽喉科（1）、歯科（4）。 ・公園隣接。 ・自治会がしっかりしています。
市役所まで車で10分、徒歩30分と多少遠い。行政サービスを受けるには多少不便。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【矢野口駅に対する口コミ】・駅構内にスーパーあり。銀行、信用金庫あり。飲食店８～軒。 ・JR南武線矢野口駅徒歩3分、京王相模原線京王よみうりランド駅徒歩10分と都心へのアクセス、縦ライン（立川ー川崎）もあり便利。
    周辺環境

    3.0
    ・多摩川近く、JRは高架。 ・徒歩圏内に商業施設が3軒、1軒は総合施設（本、ファッション、100円ショップなど）
    外観・共用部

    3.0
    ・平日および土曜日は管理員が常駐。 ・清掃員も同様。清潔です。 ・監視カメラあり。 ・駐車場、駐輪場、エレベータあり。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ・マンションは公園、国道、低層住宅に囲まれている。太陽の方向で、日照は変化する（東棟、西棟があり、朝は東棟、夕方は西棟で日照状況が変わります）。景観は良い。 ・バリアフリー化済。
    買い物・食事

    3.0
    ・スーパー徒歩10分圏内に4件 ・飲食店：蕎麦屋6軒、居酒屋5軒、かつや・吉野家など4軒、小モール2軒 ・物価は普通
    暮らし・子育て

    4.0
    ・幼稚園、保育園：6。稲城市立第4小学校、稲城市立第4中学校（学区制） ・病院：個人病院徒歩5分以内で10。内科（3）、小児科（1）、整形外科（1）、耳鼻咽喉科（1）、歯科（4）。 ・公園隣接。 ・自治会がしっかりしています。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【矢野口駅に対する口コミ】南武線で川崎駅にも、反対側の立川駅へも約30分です。駅近くには、スーパーマーケットや居酒屋があり、駅前にはタクシー乗り場もあり。また、徒歩5分ほど行くと、ホームセンター「くろがねや」もあります。家具や日用品の買い物に便利です。
駅から少し離れると、静かな住宅街です。夜は暗く寂しい場所です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【矢野口駅に対する口コミ】南武線で川崎駅にも、反対側の立川駅へも約30分です。駅近くには、スーパーマーケットや居酒屋があり、駅前にはタクシー乗り場もあり。また、徒歩5分ほど行くと、ホームセンター「くろがねや」もあります。家具や日用品の買い物に便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルネ稲城の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 3LDK 南東 61.82㎡ 7.84㎡ 2,790万円 149万円
2024年4月 6階 3LDK 南東 61.82㎡ 7.84㎡ 2,780万円 149万円
2024年3月 6階 3LDK 南東 61.82㎡ 7.84㎡ 2,190万円 117万円
2024年3月 6階 3LDK 南東 61.82㎡ 7.84㎡ 2,980万円 159万円
2024年3月 6階 3LDK 南東 61.82㎡ 7.84㎡ 2,890万円 155万円
SALES HISTORY
ルネ稲城の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.82㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      149万円

2024年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.82㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      149万円

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.82㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      117万円

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.82㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      159万円

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.82㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      2,890万円

    • 坪単価

      155万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルネ稲城の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルネ稲城の売買相場 緑線 ＝ 稲城市矢野口の売買相場 青線 ＝ 稲城市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルネ稲城の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 5階 3LDK 南東 66.22㎡ 98,000円 4,892円 0円 98,000円 98,000円 0円
2023年2月 2階 2LDK 東 58㎡ 82,000円 4,674円 4,000円 82,000円 164,000円 0円
2023年1月 2階 2LDK 東 58㎡ 86,000円 4,902円 4,000円 86,000円 129,000円 0円
2022年12月 2階 2LDK 東 58㎡ 90,000円 5,130円 4,000円 90,000円 135,000円 0円
2022年4月 2階 2LDK 東 58㎡ 86,000円 4,902円 4,000円 86,000円 129,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルネ稲城の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.82㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,892円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.82㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      4,674円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      164,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.82㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      4,902円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      86,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.82㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      5,130円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.82㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      4,902円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      86,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルネ稲城の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルネ稲城の賃料相場 緑線 ＝ 稲城市矢野口の賃料相場 青線 ＝ 稲城市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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