MANSION LIBRARY

パークシティタワーズガーデンエアーズフラッグタワー

パークシティタワーズガーデンエアーズフラッグタワーを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「上小田井」駅 徒歩8分 名鉄犬山線　名古屋市営地下鉄鶴舞線

  • 所在地

    愛知県名古屋市西区二方町41番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    91戸

  • 階層

    地上21階建

  • 築年月

    2003年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    3,871万円

    130.6万円/坪

    ～

    4,110万円

    138.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.2万円

    5,495円/坪

    ～

    18.0万円

    6,073円/坪

  • 表面利回り

    5.15％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークシティタワーズガーデンエアーズフラッグタワーを当社で売却するメリット

パークシティタワーズガーデンエアーズフラッグタワーの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3991万円

参考相場価格の試算条件

  • 98平米(約29.65坪)
  • 角部屋
  • 40平米(約12.10坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 15F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/19 21:27
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/19 21:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【上小田井駅に対する口コミ】名鉄線・名古屋市営地下鉄が乗り入れている。 名古屋駅に行く際には急行で10分弱で到着する。 栄方面へ行く際は時間はかかるが地下鉄より安く、バスで行くことができる。賃貸暮らしだが、駅から徒歩10分弱で駐車場込みで家賃相場より安い物件をタイミング良く見つけられた。 他の人気な駅の物件より、広く安いと感じた。
栄方面に地下鉄で行く際には乗り換えがあり、少し面倒な点がある。大型マンションに住みたかったが、大型マンションは駅から遠く家賃が高かった。
周辺環境

4.0
モゾワンダーシティというイオンの大型商業施設がある。 また、区役所の分院や図書館もあり転入してきた際はすごく便利だと感じた。居酒屋が少ないので、都会に比べれば酔っ払いが少ない。 夜でも車通りが比較的多く街灯もある。
大型商業施設があるため、土日の大通りは時間帯によってかなり渋滞している。 診療所は多いが産婦人科が全然ない。北改札口は降りたところにパチンコ屋がある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
モゾワンダーシティに東海初出店のお店や人気の飲食店が多く入居している。
駅前に飲食店・居酒屋が少ない。 チェーン店の出店も少ない。
暮らし・子育て

3.0
小さな公園が点在しており、少し離れたところには庄内緑地公園という大きな公園もあり、夏になると花火が上がる。
駅が古くトイレを使用したいと思えないので、トイレだけでも改装してほしいと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【上小田井駅に対する口コミ】名鉄線・名古屋市営地下鉄が乗り入れている。 名古屋駅に行く際には急行で10分弱で到着する。 栄方面へ行く際は時間はかかるが地下鉄より安く、バスで行くことができる。賃貸暮らしだが、駅から徒歩10分弱で駐車場込みで家賃相場より安い物件をタイミング良く見つけられた。 他の人気な駅の物件より、広く安いと感じた。
    周辺環境

    4.0
    モゾワンダーシティというイオンの大型商業施設がある。 また、区役所の分院や図書館もあり転入してきた際はすごく便利だと感じた。居酒屋が少ないので、都会に比べれば酔っ払いが少ない。 夜でも車通りが比較的多く街灯もある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    モゾワンダーシティに東海初出店のお店や人気の飲食店が多く入居している。
    暮らし・子育て

    3.0
    小さな公園が点在しており、少し離れたところには庄内緑地公園という大きな公園もあり、夏になると花火が上がる。
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TKRさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/09/05 19:10
TKRさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/09/05 19:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
タワーズガーデンの3棟で利用できる広場があり、手入れもきちんとされている。ゴミステーションでゴミ出しが24時間でき、清掃もされている。
エレベーターが夏場は暑い。宅配ロッカーが古く、使用方法が複雑。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    タワーズガーデンの3棟で利用できる広場があり、手入れもきちんとされている。ゴミステーションでゴミ出しが24時間でき、清掃もされている。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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りゅうさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/09/04 19:46
りゅうさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/09/04 19:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
近くに商業施設があるので買い物するには便利です。
道路が商業施設の関係で渋滞することが多いです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    近くに商業施設があるので買い物するには便利です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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さるさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/14 09:39
さるさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/14 09:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【上小田井駅に対する口コミ】地下鉄と名鉄が利用できるため交通の便がよく、駅まで徒歩圏内なので通いやすいです。
夜になると少し街灯が少なく暗いと感じることもあるかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【上小田井駅に対する口コミ】地下鉄と名鉄が利用できるため交通の便がよく、駅まで徒歩圏内なので通いやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/18 09:26
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/18 09:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【上小田井駅に対する口コミ】ショッピングモールモゾの最寄り駅で、名鉄線と鶴舞線が通っておりアクセスしやすいです。 友だちとの待ち合わせする場所としてもオススメできる駅かなと思います。 自動販売機もあるため、寒い日には温かい飲み物を飲みながら電車を待つこともできます。
高校が近くにあるため、駅を使う時間が学生の帰宅時と重なると非常に混雑しています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【上小田井駅に対する口コミ】ショッピングモールモゾの最寄り駅で、名鉄線と鶴舞線が通っておりアクセスしやすいです。 友だちとの待ち合わせする場所としてもオススメできる駅かなと思います。 自動販売機もあるため、寒い日には温かい飲み物を飲みながら電車を待つこともできます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【上小田井駅に対する口コミ】名鉄と地下鉄の両方にアクセスできる駅です。 改札は２ヶ所あり、南側の改札にはコンビニがテナントで入っています。 歩いて10分ほどの所に大型ショッピングモールがあります。 タクシー乗り場、駐輪場も充実しています。 コインロッカーあり。
乗り換えなどの理由で通勤時間は多少混雑します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【上小田井駅に対する口コミ】名鉄と地下鉄の両方にアクセスできる駅です。 改札は２ヶ所あり、南側の改札にはコンビニがテナントで入っています。 歩いて10分ほどの所に大型ショッピングモールがあります。 タクシー乗り場、駐輪場も充実しています。 コインロッカーあり。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【上小田井駅に対する口コミ】名古屋駅まで急行で6分くらいで到着するので便利。また、地下鉄と名鉄が通っているので、通勤通学に便利。徒歩５分圏内に大型ショッピングモールがあり、買い物や食事をするに便利で大型ショッピングモールの駐車場も無料なので気軽に足を運ぶことができる。
無料駐輪場がないため不便。駅の目の前にパチンコ屋さんがあるため、夜に女性一人で歩くのは不安を感じる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【上小田井駅に対する口コミ】名古屋駅まで急行で6分くらいで到着するので便利。また、地下鉄と名鉄が通っているので、通勤通学に便利。徒歩５分圏内に大型ショッピングモールがあり、買い物や食事をするに便利で大型ショッピングモールの駐車場も無料なので気軽に足を運ぶことができる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークシティタワーズガーデンエアーズフラッグタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 17階 4LDK 南 96.22㎡ 41.54㎡ 3,480万円 120万円
2023年4月 13階 3LDK 南 82.63㎡ 38.58㎡ 3,150万円 126万円
2023年4月 17階 4LDK 南 96.22㎡ 41.54㎡ 3,780万円 130万円
2023年1月 13階 3LDK 南 82.63㎡ 38.58㎡ 3,280万円 131万円
2022年12月 17階 4LDK 南 96.22㎡ 41.54㎡ 3,840万円 132万円
SALES HISTORY
パークシティタワーズガーデンエアーズフラッグタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 17階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      96.22㎡

    • バルコニー面積

      41.54㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      120万円

2023年4月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.63㎡

    • バルコニー面積

      38.58㎡

    • 販売価格

      3,150万円

    • 坪単価

      126万円

2023年4月

    • 17階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      96.22㎡

    • バルコニー面積

      41.54㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      130万円

2023年1月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.63㎡

    • バルコニー面積

      38.58㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      131万円

2022年12月

    • 17階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      96.22㎡

    • バルコニー面積

      41.54㎡

    • 販売価格

      3,840万円

    • 坪単価

      132万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークシティタワーズガーデンエアーズフラッグタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークシティタワーズガーデンエアーズフラッグタワーの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市西区二方町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークシティタワーズガーデンエアーズフラッグタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 12階 3LDK 南東 73.77㎡ 125,000円 5,602円 15,000円 250,000円 0円 0円
2022年8月 8階 3LDK 南 69.96㎡ 120,000円 5,670円 5,000円 240,000円 120,000円 0円
2022年8月 9階 3LDK 南 78.7㎡ 120,000円 5,041円 10,000円 240,000円 0円 0円
2022年7月 8階 3LDK 南 73.77㎡ 120,000円 5,377円 5,000円 240,000円 120,000円 0円
2021年12月 3階 3LDK 南西 82.63㎡ 125,000円 5,001円 0円 0円 62,500円 250,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークシティタワーズガーデンエアーズフラッグタワーの
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 12階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      96.22㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,602円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      96.22㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,670円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      96.22㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,041円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      96.22㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,377円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      96.22㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,001円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      62,500円

    • 保証金

      250,000円

更新日：

RENT TRANSITION
パークシティタワーズガーデンエアーズフラッグタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークシティタワーズガーデンエアーズフラッグタワーの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市西区二方町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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