広尾ガーデンフォレスト楓レジデンスD棟

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「広尾」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線
    「品川」駅 徒歩10分 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 京急本線

  • 所在地

    東京都渋谷区広尾4丁目1番28号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上6階建 地下2階

  • 築年月

    2009年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
広尾ガーデンフォレスト楓レジデンスD棟周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    18,347万円

    645.3万円/坪

    19,481万円

    685.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    56.7万円

    19,971円/坪

    62.7万円

    22,073円/坪

  • 表面利回り

    3.79

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

18914万円

参考相場価格の試算条件

  • 94平米(約28.44坪)
  • 角部屋
  • 23平米(約6.96坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/07 15:02
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/07 15:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0

【広尾駅に対する口コミ】お店などもでており、非常にお土産を買いやすいなどのメリットと、 色んな線が繋がっており素人でも たいへん動きやすかったとおもわれます。 そのほかには、タクシー乗り場もありでんしゃが止まったときに太陽しているのがよかったポイント
広く駅員さんに、道を聞いたときに 一緒に目的地まで行ってくれたら嬉しい! (駅の中で)
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0

    【広尾駅に対する口コミ】お店などもでており、非常にお土産を買いやすいなどのメリットと、 色んな線が繋がっており素人でも たいへん動きやすかったとおもわれます。 そのほかには、タクシー乗り場もありでんしゃが止まったときに太陽しているのがよかったポイント
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【広尾駅に対する口コミ】新幹線が停まるし、JRの他に京急線も利用できるので、都心方面、横浜方面へもアクセスの良さは特筆ものです。羽田空港にも一本で行けるし海外も近く感じます。駅が大きいし、いろいろなお店が入っているので、買い物するのも楽しいと思います。
便利な分、駅の利用者はとても多く、一日中、一年中混雑していて、人に疲れてしまうときもあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【広尾駅に対する口コミ】新幹線が停まるし、JRの他に京急線も利用できるので、都心方面、横浜方面へもアクセスの良さは特筆ものです。羽田空港にも一本で行けるし海外も近く感じます。駅が大きいし、いろいろなお店が入っているので、買い物するのも楽しいと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
広尾ガーデンフォレスト楓レジデンスD棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 4階 2LDK 82.99㎡ 38.1㎡ 18,980万円 756万円
2022年4月 3階 2LDK 97.54㎡ 23.39㎡ 19,200万円 651万円
2022年3月 3階 2LDK 97.54㎡ 23.39㎡ 19,980万円 677万円
2020年10月 3階 3LDK 93.3㎡ 35.07㎡ 15,900万円 563万円
2015年12月 5階 1LDK 49.26㎡ 9.25㎡ 7,280万円 489万円
SALES HISTORY
広尾ガーデンフォレスト楓レジデンスD棟の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      82.99㎡

    • バルコニー面積

      38.1㎡

    • 販売価格

      18,980万円

    • 坪単価

      756万円

2022年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      97.54㎡

    • バルコニー面積

      23.39㎡

    • 販売価格

      19,200万円

    • 坪単価

      651万円

2022年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      97.54㎡

    • バルコニー面積

      23.39㎡

    • 販売価格

      19,980万円

    • 坪単価

      677万円

2020年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      93.3㎡

    • バルコニー面積

      35.07㎡

    • 販売価格

      15,900万円

    • 坪単価

      563万円

2015年12月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      49.26㎡

    • バルコニー面積

      9.25㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      489万円

更新日:

SALES TRANSITION
広尾ガーデンフォレスト楓レジデンスD棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 広尾ガーデンフォレスト楓レジデンスD棟の売買相場 緑線 = 渋谷区広尾の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
広尾ガーデンフォレスト楓レジデンスD棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 4階 2SLDK 北西 82.99㎡ 620,000円 24,697円 0円 620,000円 620,000円 0円
2023年5月 4階 2LDK 56.53㎡ 350,000円 20,467円 0円 700,000円 350,000円 0円
2022年8月 5階 2LDK 56.53㎡ 330,000円 19,298円 20,000円 660,000円 330,000円 0円
2022年7月 2階 2LDK 西 82.99㎡ 480,000円 19,120円 0円 1,440,000円 480,000円 0円
2022年1月 3階 1LDK 45.74㎡ 320,000円 23,127円 15,000円 640,000円 320,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
広尾ガーデンフォレスト楓レジデンスD棟の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      49.26㎡

    • 賃料

      620,000円

    • 坪単価

      24,697円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      620,000円

    • 礼金

      620,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      49.26㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      20,467円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      700,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      49.26㎡

    • 賃料

      330,000円

    • 坪単価

      19,298円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      660,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      49.26㎡

    • 賃料

      480,000円

    • 坪単価

      19,120円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,440,000円

    • 礼金

      480,000円

    • 保証金

      0円

2022年1月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      49.26㎡

    • 賃料

      320,000円

    • 坪単価

      23,127円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      640,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
広尾ガーデンフォレスト楓レジデンスD棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 広尾ガーデンフォレスト楓レジデンスD棟の賃料相場 緑線 = 渋谷区広尾の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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