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西船橋サンハイツ

西船橋サンハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「西船橋」駅徒歩15分 JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道
所在地
千葉県船橋市印内2丁目12番10号
周辺地図
総戸数
38戸
階層
地上5階建
築年月
1982年6月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,890万円

82.3万円/坪

～

2,007万円

87.4万円/坪

西船橋サンハイツを当社で売却するメリット

西船橋サンハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1949万円

参考相場価格の試算条件

76平米(約22.99坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ののさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2023/10/03 14:29

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ののさん
15項目投稿　2023/10/03 14:29

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【西船橋駅に対する口コミ】主要駅であるJR西船橋駅が最寄りとなるため各方面への通勤通学に便利である駅前も栄えており、飲食店やスーパー薬局など、生活に必要な物は大抵揃う

JR駅まで少々距離があるため、徒歩や子連れだと大変 JRより若干近い京成西船駅もあるが、あまり距離は変わらない主要駅で栄えているため、夜間になると飲酒帰りの人や風俗の看板などが目立ち若い女性や子供にはあまり治安が良いとは言い難い

周辺環境

3.0

駅から離れるため、騒音や人の騒がしさは感じられないすぐ隣に公園があるため、子育て中の家族には嬉しい

駅まで歩道のない細い道が多く、子連れやベビーカーを利用していると少々恐怖を感じる場面がある

外観・共用部

2.0

駐車場、駐輪場が平置きのため、通勤通学の時間帯に出庫待ちすることがない

少々古い建物のためエレベーターがない年齢、足腰の強さ、子供の有無によっては高層階の購入、住み続けることはよく検討した方が良いかもしれないオートロックなどのセキュリティもないため、誰でも出入りができてしまう

お部屋の仕様・設備

3.0

ひと昔前の建物であるため、近年の新築と同じ畳数表記であってもかなり広い部屋にはよるが、リフォームが入っている部屋もあり、とてもキレイになっているリフォームが入っていれば設備も新しく大変魅力的である

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買い物・食事

2.0

コンビニが2軒、薬局が1軒徒歩圏内にある

徒歩圏内ではあるが、1番近いファミリーマートで徒歩15分ほどかかるコンビニ、薬局の他に店はないため西船橋周りへ出るか、電車や車で足を伸ばす必要がある

暮らし・子育て

2.0

マンションすぐ隣に公園があり、車通りもかなり少ないため、子供だけで遊びに行かせても安心感がある

ひと昔は市内で人気の学区内であったが、生徒数の増加により調整が行われ、小学校がかなり遠くなってしまった近隣に保育園もなく、少し足を伸ばした先の保育園も入所待ちがあったり、年度の途中では満員では入れなかったりと子育てと仕事を両立させたい家庭にはなかなか厳しい

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

駅から離れるため、騒音や人の騒がしさは感じられないすぐ隣に公園があるため、子育て中の家族には嬉しい

外観・共用部

2.0

駐車場、駐輪場が平置きのため、通勤通学の時間帯に出庫待ちすることがない

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

コンビニが2軒、薬局が1軒徒歩圏内にある

暮らし・子育て

2.0

マンションすぐ隣に公園があり、車通りもかなり少ないため、子供だけで遊びに行かせても安心感がある

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/14 15:20

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/14 15:20

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西船橋駅に対する口コミ】駅自体はそこまで大きくないですが、jr総武線、京葉線、東西線、東洋高速線と色々な路線が乗り入れていて、駅中に月一くらいでお店が変わる所があったり、本屋さんやちょっとご飯やお茶が出来るお店やスイーツを買えるお店など色々揃っています

駅がそこまで大きくないので、電車が遅延したりすると人が溢れかえってしまってぎゅうぎゅうになります

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/06/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/06/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西船橋駅に対する口コミ】西船橋駅はJRやメトロなどの乗り換え線が多く、東京と千葉を結ぶ主要な駅です。駅の構内やロータリー周辺にはショッピングなどの暮らしに欠かせないお店が集中しており、利便性が向上しています。駅構内には色々なスイーツ店があるので、帰りに寄って買う楽しみもあります。

通勤ラッシュ時に総武線や東西線にトラブルが発生すると、構内に人があふれて身動きが取れなくなります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
西船橋サンハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	5階	3LDK	南東	78.4㎡	10.58㎡	1,788万円	75万円
2024年3月	5階	3LDK	南東	78.45㎡	10.58㎡	1,788万円	75万円
2024年2月	5階	3LDK	南東	78.4㎡	10.58㎡	1,888万円	80万円
2024年2月	5階	3LDK	南東	78.45㎡	10.58㎡	1,888万円	80万円
2023年12月	5階	3LDK	南東	78.4㎡	10.58㎡	1,988万円	84万円

SALES HISTORY
西船橋サンハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

2023年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
西船橋サンハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝西船橋サンハイツの売買相場緑線＝船橋市印内の売買相場青線＝船橋市の売買相場西船橋の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
西船橋サンハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2013年11月	1階	3LDK	南東	78.45㎡	84,000円	3,540円	5,000円	84,000円	84,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
西船橋サンハイツの
中古での賃料相場履歴

2013年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
西船橋サンハイツの
過去の賃料相場グラフ

緑線＝船橋市印内の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場西船橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。