田町スカイハイツ

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明和地所の仲介

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    外観

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「田町」駅 徒歩11分 JR山手線 JR京浜東北線
    「三田」駅 徒歩12分 都営浅草線 都営三田線
    「泉岳寺」駅 徒歩15分 京急本線 都営浅草線

  • 所在地

    東京都港区芝浦4丁目13番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    82戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1979年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
田町スカイハイツ周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,651万円

    306.3万円/坪

    6,001万円

    325.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.8万円

    9,151円/坪

    18.6万円

    10,115円/坪

  • 表面利回り

    3.66

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5826万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/05/16 13:24
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/05/16 13:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【田町駅に対する口コミ】JR線、都営地下鉄など多くの路線の停車駅となっているので、都心へのアクセスも便利です。芝浦口側に「ムスブ田町」ができ、食料品スーパー、飲食店、書籍、コンビニエンスストアなどが入り、買い物も便利になりました。
通勤、帰宅時間には交通ラッシュがあり、人通りが多くなり徒歩での移動はあまり便利とはいいがたいです。
周辺環境

3.0

週末、休日は人通りも少なく、静かで過ごしやすいです。治安は犯罪や事故などもほとんどなく、良好です。
平日の日中はオフィス街なので、人通りが多く、騒音が大きいです。
外観・共用部

3.0

清掃などは行き届いており、休日以外は毎日きちんとされています。ゴミ捨て等の規則(特に時間について)も厳しくありません。(資源ごみなどの仕分けなど基本的なことは必要ですが)駅までも、複数あるので路線によって時間にひらきは若干ありますが、徒歩圏(13~20分程度)です。
築年数が約40年と老朽化しており、外観的には美しいとはいいがたいです。セキュリティについてはオートロック等はありませんのでセキュリティが良いとはいいがたいです。
お部屋の仕様・設備

2.0

13階で部屋数も多くはないため、エレベーターの待ち時間は短いです。天井高、柱や梁などについては、丈夫です。震度6の地震でもものが倒れたりひっくり返ったりといったことはほとんどありませんでした。(2F)

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

JR線芝浦口(東口)出てすぐ「ムスブ田町」が最近できたため、食料品の買い物が便利になりました。飲食店も多く入っています。そのほかにもコンビニエンスストアやドラッグストアなども多いです。
洋品店やホームセンターがないので、販売している地域まで電車などでの移動が必要になります。
暮らし・子育て

4.0

学校・保育園・幼稚園等は近隣にあるので、不便しません。診療所病院などについては、ちいばす(ローカルバス)での移動が必要になりますが、信頼できる医療機関が多いです。基本的な診療所は徒歩10分程度の近隣(内科・歯科など)にあります。
マンション内のコミュニケーションについてはあいさつ程度のつながりで希薄です。特にお祭りやイベントなどもありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【田町駅に対する口コミ】JR線、都営地下鉄など多くの路線の停車駅となっているので、都心へのアクセスも便利です。芝浦口側に「ムスブ田町」ができ、食料品スーパー、飲食店、書籍、コンビニエンスストアなどが入り、買い物も便利になりました。
    周辺環境

    3.0

    週末、休日は人通りも少なく、静かで過ごしやすいです。治安は犯罪や事故などもほとんどなく、良好です。
    外観・共用部

    3.0

    清掃などは行き届いており、休日以外は毎日きちんとされています。ゴミ捨て等の規則(特に時間について)も厳しくありません。(資源ごみなどの仕分けなど基本的なことは必要ですが)駅までも、複数あるので路線によって時間にひらきは若干ありますが、徒歩圏(13~20分程度)です。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    13階で部屋数も多くはないため、エレベーターの待ち時間は短いです。天井高、柱や梁などについては、丈夫です。震度6の地震でもものが倒れたりひっくり返ったりといったことはほとんどありませんでした。(2F)
    買い物・食事

    3.0

    JR線芝浦口(東口)出てすぐ「ムスブ田町」が最近できたため、食料品の買い物が便利になりました。飲食店も多く入っています。そのほかにもコンビニエンスストアやドラッグストアなども多いです。
    暮らし・子育て

    4.0

    学校・保育園・幼稚園等は近隣にあるので、不便しません。診療所病院などについては、ちいばす(ローカルバス)での移動が必要になりますが、信頼できる医療機関が多いです。基本的な診療所は徒歩10分程度の近隣(内科・歯科など)にあります。
ひらまこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/01/18 00:35
ひらまこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/01/18 00:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【田町駅に対する口コミ】コンビニ、薬局、役所、スーパー、保育園などファミリー層の生活に必要なものが全てそろっている。
緑が少ない。芝浦側は駅の目の前以外は道が多少汚れていたりいい飲食店も少なく少し物足りない
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【田町駅に対する口コミ】コンビニ、薬局、役所、スーパー、保育園などファミリー層の生活に必要なものが全てそろっている。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/11/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【田町駅に対する口コミ】田町駅からはJR東日本の山手線と京浜東北線が利用出来、電車の本数も多いため、都心部へのアクセスが非常にスムーズです。 駅周辺には区役所窓口、プールとジムを含むスポーツ施設、図書館など、東京都港区の公共施設が充実しています。 また、駅周辺には大型スーパーとドラッグストア、コンビニ、飲食店が数多くあり、買い物や外食に便利です。
田町駅から少し離れた芝浦方面に企業が数多くあるため、通勤時間によっては、駅周辺が大変混雑し、人の流れに逆らって駅に向かわなくてはならないこともあります。電車内は時間帯と乗車位置により大変混んでいます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【田町駅に対する口コミ】田町駅からはJR東日本の山手線と京浜東北線が利用出来、電車の本数も多いため、都心部へのアクセスが非常にスムーズです。 駅周辺には区役所窓口、プールとジムを含むスポーツ施設、図書館など、東京都港区の公共施設が充実しています。 また、駅周辺には大型スーパーとドラッグストア、コンビニ、飲食店が数多くあり、買い物や外食に便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ひかさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/12/21 09:00
ひかさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/12/21 09:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

薬局やコンビニが近く病院も充実しているため便利
エレベーターが一基しかないため点検時の際には階段を使わなければならず不便。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    薬局やコンビニが近く病院も充実しているため便利
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Pinosuke1971さん
購入検討者さん15項目投稿 2017/09/24 20:01
Pinosuke1971さん
購入検討者さん
15項目投稿 2017/09/24 20:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【田町駅に対する口コミ】山手線田町駅まで徒歩10分程度、新駅でも徒歩20分以内と思われます。
オフィス街なので平日はかなりゴミゴミしている。休日は閑散・・・。
周辺環境

3.0

運河も見え、モノレールも至近を通るが音は気にならない。
保育園があり、子供の保育時に大きく声が上がる。
外観・共用部

3.0

管理人さんがいらっしゃるようで、いつもきれいになっています。
エレベーターは新しいが1台しかないので、時間によっては混雑する。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋によると思われますが、整備がきちんとされている。

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買い物・食事

4.0

ハナマサが駅までの通りにある。CVS、スーパーは比較的多いと思われる。
大型スーパーは数Km離れたイオンしかないか?
暮らし・子育て

3.0

子供アリの若い夫婦が多く、古い物件の割には活気がある。
大きな公園はないが、小さな公園はある思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【田町駅に対する口コミ】山手線田町駅まで徒歩10分程度、新駅でも徒歩20分以内と思われます。
    周辺環境

    3.0

    運河も見え、モノレールも至近を通るが音は気にならない。
    外観・共用部

    3.0

    管理人さんがいらっしゃるようで、いつもきれいになっています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋によると思われますが、整備がきちんとされている。
    買い物・食事

    4.0

    ハナマサが駅までの通りにある。CVS、スーパーは比較的多いと思われる。
    暮らし・子育て

    3.0

    子供アリの若い夫婦が多く、古い物件の割には活気がある。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
田町スカイハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 11階 3LDK 60㎡ 7.2㎡ 5,500万円 303万円
2024年4月 11階 3LDK 60㎡ 7.2㎡ 5,550万円 306万円
2024年3月 11階 3LDK 60㎡ 7.2㎡ 5,600万円 309万円
2024年2月 11階 3LDK 60㎡ 7.2㎡ 5,680万円 313万円
2023年12月 11階 3LDK 60㎡ 7.2㎡ 5,780万円 318万円
SALES HISTORY
田町スカイハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      60㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      5,500万円

    • 坪単価

      303万円

2024年4月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      60㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      5,550万円

    • 坪単価

      306万円

2024年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      60㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      5,600万円

    • 坪単価

      309万円

2024年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      60㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      313万円

2023年12月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      60㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      318万円

更新日:

SALES TRANSITION
田町スカイハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 田町スカイハイツの売買相場 緑線 = 港区芝浦の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
田町スカイハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 11階 3DK 56.89㎡ 165,000円 9,588円 0円 165,000円 165,000円 0円
2021年8月 11階 3DK 56.89㎡ 155,000円 9,007円 0円 155,000円 155,000円 0円
2015年3月 1階 3SLDK 77.91㎡ 168,000円 7,128円 7,000円 336,000円 0円
2014年9月 11階 3SLDK 南東 80.17㎡ 188,000円 7,752円 0円 376,000円 188,000円 0円
2013年7月 3階 3DK 61.27㎡ 145,000円 7,823円 0円 290,000円 145,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
田町スカイハイツの
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      60㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      9,588円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      60㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      9,007円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2015年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      60㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      7,128円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      336,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

2014年9月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      60㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      7,752円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      376,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2013年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      60㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      7,823円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

更新日:

RENT TRANSITION
田町スカイハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 田町スカイハイツの賃料相場 緑線 = 港区芝浦の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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