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サンパークマンション千代田

サンパークマンション千代田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「飯田橋」駅 徒歩4分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都千代田区飯田橋2丁目9番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1981年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,956万円

    356.3万円/坪

    ～

    5,263万円

    378.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.9万円

    12,188円/坪

    ～

    18.7万円

    13,471円/坪

  • 表面利回り

    4.19％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンパークマンション千代田を当社で売却するメリット

サンパークマンション千代田の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5110万円

参考相場価格の試算条件

  • 46平米(約13.92坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

reviさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/07/28 20:08
reviさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/07/28 20:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【飯田橋駅に対する口コミ】JR総武線、大江戸線、東西線、南北線など乗り換えに便利　新宿、日本橋、池袋、秋葉原、東京駅などに簡単に行ける。人通りも多く、怖いイメージはない。
特にないが、マンションの方向に地下道が無く、東西線以外は雨の日は傘必須です。
周辺環境

5.0
近くに桜並木を有する川がある。マンションのすぐ裏にはJRのホテルであるメトロポリタンエドモントがあり、朝食ビュッフェなどは便利。夜は窓全開でもほとんど音などは気にならない。土日は人が少ないため静かな町に変貌する。
都心のためベランダで洗濯物を干すと独特のにおいがつく。
外観・共用部

1.0
事務所や会社が多く入っているので夜は静か。
古いのでオートロックなどはない。裏階段からも入れるのでセキュリティは弱い。ペットは基本不可。ベランダでタバコを吸う人がいるので、開けたままだと煙が室内に入ることがある。
お部屋の仕様・設備

2.0
古いマンションであるが、よくメインテナンスされており急に壊れるなどのトラブルは少ない。古いのでリノベーションする家が多い。工事後は快適。

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買い物・食事

2.0
最寄りスーパーが徒歩８分ほど。すぐ下にパン屋と横断歩道を渡るとコンビニがある。便利。
スーパーは駅前に行かなければならない。ホームセンターなどはないため郊外に行く必要がある。
暮らし・子育て

5.0
都立の中学や高校がある。教育にはメリットがかなり多いと思う。
区役所や図書館などはかなり歩かないとない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【飯田橋駅に対する口コミ】JR総武線、大江戸線、東西線、南北線など乗り換えに便利　新宿、日本橋、池袋、秋葉原、東京駅などに簡単に行ける。人通りも多く、怖いイメージはない。
    周辺環境

    5.0
    近くに桜並木を有する川がある。マンションのすぐ裏にはJRのホテルであるメトロポリタンエドモントがあり、朝食ビュッフェなどは便利。夜は窓全開でもほとんど音などは気にならない。土日は人が少ないため静かな町に変貌する。
    外観・共用部

    1.0
    事務所や会社が多く入っているので夜は静か。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    古いマンションであるが、よくメインテナンスされており急に壊れるなどのトラブルは少ない。古いのでリノベーションする家が多い。工事後は快適。
    買い物・食事

    2.0
    最寄りスーパーが徒歩８分ほど。すぐ下にパン屋と横断歩道を渡るとコンビニがある。便利。
    暮らし・子育て

    5.0
    都立の中学や高校がある。教育にはメリットがかなり多いと思う。
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No nameさん
購入検討者さん1項目投稿　2022/09/19 08:11
No nameさん
購入検討者さん
1項目投稿　2022/09/19 08:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【飯田橋駅に対する口コミ】このマンションの立地がとてもいいです。。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【飯田橋駅に対する口コミ】このマンションの立地がとてもいいです。。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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suekyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/09/01 23:17
suekyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/09/01 23:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【飯田橋駅に対する口コミ】いくつ線路があり、全然徒歩五分内で、かなり便利。
最近道路の工事があり、少しうるさいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【飯田橋駅に対する口コミ】いくつ線路があり、全然徒歩五分内で、かなり便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/13 19:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/13 19:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【飯田橋駅に対する口コミ】東京メトロ東西線と南北線が通っている通り、東京都23区の中心で、23区内には基本的に1時間かからないのでアクセス面でのメリットがかなり強いです。さらに埼玉、神奈川、千葉、山梨方面へもスムーズに行ける立地なのでよく使う駅です。
駅が広い分、有楽町線→東西線の乗り換えなどで歩く時間がかかってしまうことがデメリットです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【飯田橋駅に対する口コミ】東京メトロ東西線と南北線が通っている通り、東京都23区の中心で、23区内には基本的に1時間かからないのでアクセス面でのメリットがかなり強いです。さらに埼玉、神奈川、千葉、山梨方面へもスムーズに行ける立地なのでよく使う駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンパークマンション千代田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 1LDK 南西 43.65㎡ 4.36㎡ 4,699万円 356万円
2024年3月 5階 1LDK 南東 39.75㎡ 5.3㎡ 4,099万円 341万円
2024年2月 6階 1LDK 南西 43.65㎡ 4㎡ 3,999万円 303万円
2024年2月 5階 1LDK 南西 39.75㎡ 5.3㎡ 4,199万円 349万円
2024年1月 7階 1LDK 南西 43.65㎡ 不明 4,790万円 363万円
SALES HISTORY
サンパークマンション千代田の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      43.65㎡

    • バルコニー面積

      4.36㎡

    • 販売価格

      4,699万円

    • 坪単価

      356万円

2024年3月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      39.75㎡

    • バルコニー面積

      5.3㎡

    • 販売価格

      4,099万円

    • 坪単価

      341万円

2024年2月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      43.65㎡

    • バルコニー面積

      4㎡

    • 販売価格

      3,999万円

    • 坪単価

      303万円

2024年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      39.75㎡

    • バルコニー面積

      5.3㎡

    • 販売価格

      4,199万円

    • 坪単価

      349万円

2024年1月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      43.65㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,790万円

    • 坪単価

      363万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンパークマンション千代田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンパークマンション千代田の売買相場 緑線 ＝ 千代田区飯田橋の売買相場 青線 ＝ 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンパークマンション千代田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 9階 3DK 50.04㎡ 150,000円 9,909円 0円 150,000円 150,000円 0円
2023年10月 10階 2DK 南東 39.75㎡ 160,000円 13,306円 8,000円 160,000円 0円 0円
2023年6月 4階 1LDK 36.45㎡ 142,000円 12,879円 5,000円 142,000円 0円 0円
2023年4月 5階 1LDK 南東 52.71㎡ 155,000円 9,721円 5,000円 155,000円 155,000円 0円
2023年3月 8階 1LDK 南西 36.45㎡ 150,000円 13,604円 15,000円 150,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンパークマンション千代田の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      43.65㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      9,909円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      43.65㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      13,306円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      43.65㎡

    • 賃料

      142,000円

    • 坪単価

      12,879円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      142,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      43.65㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      9,721円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      43.65㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      13,604円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンパークマンション千代田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンパークマンション千代田の賃料相場 緑線 ＝ 千代田区飯田橋の賃料相場 青線 ＝ 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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