メガロン逗子

取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「逗子」駅 徒歩7分 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線

  • 所在地

    神奈川県逗子市逗子7丁目12番31号
    周辺地図

  • 総戸数

    22戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1974年9月

  • 間取り

    3LDK ~ 6LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,248万円

    167.3万円/坪

    4,511万円

    177.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.0万円

    5,541円/坪

    15.5万円

    6,125円/坪

  • 表面利回り

    4.06

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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メガロン逗子の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4380万円

参考相場価格の試算条件

  • 84平米(約25.41坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

うろぼのちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2022/01/28 12:36
うろぼのちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2022/01/28 12:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【逗子駅に対する口コミ】JR横須賀線の逗子駅、京急の逗子葉山駅、ともに始発(連結を含む)のため、通勤時間帯でも少し早めに行けば座れます。本数も10分間隔くらいで出ているので、全く不便が無いです。私は、東京まで通勤していました。街自体、夜が早いので、夜に出歩くこと自体がありませんでした。駅から物件までは、なぎさ通り1本となりますので、女性でも安心できる道のりかと思われます。
駅周辺は、道も歩道も狭く車が多いので、小さなお子様連れやベビーカーの移動などは大変です。
周辺環境

5.0

街自体、夜が早いので、夜に出歩くこと自体がありませんでした。駅から物件までは、なぎさ通り1本となりますので、女性でも安心できる道のりかと思われます。駅までも7~8分くらいで、至近には、ローソンやオーケーストアがあり、大変便利な場所にあるにも関わらず、海までも徒歩5分ほどと、立地は最高です。街自体がコンパクトに纏まっていて、特に不便はありませんでした。
建物が津波ハザード圏内にあるので、防災関係は、揃えておきました。前面の県道は交通量が多く、週末は渋滞で、車の出し入れが大変です。また、小さなお子さんがいるご家庭は、飛び出しなどに気を付けた方が良さそうです。その他、夏場は、暴走族が海沿いを走りますが、前面道路も抜け道として使う様で、けたたましい音が一晩中(何度も通る)通り過ぎていく感じです。
外観・共用部

1.0

この手のマンションは賃貸にしても購入にしても価格の安さ(立地と価格のバランス)で選ぶべきだと思っています。そういった意味では、外観が吹き付け塗装であっても、宅配ボックスがないことや、古いマンション特有の臭いや、質素な共有部、全体的に古臭い感じなどは、金額でトレードオフできていたと思います。セキュリティーは、一応、防犯カメラが各所に設置されていました。管理人さんが通勤で毎日掃除をしてくれているので、その点の綺麗さ(経年劣化以外)は、保たれていました。
宅配ボックスが無いので、再配が面倒でした。廊下が外廊下なので、部屋位置によって雨の日の置き配は濡れます。ポストもゴミ置き場が少し離れているので、冬は寒いのと人通りが多い中、ゴミを捨てるのが気になりました。ゴミネットの上げ下ろしも地味に面倒でした。ポストは錠前式の鍵を設置しないと誰でも(外部の人でも)開けられるような古い仕様でセキュリティは低いです。マンションなので24時間ゴミ出し可が理想ですが、物件が安いので文句は言えません。1階の駐車場部分がピロティになっているので、大きな地震がきた時の不安(崩れやすい)は、常にありました。
お部屋の仕様・設備

1.0

築48年と古い建物です。共有部と同様に賃料や売買価格とのトレードオフだと思っています。内装は購入後にリノベーションをすれば、何とかなりますが、構造は変えようが無いので、その点を自分の中で消化できるかだと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

JRと京急があるだけあって、駅周辺は充実しています。基本的に大体の物は揃うけど、横須賀や辻堂、藤沢辺りへ買い出しに行くことも多かったです。
飲食店は、店舗数から考えても美味しいお店が少ない(無くはない)のと、観光客プライス(品質と価格のバランス)のお店が多い気がしました。
暮らし・子育て

4.0

逗子海岸は花火やお祭りなどもあって、その点は良かったです。近所の空き地でも夏になるとお祭りをやっていて、小さい子供たちは楽しんでいました。夏の花火の際は、マンション屋上が解放され、住人は屋上で花火鑑賞が可能です。
どこも同じような問題を抱えていますが、保育園の待機児童が他の自治体と比べても多い気がします。特に0歳はどこも空きがありませんでした。いわゆる近所の公園と言えるような場所も少なく、遊具が置いてある公園まで気軽に行ける距離ではありませんでした。総合病院のような大きな病院がないため、急な病気や事故などを想定すると不安がありました。何度か計画はあったものの断念されたそうです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【逗子駅に対する口コミ】JR横須賀線の逗子駅、京急の逗子葉山駅、ともに始発(連結を含む)のため、通勤時間帯でも少し早めに行けば座れます。本数も10分間隔くらいで出ているので、全く不便が無いです。私は、東京まで通勤していました。街自体、夜が早いので、夜に出歩くこと自体がありませんでした。駅から物件までは、なぎさ通り1本となりますので、女性でも安心できる道のりかと思われます。
    周辺環境

    5.0

    街自体、夜が早いので、夜に出歩くこと自体がありませんでした。駅から物件までは、なぎさ通り1本となりますので、女性でも安心できる道のりかと思われます。駅までも7~8分くらいで、至近には、ローソンやオーケーストアがあり、大変便利な場所にあるにも関わらず、海までも徒歩5分ほどと、立地は最高です。街自体がコンパクトに纏まっていて、特に不便はありませんでした。
    外観・共用部

    1.0

    この手のマンションは賃貸にしても購入にしても価格の安さ(立地と価格のバランス)で選ぶべきだと思っています。そういった意味では、外観が吹き付け塗装であっても、宅配ボックスがないことや、古いマンション特有の臭いや、質素な共有部、全体的に古臭い感じなどは、金額でトレードオフできていたと思います。セキュリティーは、一応、防犯カメラが各所に設置されていました。管理人さんが通勤で毎日掃除をしてくれているので、その点の綺麗さ(経年劣化以外)は、保たれていました。
    お部屋の仕様・設備

    1.0

    築48年と古い建物です。共有部と同様に賃料や売買価格とのトレードオフだと思っています。内装は購入後にリノベーションをすれば、何とかなりますが、構造は変えようが無いので、その点を自分の中で消化できるかだと思います。
    買い物・食事

    3.0

    JRと京急があるだけあって、駅周辺は充実しています。基本的に大体の物は揃うけど、横須賀や辻堂、藤沢辺りへ買い出しに行くことも多かったです。
    暮らし・子育て

    4.0

    逗子海岸は花火やお祭りなどもあって、その点は良かったです。近所の空き地でも夏になるとお祭りをやっていて、小さい子供たちは楽しんでいました。夏の花火の際は、マンション屋上が解放され、住人は屋上で花火鑑賞が可能です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/22 11:23
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/22 11:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【逗子駅に対する口コミ】電車から降りたら、すぐバスのロータリーがあるため、乗り継ぎがとっても楽なところ。改札機がたくさんあるため、改札口付近で混雑することが滅多にないこと。電車の本数が他の駅と比べて、多いこと。中にもコンビニがある。
階段があるため、反対側のホームにいくのが大変。一気に人が降りると、混雑してしまうこと。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【逗子駅に対する口コミ】電車から降りたら、すぐバスのロータリーがあるため、乗り継ぎがとっても楽なところ。改札機がたくさんあるため、改札口付近で混雑することが滅多にないこと。電車の本数が他の駅と比べて、多いこと。中にもコンビニがある。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メガロン逗子の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 3LDK 南西 81.58㎡ 8.12㎡ 5,880万円 238万円
2022年6月 1階 3LDK 南西 81.2㎡ 不明 2,980万円 121万円
2022年3月 4階 3LDK 南西 81.58㎡ 8.12㎡ 3,480万円 141万円
2022年2月 4階 3LDK 南西 81.58㎡ 8.12㎡ 4,190万円 170万円
2021年12月 4階 4LDK 南西 81.58㎡ 8.12㎡ 4,630万円 188万円
SALES HISTORY
メガロン逗子の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.58㎡

    • バルコニー面積

      8.12㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      238万円

2022年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.2㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      121万円

2022年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.58㎡

    • バルコニー面積

      8.12㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      141万円

2022年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.58㎡

    • バルコニー面積

      8.12㎡

    • 販売価格

      4,190万円

    • 坪単価

      170万円

2021年12月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.58㎡

    • バルコニー面積

      8.12㎡

    • 販売価格

      4,630万円

    • 坪単価

      188万円

更新日:

SALES TRANSITION
メガロン逗子の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = メガロン逗子の売買相場 緑線 = 逗子市逗子の売買相場 青線 = 逗子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メガロン逗子の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年11月 3階 3LDK 75.56㎡ 138,000円 6,038円 0円 138,000円 138,000円 0円
2020年4月 1階 3LDK 81.58㎡ 128,000円 5,187円 0円 128,000円 128,000円 0円
2019年1月 4階 3LDK 南西 75.36㎡ 128,000円 5,615円 3,000円 128,000円 128,000円 0円
2018年3月 3階 3LDK 75.56㎡ 138,000円 6,038円 0円 138,000円 138,000円 0円
2016年12月 4階 3LDK 南西 75.36㎡ 127,000円 5,571円 3,000円 127,000円 127,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メガロン逗子の
中古での賃料相場履歴

2020年11月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.58㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      6,038円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.58㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      5,187円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2019年1月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.58㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      5,615円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.58㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      6,038円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2016年12月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.58㎡

    • 賃料

      127,000円

    • 坪単価

      5,571円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      127,000円

    • 礼金

      127,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
メガロン逗子の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = メガロン逗子の賃料相場 緑線 = 逗子市逗子の賃料相場 青線 = 逗子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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