マンション新小岩

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新小岩」駅 徒歩3分 JR中央・総武線 JR総武本線

  • 所在地

    東京都葛飾区新小岩1丁目26番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1978年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
マンション新小岩周辺の売り出し中物件

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,980万円

    • 80.75m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

  • ヴェルアージュ亀有

    • 3,280万円

    • 68.2m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR常磐線(上野~取手)「亀有」駅 徒歩13分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      10.34m²

  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,980万円

    • 80.75m² / 3LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m² / 2LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

  • 間取り図

    ヴェルアージュ亀有

    • 3,280万円

    • 68.2m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野~取手)「亀有」駅 徒歩13分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      10.34m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,514万円

    169.7万円/坪

    2,670万円

    180.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.9万円

    7,402円/坪

    12.1万円

    8,182円/坪

  • 表面利回り

    5.34

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2592万円

参考相場価格の試算条件

  • 49平米(約14.82坪)
  • 角部屋
  • 20平米(約6.05坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/18 22:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/18 22:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新小岩駅に対する口コミ】都会に行きやすい。意外と都会までの時間が短い。うるさくない。特別車通りが多い訳でもない。
逆を言えば総武線しか通っていない。混んでる。海抜0m地帯だからもしものときが怖い。川が氾濫したら終わり。
周辺環境

3.0

大きな病院が近くにある。コンビニもあって少しの買い物がしやすい。駅周辺、駐輪場は綺麗。交番も駅の近くにある。
逆を言えばそれ以外何も無い。ショッピングモールなとがない。変なおじさんが多い。暴言を吐いてきたり、喧嘩してる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

ラーメンが美味しくて並んでるお店がある。韓国料理もある。
すぐ出来てはすぐなくなる。流行りに乗るのはいいけどお店の入れ替わりが激しい。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園などたくさんある。公園もある。
強いて言うなら駅近に幼稚園があるのが怖い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新小岩駅に対する口コミ】都会に行きやすい。意外と都会までの時間が短い。うるさくない。特別車通りが多い訳でもない。
    周辺環境

    3.0

    大きな病院が近くにある。コンビニもあって少しの買い物がしやすい。駅周辺、駐輪場は綺麗。交番も駅の近くにある。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    ラーメンが美味しくて並んでるお店がある。韓国料理もある。
    暮らし・子育て

    5.0

    幼稚園、保育園などたくさんある。公園もある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新小岩駅に対する口コミ】駅から快速を使えば東京駅まで20分もかからずに行くことができ、大変利便性がよい。電車の本数も朝や夕方は特に多く、混んでいた場合は一本後のものに乗るなどしてもそれほどの時間のロスにはならないのは魅力的である。
利用者は多いが駅は狭めであり、混みやすい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【新小岩駅に対する口コミ】駅から快速を使えば東京駅まで20分もかからずに行くことができ、大変利便性がよい。電車の本数も朝や夕方は特に多く、混んでいた場合は一本後のものに乗るなどしてもそれほどの時間のロスにはならないのは魅力的である。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
マンション新小岩の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 2階 2DK 南東 43.74㎡ 5.5㎡ 2,100万円 159万円
2022年12月 5階 1LDK 42.3㎡ 30.78㎡ 2,150万円 168万円
2022年12月 5階 1LDK 42.3㎡ 30.78㎡ 2,280万円 178万円
2022年6月 5階 1LDK 南東 42.3㎡ 30.78㎡ 2,280万円 178万円
2022年3月 4階 2LDK 南西 49.86㎡ 11.46㎡ 2,280万円 151万円
SALES HISTORY
マンション新小岩の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 2階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      43.74㎡

    • バルコニー面積

      5.5㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      159万円

2022年12月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      42.3㎡

    • バルコニー面積

      30.78㎡

    • 販売価格

      2,150万円

    • 坪単価

      168万円

2022年12月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      42.3㎡

    • バルコニー面積

      30.78㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      178万円

2022年6月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      42.3㎡

    • バルコニー面積

      30.78㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      178万円

2022年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      49.86㎡

    • バルコニー面積

      11.46㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      151万円

更新日:

SALES TRANSITION
マンション新小岩の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = マンション新小岩の売買相場 緑線 = 葛飾区新小岩の売買相場 青線 = 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
マンション新小岩の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 2階 2DK 45.73㎡ 99,000円 7,157円 0円 0円 0円 0円
2023年6月 2階 2DK 南西 43.74㎡ 110,000円 8,314円 0円 110,000円 0円 0円
2023年4月 3階 1LDK 南東 45.73㎡ 99,000円 7,157円 9,000円 99,000円 99,000円 0円
2022年12月 3階 2LDK 43.74㎡ 100,000円 7,558円 0円 100,000円 0円 0円
2017年5月 2階 2DK 南西 43.74㎡ 100,000円 7,558円 0円 200,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
マンション新小岩の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      49.86㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      7,157円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      49.86㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      8,314円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      49.86㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      7,157円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      99,000円

    • 礼金

      99,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      49.86㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      7,558円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      49.86㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      7,558円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
マンション新小岩の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = マンション新小岩の賃料相場 緑線 = 葛飾区新小岩の賃料相場 青線 = 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
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■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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