第2大森マンション

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「小岩」駅 徒歩3分 JR中央・総武線 JR総武本線

  • 所在地

    東京都江戸川区南小岩8丁目12番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    14戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1976年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/13 16:24
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/13 16:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小岩駅に対する口コミ】その名の通り、東京の中央を通っている路線のため都内主要地へのアクセスが抜群なところが良いです。 埼玉・千葉・神奈川へも乗り換えが1回で済む点やバスの種類や本数、北、南口どちらにもタクシー乗り場があるのも便利です。比較的コストパフォーマンスが良く、住みやすい土地ではないかと思います。 現在、小岩のまちをより住みやすくするための再開発工事が行われている最中なので、より利便性が増すことを期待しています。
隣の新小岩駅は快速が停車しますが、小岩駅は通過駅です。 厳密に言えば快速が通っているのは横須賀なのでそこまで困ることはないのですが、強いて上がるならそこで1点、また朝は大変混雑したり、総武線しか通っていないため電車が動かなくなると困ります…。やはり治安の悪さ、TVの影響などである意味悪いイメージが先行しているかなと思います。
周辺環境

3.0

駅構内からそこまで距離のない場所に生鮮食品、本屋、商業施設があります。 飲食店、カフェ、地元密着型のお店も豊富で一通りの生活に必要なものの購入、カラオケや飲食、美容などの娯楽も小岩駅周辺で賄えます。駅を出てすぐに交番があります。 バスロータリーのある南口付近は終電間際でも商店街があるため灯りがあります。
現在改装工事中のため以前あった店舗が閉店したり、規模を縮小して営業しています。 KALDIなどの海外食品・健康食品を扱うお店やアパレルショップがなくなったため、手に入れることができません。酔っ払いも多いですが、駅からほんの少し歩いた高架下付近の治安が凄まじいです。 飲み屋のキャッチや立ちんぼ、歩いていると声をかけてくる酔っ払いや口喧嘩をしている外国人等、様々な人がいます。 早朝はその付近でゴミを漁るため、カラスが大量に発生し生ごみを散らかしていて、人通りも少ないためある種のディストピア感を味わうことができてしまいます。 商店街は終電後、街灯がほぼ消えるので注意が必要です。 身の危険を感じる出来事に遭遇したことはありませんが、駅周辺の住宅街で終電間際、人通りのやや少ない道に入ったところで露出狂や変質者に4回ほど遭遇しています。(全て違うルートです)
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

リーズナブルで地域密着型の小規模なお店から、少しお高めのお店、おしゃれなバーやパン屋、Twitterでバズった昔ながらのケーキ屋さんetc…さまざまなお店があります。 江戸川区内で唯一のスターバックスがある駅としても巷では有名です。
昼間営業している店舗がそこまで多くないため、どちらかというとディナー利用向けになる店です。
暮らし・子育て

5.0

近隣に高校、専門学校等比較的学校の数が多いイメージです。 お昼の時間帯には学生さんも多く、駅構内には多機能トイレがあり、改札外でもバリアフリーを意識している箇所が見られます。
できれば、改札外にも多機能トイレが設置してあれば…と思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【小岩駅に対する口コミ】その名の通り、東京の中央を通っている路線のため都内主要地へのアクセスが抜群なところが良いです。 埼玉・千葉・神奈川へも乗り換えが1回で済む点やバスの種類や本数、北、南口どちらにもタクシー乗り場があるのも便利です。比較的コストパフォーマンスが良く、住みやすい土地ではないかと思います。 現在、小岩のまちをより住みやすくするための再開発工事が行われている最中なので、より利便性が増すことを期待しています。
    周辺環境

    3.0

    駅構内からそこまで距離のない場所に生鮮食品、本屋、商業施設があります。 飲食店、カフェ、地元密着型のお店も豊富で一通りの生活に必要なものの購入、カラオケや飲食、美容などの娯楽も小岩駅周辺で賄えます。駅を出てすぐに交番があります。 バスロータリーのある南口付近は終電間際でも商店街があるため灯りがあります。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    リーズナブルで地域密着型の小規模なお店から、少しお高めのお店、おしゃれなバーやパン屋、Twitterでバズった昔ながらのケーキ屋さんetc…さまざまなお店があります。 江戸川区内で唯一のスターバックスがある駅としても巷では有名です。
    暮らし・子育て

    5.0

    近隣に高校、専門学校等比較的学校の数が多いイメージです。 お昼の時間帯には学生さんも多く、駅構内には多機能トイレがあり、改札外でもバリアフリーを意識している箇所が見られます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【小岩駅に対する口コミ】小岩駅周辺には、コスパの良い飲食店が数多くあります。24時間営業のスーパーもあるので、買物で困ることはないと思います。都心部まで30分圏内なので、アクセスも比較的に便利だと思います。物価も安いので若い人にオススメの地域だと思います。
夜に営業している飲食店の治安が少し悪い時があります。昼間と夜では雰囲気が違うので、注意が必要です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【小岩駅に対する口コミ】小岩駅周辺には、コスパの良い飲食店が数多くあります。24時間営業のスーパーもあるので、買物で困ることはないと思います。都心部まで30分圏内なので、アクセスも比較的に便利だと思います。物価も安いので若い人にオススメの地域だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
第2大森マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2013年9月 4階 3LDK 53.61㎡ 0㎡ 1,480万円 91万円
SALES HISTORY
第2大森マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2013年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      53.61㎡

    • バルコニー面積

      0㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      91万円

更新日:

SALES TRANSITION
第2大森マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

緑線 = 江戸川区南小岩の売買相場 青線 = 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
第2大森マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2017年7月 8階 3LDK 53.61㎡ 102,000円 6,290円 8,000円 102,000円 102,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
第2大森マンションの
中古での賃料相場履歴

2017年7月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      53.61㎡

    • 賃料

      102,000円

    • 坪単価

      6,290円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      102,000円

    • 礼金

      102,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
第2大森マンションの
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 江戸川区南小岩の賃料相場 青線 = 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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