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六義園第８コーポ

六義園第８コーポを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「駒込」駅徒歩5分 JR山手線　東京メトロ南北線
所在地
東京都文京区本駒込6丁目15番19号
周辺地図
総戸数
20戸
階層
地上10階建
築年月
1976年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
六義園第８コーポ周辺の売り出し中物件

エクセレント文京動坂
- 4,699万円
- 38.48m²
- 1LDK
- JR山手線「田端」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  6.87m²
詳細

お問い合わせ
プチモンドお茶の水
- 2,180万円
- 35.7m²
- ワンルーム
- JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.02m²
詳細

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- 38.48m² / 1LDK
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  2階
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  6.87m²
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プチモンドお茶の水
- 2,180万円
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- JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅徒歩3分
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  4階
- バルコニー面積
  3.02m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

639万円

234.9万円/坪

～

678万円

249.4万円/坪
賃貸相場価格

2.4万円

8,852円/坪

～

2.6万円

9,783円/坪
表面利回り

4.61％

六義園第８コーポを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 659万円

参考相場価格の試算条件

10平米(約2.72坪)未満
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
10F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【駒込駅に対する口コミ】駅周辺は、飲食店が多いです。ファミレス、ラーメン屋から居酒屋まで揃っています。山手線、南北線の乗入れがあるので、どこに出かけるにも便利です。池袋まで、7、8分です。朝の通勤は、JRで池袋までは比較的空いている方です。アプローチ：北口、南口は高台にあるので駅からの坂道が多いです。商店街はありませんが、大通りに面していて明るいです。東口は、商店街を通って帰ることが可能で、坂道はが少ないです。どの出口も夜道は怖くないです。

朝の通勤（8時台）で南北線が混んでいます。六本木1丁目の駅まで、長い区間混雑が続きます。北口、南口は駅の周辺にスーパーがありません。商店街もないので、スーパーまで6分ほど歩きます。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
六義園第８コーポの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年1月	10階	1LDK	南西	54.5㎡	11.32㎡	3,880万円	235万円
2015年11月	3階	2LDK	南西	54.5㎡	11.32㎡	3,380万円	205万円
2015年3月	3階	1LDK	南西	54.5㎡	11.32㎡	3,600万円	218万円

SALES HISTORY
六義園第８コーポの
中古での売却・購入相場履歴

2022年1月

2015年11月

2015年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
六義園第８コーポの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝六義園第８コーポの売買相場緑線＝文京区本駒込の売買相場青線＝文京区の売買相場駒込の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
六義園第８コーポの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年9月	3階	1LDK	南西	54.5㎡	148,000円	8,977円	0円	148,000円	148,000円	0円
2017年9月	9階	2LDK	南西	54.5㎡	168,000円	10,190円	10,000円	168,000円	168,000円	0円
2017年7月	9階	2LDK	南西	54.5㎡	178,000円	10,797円	10,000円	178,000円	178,000円	0円
2016年3月	9階	2LDK	南西	54.5㎡	168,000円	10,190円	10,000円	168,000円	168,000円	0円
2015年8月	2階	3DK	東	54.5㎡	142,000円	8,613円	0円	142,000円	142,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
六義園第８コーポの
中古での賃料相場履歴

2021年9月

2017年9月

2017年7月

2016年3月

2015年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
六義園第８コーポの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝六義園第８コーポの賃料相場緑線＝文京区本駒込の賃料相場青線＝文京区の賃料相場駒込の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。