逗子ローズプラザ

取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「逗子」駅 徒歩13分 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線

  • 所在地

    神奈川県逗子市久木5丁目11番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1977年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,965万円

    132.5万円/坪

    3,148万円

    140.7万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3057万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 23平米(約6.96坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/05/23 22:27
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/05/23 22:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【逗子駅に対する口コミ】JR逗子駅、京急新逗子駅が徒歩圏内で、どちらも始発駅。待てば確実に座れるというのは大変なメリットである。
徒歩圏内といいながらJR逗子駅は13分、京急新逗子駅は20分以上といかんせん遠い。京急にトラブルがあるとトリッキーな運行で新逗子駅にたどり着くのが難しくなる。
周辺環境

4.0

建物の風の通りが非常によいため空調なしで過ごしている住民が少なくないと聞く。うちもエアコンは設置せず夏場は玄関を開けて風の通りをよくしてやり過ごしている。通勤は国道沿いなので徒歩でも非常に安心感がある。治安が悪いと感じたことはない。マンションの裏が山なので虫は豊富で階段や廊下にミヤマクワガタが落ちていたりすることがあり男児のいるおうちではむしろうれしいのではないか。ゴキブリは毎年梅雨時から初夏に侵入を阻止すれば安泰である。
周辺のゴミ収集所の管理の悪さや線路沿いの道路に落ちているゴミが多少気になる。自転車だと左側通行のため駅側から帰る際のマンション前での右折がちょっと困難。
外観・共用部

5.0

マンションの管理人さんが非常にまめに手入れをしてくれているので施設は古いが共用部は清潔である。裏の自転車置き場を上がったところに小さな庭があり春先は蕗の薹が豊作で梅雨時は紫陽花が美しく夏には青紫蘇がもさもさ茂っている。管理人さんがこつこつ美しい草花を増やし手入れもまめにしてくださっているようだ。季節ごとに収穫や見ごろのご案内もありほっこりする。数年前に各戸の玄関扉を新しくしたので非常に見栄えがよくなった。過去管理費の滞納があったが解消されたようである。
新しい設備はない。もはやレトロマンションといっていいだろう。駐輪場の明かりが不足しており夜間やや不便。
お部屋の仕様・設備

5.0

古いマンションなのでそれぞれリフォームしているだろうから一概には言えない。隣や上の音が気になったことはない。晴れると布団を干すのが楽しみである。

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買い物・食事

5.0

これ以上混むといやなのでここでは明かせないが商店街には行列ができるような店が続々と出来ている。買い物については、ナショナルブランドの雄OKストア、ハイクオリティのスズキヤ、大容量低価格の業務スーパー、地に足の着いた商店街で大体事足りる。個性と良質を求めるなら鎌倉、安値と駅ビルなら大船、百貨店なら横浜と選択肢が非常に多く、買い物環境については文句のつけようがないと思う。
百均が規模の小さいダイソーとミーツしかない。セリアに参戦してほしい。
暮らし・子育て

5.0

子どもを保育園から成人まで育てたが特に不便を感じたことはなかった。総合病院の誘致には失敗したが個人病院は多い。子どもの宿題を手伝っていて調べたところこのマンションは防災マップの危険地域からちょうど外れていることがわかった。久木周辺だと、地域の祭りは久木神社、なんか意識高い感じのお祭りは桐ケ谷さんの敷地や豆腐屋さんの敷地内でやっててイベントは多い方だと思う。マンション内のコミュニケーションはあいさつ程度だが特に求めていないのでむしろ楽である。
海沿いなので想定を超えた地震が来たら影響を免れないだろう。それはもう仕方ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【逗子駅に対する口コミ】JR逗子駅、京急新逗子駅が徒歩圏内で、どちらも始発駅。待てば確実に座れるというのは大変なメリットである。
    周辺環境

    4.0

    建物の風の通りが非常によいため空調なしで過ごしている住民が少なくないと聞く。うちもエアコンは設置せず夏場は玄関を開けて風の通りをよくしてやり過ごしている。通勤は国道沿いなので徒歩でも非常に安心感がある。治安が悪いと感じたことはない。マンションの裏が山なので虫は豊富で階段や廊下にミヤマクワガタが落ちていたりすることがあり男児のいるおうちではむしろうれしいのではないか。ゴキブリは毎年梅雨時から初夏に侵入を阻止すれば安泰である。
    外観・共用部

    5.0

    マンションの管理人さんが非常にまめに手入れをしてくれているので施設は古いが共用部は清潔である。裏の自転車置き場を上がったところに小さな庭があり春先は蕗の薹が豊作で梅雨時は紫陽花が美しく夏には青紫蘇がもさもさ茂っている。管理人さんがこつこつ美しい草花を増やし手入れもまめにしてくださっているようだ。季節ごとに収穫や見ごろのご案内もありほっこりする。数年前に各戸の玄関扉を新しくしたので非常に見栄えがよくなった。過去管理費の滞納があったが解消されたようである。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    古いマンションなのでそれぞれリフォームしているだろうから一概には言えない。隣や上の音が気になったことはない。晴れると布団を干すのが楽しみである。
    買い物・食事

    5.0

    これ以上混むといやなのでここでは明かせないが商店街には行列ができるような店が続々と出来ている。買い物については、ナショナルブランドの雄OKストア、ハイクオリティのスズキヤ、大容量低価格の業務スーパー、地に足の着いた商店街で大体事足りる。個性と良質を求めるなら鎌倉、安値と駅ビルなら大船、百貨店なら横浜と選択肢が非常に多く、買い物環境については文句のつけようがないと思う。
    暮らし・子育て

    5.0

    子どもを保育園から成人まで育てたが特に不便を感じたことはなかった。総合病院の誘致には失敗したが個人病院は多い。子どもの宿題を手伝っていて調べたところこのマンションは防災マップの危険地域からちょうど外れていることがわかった。久木周辺だと、地域の祭りは久木神社、なんか意識高い感じのお祭りは桐ケ谷さんの敷地や豆腐屋さんの敷地内でやっててイベントは多い方だと思う。マンション内のコミュニケーションはあいさつ程度だが特に求めていないのでむしろ楽である。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/21 21:51
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/21 21:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【逗子駅に対する口コミ】逗子海岸、葉山観光の玄関口。駅前から海岸までは少しレトロな商店街が続き、今風のカフェから昔から続く食堂まである。マクドナルドや松屋などのファーストフード、オーケーストアといった安いスーパーもあり、買い物に困らない。
夜遅くまで空いているお店は少ないので、その点だけ注意。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【逗子駅に対する口コミ】逗子海岸、葉山観光の玄関口。駅前から海岸までは少しレトロな商店街が続き、今風のカフェから昔から続く食堂まである。マクドナルドや松屋などのファーストフード、オーケーストアといった安いスーパーもあり、買い物に困らない。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2020/09/23 14:43
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2020/09/23 14:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【逗子駅に対する口コミ】最寄駅はJR東日本横須賀線及び湘南新宿ラインの逗子駅です。 JR逗子駅改札口外には立ち食いそばのいろり庵きらく逗子店やベックスコーヒーショップ逗子店、コンビニエンスストアのNewDays KIOSK逗子駅1番線ホーム店や湘南鎌倉大船軒逗子弁当売店などがあり、飲食や買い物に便利です。
駅周辺は坂道や崖が多く、2019年の令和元年房総半島台風では駅の北にある小坪トンネルの出口付近で土砂崩れが発生しました。
周辺環境

5.0

県道205号沿いにあるため車道と歩道がきっちり分かれており歩行者にとってとても安全です。
マンションのすぐ西側を横須賀線と湘南新宿ラインが走行しているため、電車が来るたびに音がします。
外観・共用部

5.0

マンションの周囲には背の高い樹が植樹されており、道路から1階がまる見えにならないようにプライバシーが守られています。
表玄関は階段しかなく、スロープが無いので、ベビーカーなどは駐車場から回って出入りしなければなりません。
お部屋の仕様・設備

5.0

キッチンは最初から浄水器機能付きの水栓なので、安全性の高い水が利用できます。

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買い物・食事

5.0

徒歩数分の場所にセブンイレブン逗子久木4丁目店があり、ベーカリーのオーブンズやホームセンターのサンディもあります。
マンションの向かいにうなぎ料理店のうな藤があるだけで、飲食店はあまりありません。
暮らし・子育て

5.0

徒歩数分の場所に第二逗子幼稚園があります。
逗子市立久木中学校まで徒歩で26分かかります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【逗子駅に対する口コミ】最寄駅はJR東日本横須賀線及び湘南新宿ラインの逗子駅です。 JR逗子駅改札口外には立ち食いそばのいろり庵きらく逗子店やベックスコーヒーショップ逗子店、コンビニエンスストアのNewDays KIOSK逗子駅1番線ホーム店や湘南鎌倉大船軒逗子弁当売店などがあり、飲食や買い物に便利です。
    周辺環境

    5.0

    県道205号沿いにあるため車道と歩道がきっちり分かれており歩行者にとってとても安全です。
    外観・共用部

    5.0

    マンションの周囲には背の高い樹が植樹されており、道路から1階がまる見えにならないようにプライバシーが守られています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    キッチンは最初から浄水器機能付きの水栓なので、安全性の高い水が利用できます。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩数分の場所にセブンイレブン逗子久木4丁目店があり、ベーカリーのオーブンズやホームセンターのサンディもあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    徒歩数分の場所に第二逗子幼稚園があります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
逗子ローズプラザの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 3階 2LDK 73.58㎡ 23.25㎡ 2,880万円 129万円
2022年11月 3階 2LDK 73.58㎡ 23.25㎡ 2,980万円 134万円
2018年5月 1階 3LDK 74.1㎡ 不明 1,950万円 87万円
2017年7月 4階 3LDK 74.1㎡ 6.37㎡ 2,180万円 97万円
2017年1月 3階 3LDK 南西 81.9㎡ 7.65㎡ 2,090万円 84万円
SALES HISTORY
逗子ローズプラザの
中古での売却・購入相場履歴

2022年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      73.58㎡

    • バルコニー面積

      23.25㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      129万円

2022年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      73.58㎡

    • バルコニー面積

      23.25㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      134万円

2018年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.1㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,950万円

    • 坪単価

      87万円

2017年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.1㎡

    • バルコニー面積

      6.37㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      97万円

2017年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.9㎡

    • バルコニー面積

      7.65㎡

    • 販売価格

      2,090万円

    • 坪単価

      84万円

更新日:

SALES TRANSITION
逗子ローズプラザの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 逗子ローズプラザの売買相場 緑線 = 逗子市久木の売買相場 青線 = 逗子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
逗子ローズプラザの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2015年1月 4階 3LDK 西 81.9㎡ 118,000円 4,763円 0円 236,000円 118,000円 0円
2014年12月 4階 3LDK 西 81.9㎡ 130,000円 5,247円 0円 260,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
逗子ローズプラザの
中古での賃料相場履歴

2015年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.9㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      4,763円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      236,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2014年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.9㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,247円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
逗子ローズプラザの
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 逗子市久木の賃料相場 青線 = 逗子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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