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新松戸ファミールハイツ４号棟

新松戸ファミールハイツ４号棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「幸谷」駅徒歩13分 JR武蔵野線　JR常磐線　流鉄流山線
「南流山」駅徒歩15分 JR武蔵野線　つくばエクスプレス
所在地
千葉県松戸市新松戸北2丁目11番1号
周辺地図
総戸数
107戸
階層
地上9階建
築年月
1979年8月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,020万円

111.4万円/坪

～

2,145万円

118.3万円/坪

新松戸ファミールハイツ４号棟を当社で売却するメリット

新松戸ファミールハイツ４号棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2083万円

参考相場価格の試算条件

60平米(約18.15坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/12/18 12:22

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/12/18 12:22

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【幸谷駅に対する口コミ】つくばエクスプレスを普段から利用しています。初めは運賃が高いので微妙な印象でしたが、都内に行くのは早いし揺れも少ないです。最寄りは南流山駅です。快速も停まる駅なので、便利です。武蔵野線もあります。流山は治安も悪くないので、住みやすいと思います。都内に比べると家賃も安いと思います。

駅周辺で生活するには、チャリ圏内にスーパーや銀行が少ないから不便に感じます。少しいい範囲を広げれば区間整理している所にお店もあるのですが、車がないと不便です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/06/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/06/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【幸谷駅に対する口コミ】各地区に一つ公園が設置されており、遊ぶ場所を変えることができるので子供達が飽きずに遊べる。子育て向けのサービス・イベント・情報の発信が充実している。スーパーでもちょっとした休憩スペースが設けられておりママパパが休憩することができる。

駅の周りに主要なお店が少ない。ちょっと歩かないとスーパーなどが充実していない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
新松戸ファミールハイツ４号棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	1階	3LDK	南	60.77㎡	6.4㎡	1,990万円	108万円
2024年3月	5階	3LDK	南西	64.8㎡	6.41㎡	2,188万円	112万円
2024年1月	5階	3LDK	南西	64.82㎡	6.41㎡	2,188万円	112万円
2023年4月	8階	3LDK	南西	60.77㎡	6.4㎡	1,998万円	109万円
2023年2月	8階	3LDK	南	60.77㎡	6.4㎡	2,098万円	114万円

SALES HISTORY
新松戸ファミールハイツ４号棟の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年1月

2023年4月

2023年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
新松戸ファミールハイツ４号棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝新松戸ファミールハイツ４号棟の売買相場緑線＝松戸市新松戸北の売買相場青線＝松戸市の売買相場南流山の売買相場新松戸の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
新松戸ファミールハイツ４号棟の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝松戸市新松戸北の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場新松戸の賃料相場南流山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。