ルネ小岩ガーデンハウス

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「京成小岩」駅 徒歩2分 京成本線
    「小岩」駅 徒歩16分 JR中央・総武線 JR総武本線

  • 所在地

    東京都江戸川区北小岩2丁目8番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1990年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,602万円

    143.5万円/坪

    3,824万円

    152.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.7万円

    5,883円/坪

    16.3万円

    6,502円/坪

  • 表面利回り

    5.02

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3713万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/14 01:12
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/14 01:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京成小岩駅に対する口コミ】京成本線が、都営浅草線直通のため、やや便利です。 上りに関して言えば、浅草線の押上、浅草、日本橋、東銀座、新橋、三田等に1本で行けてしまうのは有難い。 総武線は浅草橋乗り換え、都営新宿線は東日本橋乗り換え、銀座線や日比谷線は東銀座乗り換え、都営大江戸線は蔵前乗り換え、半蔵門線は押上乗り換え、など、大体の場所は乗り換え1回で行けます。 また、日暮里、上野方面にも1本で行けます。 JRの総武線に関しては、場所によりますが、徒歩20分ほどはかかるので最寄りとは言えないかも。
京成小岩よりは、隣駅の京成高砂、その隣の青砥の方が利便性は良い。 京成小岩は特急が止まらないので、隣駅の京成高砂や青砥駅で1回普通や快速に乗り換えないとなので不便。 都心の主要都市まで行くのに30分以上はかかります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【京成小岩駅に対する口コミ】京成本線が、都営浅草線直通のため、やや便利です。 上りに関して言えば、浅草線の押上、浅草、日本橋、東銀座、新橋、三田等に1本で行けてしまうのは有難い。 総武線は浅草橋乗り換え、都営新宿線は東日本橋乗り換え、銀座線や日比谷線は東銀座乗り換え、都営大江戸線は蔵前乗り換え、半蔵門線は押上乗り換え、など、大体の場所は乗り換え1回で行けます。 また、日暮里、上野方面にも1本で行けます。 JRの総武線に関しては、場所によりますが、徒歩20分ほどはかかるので最寄りとは言えないかも。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成小岩駅に対する口コミ】中学校や高校・幼稚園や保育園などが多くあるので、家族連れで住みやすいと思います。大型のスーパーだけでなく、個人経営の商店や駄菓子屋なども多数出店されているので買い物が楽しいです。幅広い世代の人が多く住んでいます。
総武線までが遠いので、乗り換えが不便です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【京成小岩駅に対する口コミ】中学校や高校・幼稚園や保育園などが多くあるので、家族連れで住みやすいと思います。大型のスーパーだけでなく、個人経営の商店や駄菓子屋なども多数出店されているので買い物が楽しいです。幅広い世代の人が多く住んでいます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルネ小岩ガーデンハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 3LDK 80.7㎡ 15.95㎡ 4,380万円 179万円
2023年7月 4階 3LDK 80.7㎡ 15.95㎡ 3,250万円 133万円
2023年2月 3階 3LDK 80.7㎡ 15.95㎡ 3,990万円 163万円
2022年12月 4階 3LDK 80.7㎡ 15.95㎡ 3,250万円 133万円
2022年12月 4階 3LDK 80.7㎡ 15.95㎡ 3,400万円 139万円
SALES HISTORY
ルネ小岩ガーデンハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.7㎡

    • バルコニー面積

      15.95㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      179万円

2023年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.7㎡

    • バルコニー面積

      15.95㎡

    • 販売価格

      3,250万円

    • 坪単価

      133万円

2023年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.7㎡

    • バルコニー面積

      15.95㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      163万円

2022年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.7㎡

    • バルコニー面積

      15.95㎡

    • 販売価格

      3,250万円

    • 坪単価

      133万円

2022年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.7㎡

    • バルコニー面積

      15.95㎡

    • 販売価格

      3,400万円

    • 坪単価

      139万円

更新日:

SALES TRANSITION
ルネ小岩ガーデンハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ルネ小岩ガーデンハウスの売買相場 緑線 = 江戸川区北小岩の売買相場 青線 = 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルネ小岩ガーデンハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 4階 3LDK 80.7㎡ 149,000円 6,104円 6,000円 149,000円 149,000円 0円
2021年2月 2階 3LDK 80.7㎡ 138,000円 5,653円 15,000円 138,000円 138,000円 0円
2020年2月 4階 3LDK 80.7㎡ 150,000円 6,145円 0円 150,000円 150,000円 0円
2019年2月 2階 3LDK 80.7㎡ 135,000円 5,530円 15,000円 135,000円 135,000円 0円
2018年12月 2階 3LDK 80.7㎡ 140,000円 5,735円 15,000円 140,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルネ小岩ガーデンハウスの
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.7㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      6,104円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      149,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.7㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      5,653円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.7㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,145円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.7㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,530円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.7㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,735円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ルネ小岩ガーデンハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ルネ小岩ガーデンハウスの賃料相場 緑線 = 江戸川区北小岩の賃料相場 青線 = 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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