アーベインルネス曙11号棟

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西新」駅 徒歩9分 福岡市地下鉄空港線
    「藤崎」駅 徒歩20分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市早良区曙1丁目11番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1992年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,428万円

    151.5万円/坪

    2,578万円

    160.9万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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アーベインルネス曙11号棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2503万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2016/11/28 18:42
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2016/11/28 18:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新駅に対する口コミ】西鉄バス祖原バス停よりすぐの立地でにあり、福岡市営地下鉄西新駅まで徒歩10分程度の場所にあります。
路線バスは早良街道を通りますが、朝夕通勤ラッシュで渋滞しやすいです。
周辺環境

5.0

祖原公園があり、遊歩道のある緑豊かな公園です。遊具は少ないですが、春は桜が満開。花見にはお勧めです。
コンビニが近くにあります。スーパーも徒歩圏内ですがあまり大きくはありません。
外観・共用部

3.0

公団のため、何かあると管理事務所が敷地内にあり、相談しやすいです。ちょっとしたトラブルであれば迅速に対応してもらえます。緊急通報ボタンも室内にあります。
お年寄りが多く、子育てファミリー層は少なめ。部屋数が多いのですがオートロックではないため住民以外の宅配業者や営業マン等の出入りが頻繁です。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井は高く、窓も幅広く部屋全体が明るいです。

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買い物・食事

2.0

コンビニは3件ほど近くにあるので便利です。
老舗の喫茶店がありますが、気楽に入れそうなカフェがありません。近くのスーパーの生鮮食品は痛んでいることがあり、食材の買い出しは少し離れたスーパーまで行っていました。
暮らし・子育て

3.0

西新は学生街であり、学力レベルも高い校区です。塾が乱立するほどあり、教育意識は高い方が多いです。
有名私立大学、附属小学校などもあり、教育費がかかります。家賃も高い為、ファミリー層は家計に余裕がないと住みづらいかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【西新駅に対する口コミ】西鉄バス祖原バス停よりすぐの立地でにあり、福岡市営地下鉄西新駅まで徒歩10分程度の場所にあります。
    周辺環境

    5.0

    祖原公園があり、遊歩道のある緑豊かな公園です。遊具は少ないですが、春は桜が満開。花見にはお勧めです。
    外観・共用部

    3.0

    公団のため、何かあると管理事務所が敷地内にあり、相談しやすいです。ちょっとしたトラブルであれば迅速に対応してもらえます。緊急通報ボタンも室内にあります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    天井は高く、窓も幅広く部屋全体が明るいです。
    買い物・食事

    2.0

    コンビニは3件ほど近くにあるので便利です。
    暮らし・子育て

    3.0

    西新は学生街であり、学力レベルも高い校区です。塾が乱立するほどあり、教育意識は高い方が多いです。
春風さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/08/07 09:30
春風さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/08/07 09:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

住宅地に囲まれていて周辺が静かで過ごしやすい。
最寄りの地下鉄西新駅まで徒歩約15分かかる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    住宅地に囲まれていて周辺が静かで過ごしやすい。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

あたまさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/07/01 19:28
あたまさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/07/01 19:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

日当たりや風通しがよく過ごしやすいです。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    2.0

    日当たりや風通しがよく過ごしやすいです。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

kokoro さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/03/03 18:52
kokoro さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/03/03 18:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

学区がよく、商店街も近いのでとても便利。
学生が多くガヤガヤとうるさく感じることもある
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    学区がよく、商店街も近いのでとても便利。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新駅に対する口コミ】西新商店街に入口に隣接していること。福岡市の中心部「天神」まで約7分の距離。駅ビルの再開発中で 完成後は駅と直結の地上40階建てのマンションと商業施設ビルができるため、市内開発の目玉として注目をあびている点。
再開発中のため、現在は工事中で商業施設などが一時的に閉鎖している点。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【西新駅に対する口コミ】西新商店街に入口に隣接していること。福岡市の中心部「天神」まで約7分の距離。駅ビルの再開発中で 完成後は駅と直結の地上40階建てのマンションと商業施設ビルができるため、市内開発の目玉として注目をあびている点。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アーベインルネス曙11号棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 南西 64.41㎡ 12.93㎡ 2,988万円 153万円
2024年3月 2階 3LDK 南西 64.41㎡ 12.93㎡ 2,998万円 154万円
2024年1月 5階 4LDK 96.06㎡ 12.49㎡ 4,280万円 147万円
2023年12月 5階 4LDK 96.06㎡ 12.49㎡ 4,480万円 154万円
2021年8月 4階 2LDK 52.32㎡ 10.38㎡ 1,780万円 112万円
SALES HISTORY
アーベインルネス曙11号棟の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.41㎡

    • バルコニー面積

      12.93㎡

    • 販売価格

      2,988万円

    • 坪単価

      153万円

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.41㎡

    • バルコニー面積

      12.93㎡

    • 販売価格

      2,998万円

    • 坪単価

      154万円

2024年1月

    • 5階

    • 4LDK

    • 専有面積

      96.06㎡

    • バルコニー面積

      12.49㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      147万円

2023年12月

    • 5階

    • 4LDK

    • 専有面積

      96.06㎡

    • バルコニー面積

      12.49㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      154万円

2021年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      52.32㎡

    • バルコニー面積

      10.38㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      112万円

更新日:

SALES TRANSITION
アーベインルネス曙11号棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アーベインルネス曙11号棟の売買相場 緑線 = 福岡市早良区曙の売買相場 青線 = 福岡市早良区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日:

RENT TRANSITION
アーベインルネス曙11号棟の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 福岡市早良区曙の賃料相場 青線 = 福岡市早良区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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