MANSION LIBRARY

シャンブル幡ヶ谷

シャンブル幡ヶ谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「幡ヶ谷」駅 徒歩3分 京王線

  • 所在地

    東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目6番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1978年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シャンブル幡ヶ谷周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,433万円

    206.1万円/坪

    ～

    1,522万円

    218.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.4万円

    10,698円/坪

    ～

    8.2万円

    11,824円/坪

  • 表面利回り

    6.36％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シャンブル幡ヶ谷を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1478万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
不動産会社さん17項目投稿　2015/01/22 03:00
No nameさん
不動産会社さん
17項目投稿　2015/01/22 03:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】駅から近い。駅前には大型スーパーと銀行がいくつもあり、商店街も栄えている。マンションから駅までの途中には交番もあり、マンションの１階にはハーレーダビッドソンとてっぺいという有名なステーキ店もあり、夜遅く帰ってもあまり怖くない。 幡ヶ谷駅だけでなく、笹塚駅へも歩いて行ける距離にあり、とにかく利便性が良い。
強いてあげれば京王線の線路と国道20号に挟まれている物件だが、部屋によっては二重サッシになっているか、もしくは部屋の窓の向きがあるので音はさほど気にならなかった。 雪の日などは夜通し路面凍結を防ぐ車両が走るので（静かなのであまり気にはならないが）電車好きでなくても雪の中をゆっくり進む車両を見ていて楽しかった。 電車好きならよりたまらないのではないか？ 線路側の部屋に住んでいたが、二重サッシの部屋だったので冬でも暖かく過ごせたし、線路の音も大して気にはならないが、始発も５時頃なので早起きが苦手な私は朝活にちょうど良かった。 今は実家暮らしで静かすぎるぐらい静かな所にいるので、かえって朝起きられなくて困っている。
周辺環境

5.0
甲州街道に面しているのでマンションの近くだけでラーメン店が３～４店舗ある。お腹がすくとよくラーメンを食べていた。幡ヶ谷駅と笹塚駅のラーメン店も徒歩圏内で、ラーメン激戦区だし、どこも美味しい。 商店街も充実しているし飲み屋もレストランも大手チェーン店、DVD店、本屋、ドラッグストア、スーパー、銀行など、ほとんどのものがあるので、生活するのに困らないし、夜遅くまで駅前で遊んでから歩いて帰ってもまったく怖い思いをした事がなかった。
強いて挙げれば、外食に困らないので、自炊しなくなりそうだし、慣れてしまうとよっぽどの事情がない限り他に引っ越し出来ないと思う。
外観・共用部

3.0
築年数がそこそこなので外観やその他はそれなりかと。エレベーターが綺麗になったり、メンテナンスはしてくれていると思う。
強いて言えば廊下の電気が少し暗かったが、途中から電球のタイプを変えたみたいに思う。
お部屋の仕様・設備

5.0
南向きの角部屋で、日当たりは最高で、目の前が緑道だったので目に優しいし、ペット可マンションだったので、猫は高い所から外を見ていて一日中ひとりで留守番させていても平気だったのが良かった。

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買い物・食事

5.0
駅まで徒歩３分で、駅までの間にたくさんお店があるので良い。
店が多すぎて、空腹の時はどこで買おうか悩んでしまう。それから京王新線がわからなくて、笹塚と新宿を行ったり来たりしてしまう友人が何人もいた。
暮らし・子育て

4.0
幡ヶ谷の六号商店街と、西原の西原商店街が近く、どちらもお祭りをやっている。笹塚に行くとまた３つの商店街があるので、いろいろ歩いて見ると楽しい。
子供が大きいと狭いと思うので子育て向きのマンションではない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【幡ヶ谷駅に対する口コミ】駅から近い。駅前には大型スーパーと銀行がいくつもあり、商店街も栄えている。マンションから駅までの途中には交番もあり、マンションの１階にはハーレーダビッドソンとてっぺいという有名なステーキ店もあり、夜遅く帰ってもあまり怖くない。 幡ヶ谷駅だけでなく、笹塚駅へも歩いて行ける距離にあり、とにかく利便性が良い。
    周辺環境

    5.0
    甲州街道に面しているのでマンションの近くだけでラーメン店が３～４店舗ある。お腹がすくとよくラーメンを食べていた。幡ヶ谷駅と笹塚駅のラーメン店も徒歩圏内で、ラーメン激戦区だし、どこも美味しい。 商店街も充実しているし飲み屋もレストランも大手チェーン店、DVD店、本屋、ドラッグストア、スーパー、銀行など、ほとんどのものがあるので、生活するのに困らないし、夜遅くまで駅前で遊んでから歩いて帰ってもまったく怖い思いをした事がなかった。
    外観・共用部

    3.0
    築年数がそこそこなので外観やその他はそれなりかと。エレベーターが綺麗になったり、メンテナンスはしてくれていると思う。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    南向きの角部屋で、日当たりは最高で、目の前が緑道だったので目に優しいし、ペット可マンションだったので、猫は高い所から外を見ていて一日中ひとりで留守番させていても平気だったのが良かった。
    買い物・食事

    5.0
    駅まで徒歩３分で、駅までの間にたくさんお店があるので良い。
    暮らし・子育て

    4.0
    幡ヶ谷の六号商店街と、西原の西原商店街が近く、どちらもお祭りをやっている。笹塚に行くとまた３つの商店街があるので、いろいろ歩いて見ると楽しい。
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ひかさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/07/29 17:36
ひかさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/07/29 17:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

1.0
エレベーターは設置されていて混み合うこともなさそうでした。
暗くて、あまりきれいに管理されていない雰囲気でした
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    1.0
    エレベーターは設置されていて混み合うこともなさそうでした。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Aiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/08/26 12:16
Aiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/08/26 12:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】駅近でお店も充実しているのでとても住みやすい
大通り沿いで電車も走っているので結構音が聞こえます
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【幡ヶ谷駅に対する口コミ】駅近でお店も充実しているのでとても住みやすい
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/04/17 13:24
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/04/17 13:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】駅から近い。買い物便利。管理組合強化を働きかけたので私が購入した当時よりは良くなったはず。
ペット飼育に細則があったが今はどうなっているか。
周辺環境

無評価
立地良いです。交番近いです。駅スーパーも近いです。２駅利用できます。だいたい用が足りますがそれでも用が足りなければ新宿行けば良いと思います。
気になる事はありません。書く事なくて困ります。結局はどこに住んでも自己管理なので油断せず隙を見せず戸締りちゃんとする事だと思います。
外観・共用部

無評価
外観も修繕費など積み立ててちゃんとやるように私が改善働きかけたので資産価値上がったと思います。その後どうなったかは知りませんが。
売却したのでその後どうなったかわかりません。管理規約など確認してください。
お部屋の仕様・設備

無評価
リフォームにお金かけられるならどうとでも出来る。 線路わきだったけど二重サッシにしたので静かだったし日当たりも良かった。

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買い物・食事

5.0
買い物超便利です。寂しくなる事もありません。24時間いつでも時間潰せます。
便利すぎるので自己管理が必要じゃないでしょうか。売却したのでよくわかりません。
暮らし・子育て

無評価
学校も保育園も徒歩圏内にあるので良いと思いますよ。
子持ちがここに住むかわかりません。子供が大きくなったら手狭かも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【幡ヶ谷駅に対する口コミ】駅から近い。買い物便利。管理組合強化を働きかけたので私が購入した当時よりは良くなったはず。
    周辺環境

    無評価
    立地良いです。交番近いです。駅スーパーも近いです。２駅利用できます。だいたい用が足りますがそれでも用が足りなければ新宿行けば良いと思います。
    外観・共用部

    無評価
    外観も修繕費など積み立ててちゃんとやるように私が改善働きかけたので資産価値上がったと思います。その後どうなったかは知りませんが。
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    リフォームにお金かけられるならどうとでも出来る。 線路わきだったけど二重サッシにしたので静かだったし日当たりも良かった。
    買い物・食事

    5.0
    買い物超便利です。寂しくなる事もありません。24時間いつでも時間潰せます。
    暮らし・子育て

    無評価
    学校も保育園も徒歩圏内にあるので良いと思いますよ。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/31 01:31
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/31 01:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】昔ながらの八百屋さんや肉屋さん等があり、渋谷区なのに庶民的で温かい街です。物価も安かったです。飲食店はチェーン店もありますが、個人経営の店が多く、常連になるのが楽しみのひとつでした。 北口は商店街が続き、南口は西原〜代々木上原の高級住宅エリアになります。
月曜日は酔っ払いの嘔吐物が道に広がっている事もあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【幡ヶ谷駅に対する口コミ】昔ながらの八百屋さんや肉屋さん等があり、渋谷区なのに庶民的で温かい街です。物価も安かったです。飲食店はチェーン店もありますが、個人経営の店が多く、常連になるのが楽しみのひとつでした。 北口は商店街が続き、南口は西原〜代々木上原の高級住宅エリアになります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シャンブル幡ヶ谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 1DK 北東 28.23㎡ 3.85㎡ 1,830万円 214万円
2024年4月 5階 1DK 北東 28.23㎡ 3.85㎡ 1,880万円 220万円
2023年11月 3階 1R 南西 25.01㎡ 3.45㎡ 1,180万円 156万円
2023年10月 3階 1R 南西 25.01㎡ 3.45㎡ 1,290万円 171万円
2023年10月 3階 1R 南西 25.01㎡ 3.45㎡ 1,380万円 182万円
SALES HISTORY
シャンブル幡ヶ谷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      28.23㎡

    • バルコニー面積

      3.85㎡

    • 販売価格

      1,830万円

    • 坪単価

      214万円

2024年4月

    • 5階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      28.23㎡

    • バルコニー面積

      3.85㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      220万円

2023年11月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      25.01㎡

    • バルコニー面積

      3.45㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      156万円

2023年10月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      25.01㎡

    • バルコニー面積

      3.45㎡

    • 販売価格

      1,290万円

    • 坪単価

      171万円

2023年10月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      25.01㎡

    • バルコニー面積

      3.45㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      182万円

更新日：

SALES TRANSITION
シャンブル幡ヶ谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シャンブル幡ヶ谷の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区幡ヶ谷の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シャンブル幡ヶ谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 2階 2K 西 25.01㎡ 85,000円 11,235円 3,000円 85,000円 0円 0円
2023年1月 2階 2K 西 25.01㎡ 80,000円 10,574円 0円 80,000円 0円 0円
2022年12月 5階 ワンルーム 南東 24.3㎡ 83,000円 11,291円 5,000円 83,000円 83,000円 0円
2022年10月 5階 2K 21.48㎡ 70,000円 10,773円 8,000円 70,000円 70,000円 0円
2022年9月 5階 2K 21.48㎡ 78,000円 12,004円 8,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シャンブル幡ヶ谷の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      25.01㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      11,235円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      25.01㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      10,574円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 5階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      25.01㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      11,291円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 5階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      25.01㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      10,773円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 5階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      25.01㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      12,004円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シャンブル幡ヶ谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シャンブル幡ヶ谷の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区幡ヶ谷の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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