ペガサスステーションプラザ小岩

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「小岩」駅 徒歩1分 JR中央・総武線 JR総武本線
    「京成小岩」駅 徒歩15分 京成本線

  • 所在地

    東京都江戸川区南小岩7丁目26番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    111戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1985年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,706万円

    172.1万円/坪

    2,874万円

    182.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.3万円

    8,469円/坪

    14.7万円

    9,361円/坪

  • 表面利回り

    6.03

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ペガサスステーションプラザ小岩の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2790万円

参考相場価格の試算条件

  • 52平米(約15.73坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/01/15 05:46
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/01/15 05:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【小岩駅に対する口コミ】駅前からディズニーや羽田空港に直通のバスが出ている。都心へのアクセスがいいわりに、物価や家賃相場は安い。
総武線快速は止まらず、各駅停車しか止まらないので、東京駅に行くには乗り換えが必要。再開発が進んでいるので、今後地価が上がる可能性あり。
周辺環境

4.0

駅ナカにスーパーや飲食店など、ある程度は揃っている。近々駅ナカのシャポーがリニューアルオープンするので、今以上に充実する予定。駅前に交番があり、何かあってもすぐに駆けつけてくれるので安心できる。
映画館やおしゃれな商業施設はないので、他の駅まで出ないといけない。昼間から酔っぱらいがいる。夜になると繁華街は客引きが増え異様な雰囲気になる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

駅ナカに数店舗飲食店があるので、ある程度は揃っている。駅近くには居酒屋が多い。
周囲にファミレスがないので、家族連れは入りやすい店が少ない。
暮らし・子育て

2.0

階段毎にエレベーターが設置してあるので便利。
エレベーターはあるが、スロープはないのでベビーカーや車椅子が多いときは不便。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【小岩駅に対する口コミ】駅前からディズニーや羽田空港に直通のバスが出ている。都心へのアクセスがいいわりに、物価や家賃相場は安い。
    周辺環境

    4.0

    駅ナカにスーパーや飲食店など、ある程度は揃っている。近々駅ナカのシャポーがリニューアルオープンするので、今以上に充実する予定。駅前に交番があり、何かあってもすぐに駆けつけてくれるので安心できる。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    駅ナカに数店舗飲食店があるので、ある程度は揃っている。駅近くには居酒屋が多い。
    暮らし・子育て

    2.0

    階段毎にエレベーターが設置してあるので便利。
まさくんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/07/02 05:03
まさくんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/07/02 05:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

南向きで採光がよく、窓を開けておくとよく風が入ります。外観は古く見えますがお部屋の内装は手入れ次第です。私は白い床の大変綺麗なお部屋で満足してました。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    南向きで採光がよく、窓を開けておくとよく風が入ります。外観は古く見えますがお部屋の内装は手入れ次第です。私は白い床の大変綺麗なお部屋で満足してました。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

まさくんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/07/02 04:55
まさくんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/07/02 04:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小岩駅に対する口コミ】小岩駅周辺は再開発で整備されつつあり、また必要な商業施設は現在も非常に充実しています。今後ますます利便性が高まるエリアだと思います。都心や千葉主要都市にもアクセスが良く賃貸需要が高まるように思います
駅前は人が多く雑然としたイメージがありますが、治安は言われているほど悪くなかったです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【小岩駅に対する口コミ】小岩駅周辺は再開発で整備されつつあり、また必要な商業施設は現在も非常に充実しています。今後ますます利便性が高まるエリアだと思います。都心や千葉主要都市にもアクセスが良く賃貸需要が高まるように思います
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小岩駅に対する口コミ】都心部へもアクセスしやすい。新宿方面は乗り換え無し、東京駅は乗り換え1回。 最近になって、駅前に大きなスーパーやマンションが増えてきて住みやすい環境が整ってきている。今後はさらに駅前の再開発が本格化していくのでさらなる発展が期待できる。
駅前には治安の悪い場所が何カ所かあり、夜遅くに女性がひとりで歩くのには不安があるかも知れない。 総武線の快速が止まらない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【小岩駅に対する口コミ】都心部へもアクセスしやすい。新宿方面は乗り換え無し、東京駅は乗り換え1回。 最近になって、駅前に大きなスーパーやマンションが増えてきて住みやすい環境が整ってきている。今後はさらに駅前の再開発が本格化していくのでさらなる発展が期待できる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ペガサスステーションプラザ小岩の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 1R 南東 27.07㎡ 不明 1,280万円 156万円
2023年5月 6階 1LDK 46.19㎡ 4.24㎡ 2,380万円 170万円
2022年10月 9階 1R 25.46㎡ 不明 1,780万円 231万円
2022年9月 5階 1LDK 南西 50.92㎡ 不明 2,800万円 182万円
2022年9月 3階 1K 南東 28.99㎡ 不明 1,430万円 163万円
SALES HISTORY
ペガサスステーションプラザ小岩の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      27.07㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      156万円

2023年5月

    • 6階

    • 1LDK

    • 専有面積

      46.19㎡

    • バルコニー面積

      4.24㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      170万円

2022年10月

    • 9階

    • 1R

    • 専有面積

      25.46㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      231万円

2022年9月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.92㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,800万円

    • 坪単価

      182万円

2022年9月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      28.99㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,430万円

    • 坪単価

      163万円

更新日:

SALES TRANSITION
ペガサスステーションプラザ小岩の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ペガサスステーションプラザ小岩の売買相場 緑線 = 江戸川区南小岩の売買相場 青線 = 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ペガサスステーションプラザ小岩の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 6階 ワンルーム 21.56㎡ 50,000円 7,666円 7,000円 0円 0円 0円
2023年12月 7階 ワンルーム 23.37㎡ 65,000円 9,195円 5,000円 0円 0円 0円
2023年12月 7階 ワンルーム 25.46㎡ 65,000円 8,440円 5,000円 65,000円 65,000円 0円
2023年9月 6階 1DK 36.46㎡ 90,000円 8,160円 0円 90,000円 90,000円 0円
2023年7月 7階 ワンルーム 27.07㎡ 80,000円 9,770円 0円 80,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ペガサスステーションプラザ小岩の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 6階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      28.99㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      7,666円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 7階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      28.99㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      9,195円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 7階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      28.99㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      8,440円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 6階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      28.99㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      8,160円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 7階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      28.99㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      9,770円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ペガサスステーションプラザ小岩の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ペガサスステーションプラザ小岩の賃料相場 緑線 = 江戸川区南小岩の賃料相場 青線 = 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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