MANSION LIBRARY

ダイアパレス堀田

ダイアパレス堀田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「堀田」駅 徒歩6分 名鉄名古屋本線
    「堀田」駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄名城線

  • 所在地

    愛知県名古屋市瑞穂区下坂町2丁目1番
    周辺地図

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1982年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    982万円

    58.1万円/坪

    ～

    1,043万円

    61.7万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレス堀田を当社で売却するメリット

ダイアパレス堀田の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1013万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

そらまめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2022/02/08 18:36
そらまめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2022/02/08 18:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【堀田駅に対する口コミ】駅にダイソーとパレマルシェがあり、すぐ近所にカインズがある 自転車の範囲ならカーマやアオキスーパーなど、食と住に関しては困らないんじゃないかな
最寄り駅は名鉄堀田になるがかなり古いので、設備も古い
周辺環境

2.0
駅から建物までほぼ大通りを使えるので危険なことは少ないと思う 近所のパチンコ屋さんに何故か機械式の自転車の空気入れが無料で使用できる
強いてあげれば近所に昭和食堂（深夜までやってる居酒屋）がある。 年に１度くらい気分良さそうな酔っぱらいを見かけます。
外観・共用部

4.0
監視カメラはあるらしい。 管理人は午前中だけ。
規約ではペット禁止になってますが、割と堂々と犬や猫を飼っている人がいますね。別に問題ないんですが。
お部屋の仕様・設備

4.0
良くも悪くも80年代のマンションといった感じではないでしょうか。 いわゆる築古なので、そのままではいろいろ限界が来ていると思います。 光回線は使用可能です。(光端子) 最近NURO光が通ったらしく、ちょいちょい広告が入ってます。 丁度別の光コラボと契約した直後だったので使ってませんが。 掃き出し窓の手前に引き戸を付けるレールがあるので、建具を用意するだけで２重窓のようなことも出来ると思います。

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買い物・食事

5.0
駅チカなだけあって、コンビニやスーパー、ホームセンターなどは一通りそろってます。 どての品川がすぐ近くですね。
ブラザー方面がほぼブラザーの施設しかないので何ともさみしいですね。
暮らし・子育て

3.0
近所には開業医が沢山ありますね。公共施設は無いですね。
子供が遊ぶ場所は公園まで行かないと無いですね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【堀田駅に対する口コミ】駅にダイソーとパレマルシェがあり、すぐ近所にカインズがある 自転車の範囲ならカーマやアオキスーパーなど、食と住に関しては困らないんじゃないかな
    周辺環境

    2.0
    駅から建物までほぼ大通りを使えるので危険なことは少ないと思う 近所のパチンコ屋さんに何故か機械式の自転車の空気入れが無料で使用できる
    外観・共用部

    4.0
    監視カメラはあるらしい。 管理人は午前中だけ。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    良くも悪くも80年代のマンションといった感じではないでしょうか。 いわゆる築古なので、そのままではいろいろ限界が来ていると思います。 光回線は使用可能です。(光端子) 最近NURO光が通ったらしく、ちょいちょい広告が入ってます。 丁度別の光コラボと契約した直後だったので使ってませんが。 掃き出し窓の手前に引き戸を付けるレールがあるので、建具を用意するだけで２重窓のようなことも出来ると思います。
    買い物・食事

    5.0
    駅チカなだけあって、コンビニやスーパー、ホームセンターなどは一通りそろってます。 どての品川がすぐ近くですね。
    暮らし・子育て

    3.0
    近所には開業医が沢山ありますね。公共施設は無いですね。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 21:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 21:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【堀田駅に対する口コミ】駅近くにコンビニがあり便利です。飲食店もあるのでご飯を食べるお店には困りません。車の通りが多い道に面しているので反対側に渡るのに時間がかかります。横断歩道がない道には歩道橋がかかっています。 交番や消防署もあるので安心して生活できます。
会社が多く朝晩の通勤ラッシュは駅に人が多いです。コンビニもランチタイムはレジがすごく並びます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【堀田駅に対する口コミ】駅近くにコンビニがあり便利です。飲食店もあるのでご飯を食べるお店には困りません。車の通りが多い道に面しているので反対側に渡るのに時間がかかります。横断歩道がない道には歩道橋がかかっています。 交番や消防署もあるので安心して生活できます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【堀田駅に対する口コミ】私鉄・市営地下鉄・市バスの最寄り駅が近く、交通の便が良い。
JRの最寄り駅まであると、より良いと思う。
周辺環境

4.0
スーパーやホームセンター、書店などがあり、生活に困ることはない。
交通量の多い街中であるため、もう少し閑静な環境だと良いと思う。
外観・共用部

3.0
平日は管理人さんが掃除してくれるので、共用部が綺麗で良いと思う。
駐輪場のスペースが狭く、また、駐車場も無い。
お部屋の仕様・設備

2.0
築年数が古いわりに、トイレは洋式である。

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買い物・食事

5.0
近くに複数のスーパーがあり、飲食店も多くはないが、あることはある。
喫茶店（カフェ）や食事処がやや少ないため、選択肢が少ない。
暮らし・子育て

3.0
小学校・中学校は近くにあるため、通学に困ることはない。
保育園・幼稚園・学習塾・病院・公園が少なく、子育て面は良いとは言えない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【堀田駅に対する口コミ】私鉄・市営地下鉄・市バスの最寄り駅が近く、交通の便が良い。
    周辺環境

    4.0
    スーパーやホームセンター、書店などがあり、生活に困ることはない。
    外観・共用部

    3.0
    平日は管理人さんが掃除してくれるので、共用部が綺麗で良いと思う。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    築年数が古いわりに、トイレは洋式である。
    買い物・食事

    5.0
    近くに複数のスーパーがあり、飲食店も多くはないが、あることはある。
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校・中学校は近くにあるため、通学に困ることはない。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【堀田駅に対する口コミ】名古屋鉄道本線で名古屋駅まで10分足らずで到着できます。また、名古屋高速の堀田ICも近いため、交通の便に優れます。駅ビルにはパレマルシェが入っており、カインズホーム名古屋堀田店も付近にあるため、食材や日用雑貨を気軽に購入できます。一つ路地に入ればそこは住宅街なので、ファミリー層にも安心して住むことができます。
夕方は付近の道路がかなり渋滞します。また、大型商業施設が乏しいエリアです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【堀田駅に対する口コミ】名古屋鉄道本線で名古屋駅まで10分足らずで到着できます。また、名古屋高速の堀田ICも近いため、交通の便に優れます。駅ビルにはパレマルシェが入っており、カインズホーム名古屋堀田店も付近にあるため、食材や日用雑貨を気軽に購入できます。一つ路地に入ればそこは住宅街なので、ファミリー層にも安心して住むことができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス堀田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 2LDK 東 58.43㎡ 8.7㎡ 1,150万円 65万円
2024年3月 2階 3LDK 東 58.43㎡ 8.7㎡ 1,080万円 61万円
2023年9月 7階 3LDK 東 58.43㎡ 8.8㎡ 950万円 54万円
2023年4月 2階 3LDK 東 58.43㎡ 8.8㎡ 880万円 50万円
2023年1月 2階 3LDK 東 58.43㎡ 8.8㎡ 920万円 52万円
SALES HISTORY
ダイアパレス堀田の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      58.43㎡

    • バルコニー面積

      8.7㎡

    • 販売価格

      1,150万円

    • 坪単価

      65万円

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      58.43㎡

    • バルコニー面積

      8.7㎡

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      61万円

2023年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      58.43㎡

    • バルコニー面積

      8.8㎡

    • 販売価格

      950万円

    • 坪単価

      54万円

2023年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      58.43㎡

    • バルコニー面積

      8.8㎡

    • 販売価格

      880万円

    • 坪単価

      50万円

2023年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      58.43㎡

    • バルコニー面積

      8.8㎡

    • 販売価格

      920万円

    • 坪単価

      52万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレス堀田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス堀田の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市瑞穂区下坂町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市瑞穂区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス堀田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2017年3月 8階 2LDK 東 58.43㎡ 75,000円 4,243円 5,000円 225,000円 0円 0円
2014年10月 8階 2LDK 東 58.43㎡ 68,000円 3,847円 5,000円 204,000円 0円 0円
2013年7月 7階 3LDK 東 55.21㎡ 65,000円 3,892円 0円 0円 0円 195,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス堀田の
中古での賃料相場履歴

2017年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      58.43㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      4,243円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      225,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2014年10月

    • 8階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      58.43㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      3,847円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      204,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2013年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      58.43㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      3,892円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      195,000円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレス堀田の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 名古屋市瑞穂区下坂町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市瑞穂区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料売却査定 矢印

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■店舗名 名古屋店
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■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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