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ハイツ川口朝日町

ハイツ川口朝日町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「南鳩ケ谷」駅徒歩12分埼玉高速鉄道
「赤羽」駅バス15分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン
「川口」駅バス15分 JR京浜東北線
所在地
埼玉県川口市朝日3丁目15番23号
周辺地図
総戸数
43戸
階層
地上5階建
築年月
1985年7月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハイツ川口朝日町周辺の売り出し中物件

オーベルタワー川口コラージュ
- 9,180万円
- 82.53m²
- 3LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩4分
- 所在階
  30階
- バルコニー面積
  30.61m²
詳細

お問い合わせ
ソフィア川口ブラン
- 5,480万円
- 68.09m²
- 2LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩6分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  9.59m²
詳細

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オーベルタワー川口コラージュ
- 9,180万円
- 82.53m² / 3LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩4分
- 所在階
  30階
- バルコニー面積
  30.61m²
詳細

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ソフィア川口ブラン
- 5,480万円
- 68.09m² / 2LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩6分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  9.59m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,407万円

122.5万円/坪

～

2,556万円

130.1万円/坪
賃貸相場価格

8.7万円

4,458円/坪

～

9.6万円

4,927円/坪
表面利回り

4.46％

ハイツ川口朝日町を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2482万円

参考相場価格の試算条件

65平米(約19.66坪)
角部屋
26平米(約7.87坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/24 18:44

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/24 18:44

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】北改札→いつも混雑しているイメージです。東側は1番街の飲み屋がたくさんあります。さらに東へ進むとLaLaガーデン(アーケード街)があって買い物に便利。西側はヨーカドーや駅ビルの商業施設がいくつかある感じでそれを過ぎると住宅地が広がっている。駅周辺は雑多な感じはしますが、徒歩10分ほど離れると静かな住宅街やマンションが立ち並んでいます。食べ物屋さんやスーパーの物価も割と安めです。飲食店、スーパー、ドラッグストアなどのチェーン店は一通り揃っていて生活に不便はしません。家電量販店だけないので、その時は池袋か秋葉原へ行ってください。交通の便も良く、東京、新宿、池袋、渋谷などの都内主要駅へは直通、もしくは1回乗り換えで行けます。少し歩けば地下鉄(南北線赤羽岩淵駅)も通っています。東海道新幹線、東北・上越・北陸新幹線へも30分以内で乗り継ぎ、羽田空港、成田空港へも1時間程度で行けますので出張が多い人にも便利です。私は15年近く住んでいますが、他への引っ越しは考えていません。

南改札→北改札ほど混雑していません。東側の東本通りまでの間は風俗街なので客引きなどもちらほら。あまりいいイメージはありません。といっても、危ない目に遭ったことは１度もないですが！南側の喫煙所はいつも混雑していて煙が通りに流れ込んできて不快です。東本通りを越えて東側にいくと住宅地になるので途端に静かになります。西側は台地になっているので徒歩はなかなか厳しいです。バスを使う方が無難。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

ちゃんたろうさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/08/04 22:48

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
ちゃんたろうさん
2項目投稿　2022/08/04 22:48

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

1.0

周辺に大きな道路がないため、静かである。隣に病院が隣接しており、病人に接する機会があるかもしれないが、病気をしたときに利用するのに便利である。全ての部屋が西向きのため、日当たりが良いが、夏は暑いかもしれない。

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイツ川口朝日町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年10月	5階	3LDK	南西	70.18㎡	61.79㎡	2,890万円	136万円
2022年7月	5階	3LDK	南西	70.18㎡	61.79㎡	2,480万円	117万円
2022年6月	2階	3LDK	南西	66.08㎡	8.03㎡	2,480万円	124万円
2022年3月	2階	3LDK	南西	66.08㎡	8.03㎡	2,199万円	110万円
2021年12月	2階	3LDK	南西	66.08㎡	8.03㎡	2,480万円	124万円

SALES HISTORY
ハイツ川口朝日町の
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

2022年7月

2022年6月

2022年3月

2021年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ハイツ川口朝日町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ハイツ川口朝日町の売買相場緑線＝川口市朝日の売買相場青線＝川口市の売買相場赤羽の売買相場川口の売買相場南鳩ケ谷の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイツ川口朝日町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年7月	2階	3LDK	南	66.08㎡	90,000円	4,502円	5,000円	90,000円	0円	0円
2016年7月	3階	3LDK	南西	68.03㎡	90,000円	4,373円	0円	90,000円	0円	0円
2016年7月	4階	2LDK	南東	60.33㎡	81,000円	4,438円	8,000円	81,000円	81,000円	0円
2016年5月	3階	3LDK	南西	68.03㎡	109,000円	5,297円	0円	109,000円	0円	0円
2016年3月	4階	2LDK	南東	60.33㎡	85,000円	4,658円	8,000円	85,000円	85,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイツ川口朝日町の
中古での賃料相場履歴

2020年7月

2016年7月

2016年5月

2016年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ハイツ川口朝日町の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ハイツ川口朝日町の賃料相場緑線＝川口市朝日の賃料相場青線＝川口市の賃料相場南鳩ケ谷の賃料相場川口の賃料相場赤羽の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。