MANSION LIBRARY

ゾンネンハイム葛西

ゾンネンハイム葛西を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「葛西」駅 徒歩1分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江戸川区東葛西5丁目2番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    186戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1978年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,362万円

    202.2万円/坪

    ～

    3,570万円

    214.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.4万円

    6,895円/坪

    ～

    12.6万円

    7,621円/坪

  • 表面利回り

    4.17％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ゾンネンハイム葛西を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3466万円

参考相場価格の試算条件

  • 55平米(約16.64坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/07/29 13:28
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/07/29 13:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【葛西駅に対する口コミ】東京メトロ東西線の葛西駅まで徒歩で3分です。東京駅まで29分、新宿駅まで38分です。羽田・成田空港へのリムジンバスが出ているので、空港までのアクセスが良いです。バスロータリーがあるので、バスの本数が多いです。オフィスビルと住宅街が入り混じっている地域なので、人通りが多いです。
通勤時間帯はとにかく混雑します。慣れるまで苦労すると思います。
周辺環境

3.0
マンションから少し歩くと旧江戸川や神社があります。昭和の雰囲気が残っいる箇所が多くあります。駅周辺には個人商店から大型の商業施設まであります。買い物で困るようなことはないです。コンビニの数が多いのも便利です。
オフィスビルやマンションが建設されて、昔からある自然環境が減ってきています。便利にはなりましたが、窮屈な感じもします。
外観・共用部

4.0
大型のマンションなので、人通りが多く明るいマンション内です。築年数は経過していますが、キレイに維持管理できています。耐震対策も万全なので、安心して暮らせるマンションです。
宅配ＢＯＸなどの新しい設備がないので、少し不便に感じます。
お部屋の仕様・設備

4.0
正方形の間取なので、生活しやすいと思います。高層のビルが多い割には、日当たりが良好です。バスやトイレ、キッチンは標準的な設備です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
マンションに24時間営業のマルエツが併設されています。雨でも関係なく買い物ができます。小さなお店や飲食店が数多くあります。全体的に価格が安いお店ばかりなので、生活で困ることはないです。20分ぐらい歩けば、イトーヨーカドー アリオ葛西があります。年代問わず暮らしやすいと思います。
他地域からの利用者が多いので、常に混雑しています。週末は酔っ払いが多くて騒がしいです。
暮らし・子育て

4.0
マンションから徒歩圏内に学校、保育園、総合病院があります。公園や神社も複数あるので、子育てしやすいと思います。
マンションの建設ラッシュで人口が増加しています。そのため、保育園や病院が常に混雑している状況です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【葛西駅に対する口コミ】東京メトロ東西線の葛西駅まで徒歩で3分です。東京駅まで29分、新宿駅まで38分です。羽田・成田空港へのリムジンバスが出ているので、空港までのアクセスが良いです。バスロータリーがあるので、バスの本数が多いです。オフィスビルと住宅街が入り混じっている地域なので、人通りが多いです。
    周辺環境

    3.0
    マンションから少し歩くと旧江戸川や神社があります。昭和の雰囲気が残っいる箇所が多くあります。駅周辺には個人商店から大型の商業施設まであります。買い物で困るようなことはないです。コンビニの数が多いのも便利です。
    外観・共用部

    4.0
    大型のマンションなので、人通りが多く明るいマンション内です。築年数は経過していますが、キレイに維持管理できています。耐震対策も万全なので、安心して暮らせるマンションです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    正方形の間取なので、生活しやすいと思います。高層のビルが多い割には、日当たりが良好です。バスやトイレ、キッチンは標準的な設備です。
    買い物・食事

    5.0
    マンションに24時間営業のマルエツが併設されています。雨でも関係なく買い物ができます。小さなお店や飲食店が数多くあります。全体的に価格が安いお店ばかりなので、生活で困ることはないです。20分ぐらい歩けば、イトーヨーカドー アリオ葛西があります。年代問わず暮らしやすいと思います。
    暮らし・子育て

    4.0
    マンションから徒歩圏内に学校、保育園、総合病院があります。公園や神社も複数あるので、子育てしやすいと思います。
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No nameさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/05/27 16:11
No nameさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/05/27 16:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
きれいに管理されてます。住民のかたのマナーも良いですね
配管とか外壁とか古さが目立ちます。廊下も古くさいです
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    きれいに管理されてます。住民のかたのマナーも良いですね
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/15 11:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/15 11:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【葛西駅に対する口コミ】・葛西駅は都心部までのアクセス利便性が高い ・改札までの距離が近い家賃と利便性、住みやすさのバランスが良い、業務スーパーがあって、生活費抑える
改札口が少ないし、家に近い改札口は一方面だけでちょっと不便 大型スーパーがない、例えばイオンとかイトーヨーカドーとか
周辺環境

4.0
病院、診療所、救急病院の数が多い ・商店街の充実度が高い ・本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所がある出口による治安が良い、交番がある 駅周辺が綺麗です
駅小さいから、ショーピングデパートがないです。・歓楽街があります ・酔っ払いが多い感じです
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
おすすめの美味しいお店がある カフェ、ベーカリー、お弁当屋がある 韓国料理が美味しい
日高屋があればいいなと思ってます。 美味しいブランチ店がない
暮らし・子育て

3.0
幼稚園、保育園の数・学校が多い、 大規模公園など遊ぶ場所がある ・駅に多機能トイレがある
公園にベンチが少ないし、管理面で改善してほしい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【葛西駅に対する口コミ】・葛西駅は都心部までのアクセス利便性が高い ・改札までの距離が近い家賃と利便性、住みやすさのバランスが良い、業務スーパーがあって、生活費抑える
    周辺環境

    4.0
    病院、診療所、救急病院の数が多い ・商店街の充実度が高い ・本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所がある出口による治安が良い、交番がある 駅周辺が綺麗です
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    おすすめの美味しいお店がある カフェ、ベーカリー、お弁当屋がある 韓国料理が美味しい
    暮らし・子育て

    3.0
    幼稚園、保育園の数・学校が多い、 大規模公園など遊ぶ場所がある ・駅に多機能トイレがある
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【葛西駅に対する口コミ】葛西駅徒歩一分の距離にあるため、悪天候でも不便がない。 マルエツ葛西店隣接。
駅が近いため、通勤時は人が集中しやすい。
周辺環境

4.0
環七沿いのため、自家用車がある方は移動が楽。
環七の交通量が多いため、人によっては走行音が気になる。
外観・共用部

3.0
清掃が常に行き届いている。有人管理。駐輪場あり。
築年数がかなり立っており、外観が古い。共用設備が少ない。エントランスにオートロックが無い。
お部屋の仕様・設備

4.0
天井高そこそこあり。防音関係は気を使っているため、隣室の音は全く気にならない。

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買い物・食事

5.0
マルエツ葛西店・薬の福太郎・セブンイレブン隣接。駅までの道のりにミスタードーナッツ・ケンタッキー・マツモトキヨシあり。
区の事務所・スポーツセンターといった公共施設から若干遠い。
暮らし・子育て

5.0
駅までの道沿いに保育園あり。江戸川区立第二葛西小学校・江戸川区立東葛西中学校まで徒歩5分。
デメリットと感じられる部分はこの項目にはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【葛西駅に対する口コミ】葛西駅徒歩一分の距離にあるため、悪天候でも不便がない。 マルエツ葛西店隣接。
    周辺環境

    4.0
    環七沿いのため、自家用車がある方は移動が楽。
    外観・共用部

    3.0
    清掃が常に行き届いている。有人管理。駐輪場あり。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天井高そこそこあり。防音関係は気を使っているため、隣室の音は全く気にならない。
    買い物・食事

    5.0
    マルエツ葛西店・薬の福太郎・セブンイレブン隣接。駅までの道のりにミスタードーナッツ・ケンタッキー・マツモトキヨシあり。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅までの道沿いに保育園あり。江戸川区立第二葛西小学校・江戸川区立東葛西中学校まで徒歩5分。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【葛西駅に対する口コミ】駅すぐの所にバス乗り場があります。それもかなり多くの地域に通じています。羽田空港・錦糸町・秋葉原・ディズニーランド等、電車では乗り継がねばならない所にも便利です。また、東京駅を中心としたエリアにも30分ほど出掛けられます。
大きなスーパーや商店街はありません。電車のラッシュ時は大混雑です。知人の誰に聞いても同意見ですが、美味しいラーメン屋さんがありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【葛西駅に対する口コミ】駅すぐの所にバス乗り場があります。それもかなり多くの地域に通じています。羽田空港・錦糸町・秋葉原・ディズニーランド等、電車では乗り継がねばならない所にも便利です。また、東京駅を中心としたエリアにも30分ほど出掛けられます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ゾンネンハイム葛西の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 12階 4DK 東 61.75㎡ 8.85㎡ 3,280万円 176万円
2023年8月 7階 1LDK 南 53.2㎡ 11.57㎡ 3,580万円 222万円
2023年8月 4階 1SLDK 南 53.2㎡ 7.68㎡ 3,390万円 211万円
2023年7月 10階 3LDK 東 61.75㎡ 8.85㎡ 3,790万円 203万円
2023年7月 7階 1LDK 南 53.2㎡ 11.57㎡ 3,780万円 235万円
SALES HISTORY
ゾンネンハイム葛西の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 12階

    • 4DK

    • 東

    • 専有面積

      61.75㎡

    • バルコニー面積

      8.85㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      176万円

2023年8月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.2㎡

    • バルコニー面積

      11.57㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      222万円

2023年8月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      53.2㎡

    • バルコニー面積

      7.68㎡

    • 販売価格

      3,390万円

    • 坪単価

      211万円

2023年7月

    • 10階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.75㎡

    • バルコニー面積

      8.85㎡

    • 販売価格

      3,790万円

    • 坪単価

      203万円

2023年7月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.2㎡

    • バルコニー面積

      11.57㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      235万円

更新日：

SALES TRANSITION
ゾンネンハイム葛西の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ゾンネンハイム葛西の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区東葛西の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ゾンネンハイム葛西の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 10階 3LDK 東 61.72㎡ 140,000円 7,499円 0円 140,000円 0円 0円
2023年12月 13階 2LDK 南 48.78㎡ 100,000円 6,777円 5,000円 200,000円 100,000円 0円
2023年9月 6階 3LDK 58.9㎡ 120,000円 6,735円 10,000円 120,000円 120,000円 0円
2022年12月 2階 2LDK 南 53.2㎡ 125,000円 7,767円 0円 125,000円 125,000円 0円
2022年5月 9階 3LDK 66㎡ 120,000円 6,011円 0円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ゾンネンハイム葛西の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.2㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,499円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 13階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.2㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      6,777円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.2㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,735円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.2㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      7,767円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.2㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,011円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ゾンネンハイム葛西の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ゾンネンハイム葛西の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区東葛西の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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