MANSION LIBRARY

コーシン菊名マンション

コーシン菊名マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「菊名」駅 徒歩4分 JR横浜線　東急東横線

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区菊名6丁目13番53号
    周辺地図

  • 総戸数

    116戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1974年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コーシン菊名マンション周辺の売り出し中物件

  • クリオ新横浜壱番館

    • 4,790万円

    • 50.87m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩9分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      10.31m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新横浜ザ・イースト

    • 4,680万円

    • 71.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR横浜線「新横浜」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.76m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新横浜弐番館

    • 2,980万円

    • 66.08m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ綱島六番館

    • 1,290万円

    • 52.8m²

    • 3DK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.95m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ新横浜壱番館

    • 4,790万円

    • 50.87m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩9分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      10.31m²

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  • 間取り図

    クリオ新横浜ザ・イースト

    • 4,680万円

    • 71.55m² / 2LDK

    • JR横浜線「新横浜」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.76m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ新横浜弐番館

    • 2,980万円

    • 66.08m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.6m²

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  • 間取り図

    クリオ綱島六番館

    • 1,290万円

    • 52.8m² / 3DK

    • 横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.95m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,854万円

    205.6万円/坪

    ～

    4,093万円

    218.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.7万円

    6,777円/坪

    ～

    14.0万円

    7,490円/坪

  • 表面利回り

    4.03％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コーシン菊名マンションを当社で売却するメリット

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3974万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

Yoshiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/02/15 23:04
Yoshiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/02/15 23:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【菊名駅に対する口コミ】菊名駅は東横線と横浜線の２線が使えるので非常に使いやすい。東横線は急行、特急が止まるため、横浜方面渋谷方面どちらへの移動も早い。
駅の改札まで階段がある。エレベーターもあるが、小さいサイズである。
周辺環境

3.0
スーパーが駅直結の東急ストアと近くにサミットの二つがあり、食料品の買い物には困らない。
菊名病院への救急車が目の前の綱島街道を頻繁に通るため、サイレンが気になる方も多いと思う。
外観・共用部

3.0
築年数のわりにはきれいな状態を保っていると思う。管理人さんも常駐しているため、安心して暮らせている。
オートロックではないので、そこは気になる方もいるかもしれません。
お部屋の仕様・設備

3.0
古いマンションですが、作りはしっかりしているような気がする。隣の部屋の騒音等はほとんど気にならない。

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買い物・食事

4.0
スーパーが２件（東急ストアとサミット）があるので、食料品の購入は問題ない。
綱島街道側の駅前が狭く、レストランがないのは不便かもしれない。
暮らし・子育て

5.0
駅近辺には内科や耳鼻科など色々あり、安心感がある。菊名病院もあってよい。港北区役所、港北郵便局、港北図書館が徒歩圏にあり、非常に充実している。
区役所、郵便局、図書館があるので、あとは区営のスポーツ施設・体育館があれば周辺施設の充実はさらに高まると思う。（サミットの向いに24時間のフィットネスジムはあることはあります）

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【菊名駅に対する口コミ】菊名駅は東横線と横浜線の２線が使えるので非常に使いやすい。東横線は急行、特急が止まるため、横浜方面渋谷方面どちらへの移動も早い。
    周辺環境

    3.0
    スーパーが駅直結の東急ストアと近くにサミットの二つがあり、食料品の買い物には困らない。
    外観・共用部

    3.0
    築年数のわりにはきれいな状態を保っていると思う。管理人さんも常駐しているため、安心して暮らせている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    古いマンションですが、作りはしっかりしているような気がする。隣の部屋の騒音等はほとんど気にならない。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーが２件（東急ストアとサミット）があるので、食料品の購入は問題ない。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅近辺には内科や耳鼻科など色々あり、安心感がある。菊名病院もあってよい。港北区役所、港北郵便局、港北図書館が徒歩圏にあり、非常に充実している。
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Yoshiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/08/15 22:45
Yoshiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/08/15 22:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【菊名駅に対する口コミ】菊名駅は東横線とJR横浜線が使えるので非常に利便性がいいです。東横線は特急が止まるので最高です。
駅前の道路が狭く通行が少し不便です。もう少し広いといいのですが、、。
周辺環境

5.0
郵便局、図書館、その他スーパーなどに囲まれており、非常に便利です。少し歩きますが、港北区役所も徒歩圏内です（10～15分)。
駅近で、市街地に位置しているので、公園や自然はあまりありません。
外観・共用部

2.0
管理人さんがいるので安心感はあります。館内共用部もきれいに保たれています。
オートロックではないので、セキュリティは完璧というわけではないです。
お部屋の仕様・設備

3.0
入居した時に、キッチン、トイレ、お風呂が交換されていたので、うれしかったです。

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買い物・食事

3.0
駅の東急ストアとサミットが近くにあり、買い物には困りません。
カルディやスターバックスがあるとうれしいですが、さすがに求めすぎかもしれません。
暮らし・子育て

5.0
駅からすぐに菊名記念病院があります。大きな病院のようなので、安心感があります。
私の調査が甘いかもしれませんが、公園や自然があまりないかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【菊名駅に対する口コミ】菊名駅は東横線とJR横浜線が使えるので非常に利便性がいいです。東横線は特急が止まるので最高です。
    周辺環境

    5.0
    郵便局、図書館、その他スーパーなどに囲まれており、非常に便利です。少し歩きますが、港北区役所も徒歩圏内です（10～15分)。
    外観・共用部

    2.0
    管理人さんがいるので安心感はあります。館内共用部もきれいに保たれています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    入居した時に、キッチン、トイレ、お風呂が交換されていたので、うれしかったです。
    買い物・食事

    3.0
    駅の東急ストアとサミットが近くにあり、買い物には困りません。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅からすぐに菊名記念病院があります。大きな病院のようなので、安心感があります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/02 01:48
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/02 01:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【菊名駅に対する口コミ】横浜駅から横浜線で10分ほどの距離感。快速が止まる駅なので、交通の便が良く、通勤通学にも便利。電車の交通の番も良いため使い勝手の良い駅のわりに家賃も比較的安め。社会人でも借りやすい値段が多い。
強いて言うなら、どちら方面の電車に乗っても、席が空いてることが少ない。学生さんには多少、家賃が高く感じるかもしれない。
周辺環境

5.0
駅の改札前に夜までやっているスーパーがあるため買い物には困らない。駅前に多少の買い物はできるので、生活に最低限は揃う。静かな街なので住みやすく、騒がしくもないためどの世代の人にも住みやすい。駅前に交番もある。
比較的住宅街で静かな街なので、遊びにいくための駅ではない気がします。もし駅付近がもう少し街灯が多ければ、女性も安心して歩けるかと思う。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
個人経営者のお店やバーがあるため、街と密着して楽しむことができる。
チェーン店や大きい店舗のお店が少ないので、大人数での会食や飲み会のお店は探しづらい。
暮らし・子育て

5.0
住宅街で一軒家も多いため、子育てするにも良さそうで子供の数も多め。駅も大きいため安全面もある。
駅自体は大きいが新しくはないため、多少の古さは感じる。また終電後はタクシーの行列ができることがある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【菊名駅に対する口コミ】横浜駅から横浜線で10分ほどの距離感。快速が止まる駅なので、交通の便が良く、通勤通学にも便利。電車の交通の番も良いため使い勝手の良い駅のわりに家賃も比較的安め。社会人でも借りやすい値段が多い。
    周辺環境

    5.0
    駅の改札前に夜までやっているスーパーがあるため買い物には困らない。駅前に多少の買い物はできるので、生活に最低限は揃う。静かな街なので住みやすく、騒がしくもないためどの世代の人にも住みやすい。駅前に交番もある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    個人経営者のお店やバーがあるため、街と密着して楽しむことができる。
    暮らし・子育て

    5.0
    住宅街で一軒家も多いため、子育てするにも良さそうで子供の数も多め。駅も大きいため安全面もある。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コーシン菊名マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 10階 2SLDK 南 59.85㎡ 7.95㎡ 3,680万円 203万円
2024年4月 9階 2SLDK 南 59.85㎡ 7.95㎡ 3,580万円 198万円
2024年4月 8階 2SLDK 南 59.85㎡ 7.95㎡ 3,380万円 187万円
2024年3月 7階 1LDK 南東 54.14㎡ 6.49㎡ 3,680万円 225万円
2024年2月 8階 2SLDK 南 59.85㎡ 7.95㎡ 3,480万円 192万円
SALES HISTORY
コーシン菊名マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      59.85㎡

    • バルコニー面積

      7.95㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      203万円

2024年4月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      59.85㎡

    • バルコニー面積

      7.95㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      198万円

2024年4月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      59.85㎡

    • バルコニー面積

      7.95㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      187万円

2024年3月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.14㎡

    • バルコニー面積

      6.49㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      225万円

2024年2月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      59.85㎡

    • バルコニー面積

      7.95㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      192万円

更新日：

SALES TRANSITION
コーシン菊名マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コーシン菊名マンションの売買相場 緑線 ＝ 横浜市港北区菊名の売買相場 青線 ＝ 横浜市港北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コーシン菊名マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 6階 2LDK 東 54.14㎡ 103,000円 6,289円 0円 103,000円 103,000円 0円
2023年9月 6階 2LDK 南 59.85㎡ 128,000円 7,070円 0円 128,000円 128,000円 0円
2023年2月 4階 2LDK 北西 56.41㎡ 135,000円 7,911円 0円 270,000円 135,000円 0円
2023年2月 5階 1SLDK 南東 62.1㎡ 110,000円 5,856円 0円 110,000円 0円 0円
2022年11月 2階 ワンルーム 西 42.39㎡ 88,000円 6,863円 8,000円 88,000円 88,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コーシン菊名マンションの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      59.85㎡

    • 賃料

      103,000円

    • 坪単価

      6,289円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      103,000円

    • 礼金

      103,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      59.85㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      7,070円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      59.85㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      7,911円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      59.85㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,856円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      59.85㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      6,863円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コーシン菊名マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コーシン菊名マンションの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市港北区菊名の賃料相場 青線 ＝ 横浜市港北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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