MANSION LIBRARY

カーサ第２宇喜田

カーサ第２宇喜田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「葛西」駅 徒歩8分 東京メトロ東西線
    「西葛西」駅 徒歩10分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江戸川区中葛西1丁目31番
    周辺地図

  • 総戸数

    259戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1977年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    901万円

    129.7万円/坪

    ～

    957万円

    137.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.5万円

    8,017円/坪

    ～

    6.1万円

    8,861円/坪

  • 表面利回り

    7.57％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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カーサ第２宇喜田を当社で売却するメリット

カーサ第２宇喜田の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
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■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

929万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/08/12 14:55
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/08/12 14:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【葛西駅に対する口コミ】東京メトロ東西線の葛西駅から徒歩10分ほどの場所にあり便利。 駅のターミナルにはバスも多くの路線から出ているので、アクシデントで東西線が止まった場合でも、JR京葉線や都営新宿線を利用できます。
ただ、やはり通勤時間は常に混雑しており、始発駅でもなく快速も止まらないため、不便と言えば不便かもしれません。
周辺環境

5.0
近所に区役所（支所？）があるので転入の際には便利でした。また公園などもあるので景観は悪くないです。
葛西駅の特徴なのか、ちょっと酔っ払いが多い印象です。女性が夜、一人で歩くときはちょっとだけ不安かもしれません。
外観・共用部

3.0
外観は古いですが、趣がある感じです。管理が行き届いていて、日曜日以外は日中に管理会社の方が常駐しています。ゴミも毎日出すことができるので便利です。
古い建物なのでセキュリティーの面は微妙かもしれません。 宅配ボックスは一応ありますが、住人に対して数が少ないのすぐに埋まってしまいますし、壊れて使えないことも多々ありました。
お部屋の仕様・設備

3.0
分譲住宅なので部屋によると思います。私が住んでいた部屋はリフォームされたばかりだったので内装には不満はありませんでした。

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買い物・食事

5.0
ハナマサやマルエツなど、中規模のスーパーが近所に数カ所あるのでとても便利です。24時間やっているスーパーもあるので、深夜に勤務している方には、ありがたいです。
日用品を買うような商業施設は駅の近くにはありません。車かバスで必要があるので、不便と言えば不便です。
暮らし・子育て

4.0
近所には小学校や中学校が複数あったと思います。駅前に病院も複数あるので、その点に不満を感じることは少ないと思います。
人口の多い地区ですので、保育園や幼稚園に入れるのはちょっと苦労するかもしれません。 また、私に関しては、同じマンション内のコミュニケーションというのは希薄でした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【葛西駅に対する口コミ】東京メトロ東西線の葛西駅から徒歩10分ほどの場所にあり便利。 駅のターミナルにはバスも多くの路線から出ているので、アクシデントで東西線が止まった場合でも、JR京葉線や都営新宿線を利用できます。
    周辺環境

    5.0
    近所に区役所（支所？）があるので転入の際には便利でした。また公園などもあるので景観は悪くないです。
    外観・共用部

    3.0
    外観は古いですが、趣がある感じです。管理が行き届いていて、日曜日以外は日中に管理会社の方が常駐しています。ゴミも毎日出すことができるので便利です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    分譲住宅なので部屋によると思います。私が住んでいた部屋はリフォームされたばかりだったので内装には不満はありませんでした。
    買い物・食事

    5.0
    ハナマサやマルエツなど、中規模のスーパーが近所に数カ所あるのでとても便利です。24時間やっているスーパーもあるので、深夜に勤務している方には、ありがたいです。
    暮らし・子育て

    4.0
    近所には小学校や中学校が複数あったと思います。駅前に病院も複数あるので、その点に不満を感じることは少ないと思います。
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CANAさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/03/10 12:55
CANAさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/03/10 12:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【葛西駅に対する口コミ】地下鉄東西線葛西駅、都心まで20分もかからずとても便利です。駅の周りは飲食店も多く暮らしやすいです。
駅周辺にホームセンターのようなものはないので、少し離れたアリオまで行かなければならないことがあります。
周辺環境

3.0
近くに交番があり、治安の面では心配ないと思います。
駅から少し離れているため、暑い日寒い日夜遅くは帰るのが少し億劫に感じます。
外観・共用部

4.0
管理人さんが常駐し、清掃の方が毎日掃除をしてくれています。古いマンションだけどきれいに保たれています。ゴミ捨て場も広くきちんと管理されています。
見た目が古いのは仕方ありません。オートロックもありませんが仕方ありません。
お部屋の仕様・設備

3.0
私の部屋は綺麗にフォームされているので快適です。

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買い物・食事

3.0
帰り道にスーパー、コンビニ、薬局があります。すぐ近くのまいばすけっとが助かります。
駅から少し離れているので、まいばすけっと以外は少し歩かなければなりません。
暮らし・子育て

4.0
交番、小学校、消防署、郵便局、区役所が近くです。古くから住んでいる人も多いのでマンション内のコミュニケーションは悪くないと思います。
古いので耐震性は不安です。消防署が近いのでしょっちゅうサイレンの音がなっていますがデメリットとは思いません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【葛西駅に対する口コミ】地下鉄東西線葛西駅、都心まで20分もかからずとても便利です。駅の周りは飲食店も多く暮らしやすいです。
    周辺環境

    3.0
    近くに交番があり、治安の面では心配ないと思います。
    外観・共用部

    4.0
    管理人さんが常駐し、清掃の方が毎日掃除をしてくれています。古いマンションだけどきれいに保たれています。ゴミ捨て場も広くきちんと管理されています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    私の部屋は綺麗にフォームされているので快適です。
    買い物・食事

    3.0
    帰り道にスーパー、コンビニ、薬局があります。すぐ近くのまいばすけっとが助かります。
    暮らし・子育て

    4.0
    交番、小学校、消防署、郵便局、区役所が近くです。古くから住んでいる人も多いのでマンション内のコミュニケーションは悪くないと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 20:45
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 20:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【葛西駅に対する口コミ】インド人が多い江戸川区ということもあり、外国人が多い。駅付近にはケバブ屋や、インドカレー屋が多く並ぶ。駅直通の商店街には本屋やセリア、ロッテリアなども立ち並ぶ。東京へのアクセスもいいわりに家賃はコスパがよい。
強いてあげれば快速列車が停車しない点がネック。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【葛西駅に対する口コミ】インド人が多い江戸川区ということもあり、外国人が多い。駅付近にはケバブ屋や、インドカレー屋が多く並ぶ。駅直通の商店街には本屋やセリア、ロッテリアなども立ち並ぶ。東京へのアクセスもいいわりに家賃はコスパがよい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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marinaoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2016/06/21 16:33
marinaoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2016/06/21 16:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【葛西駅に対する口コミ】駅からマンションまでお店も多く、人通りの多い道を歩いて帰れるので安心です。
駅近ではないのと大通りを渡るのが少し面倒かな。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【葛西駅に対する口コミ】駅からマンションまでお店も多く、人通りの多い道を歩いて帰れるので安心です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2013/08/02 01:03
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2013/08/02 01:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【葛西駅に対する口コミ】駅まで歩いて8分程度で、明るい道どおりです。
あまりお店などはありませんが、途中にコンビニはあります。
周辺環境

3.0
葛西駅の周りにはいろいろいなお店があり、不自由はしないと思います。
駐車場がありまないので、自動車を持っている場合には、苦労すると思います。
外観・共用部

3.0
管理人が常駐でとても安心感があります。また、共用部の管理・清掃はしっかりしてあると思います。
建物が古いせいか、建物内部は全体的に暗い感じがしますので、あまり良い印象を与えないと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0
コンパクトな1DKですが、無駄がないと思います。冷蔵庫が設置できます。

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買い物・食事

3.0
葛西にはスーパーなどが充実しているので不自由しないと思います。
駅から離れた場所にある大型スーパーなどがあるので、車゛がないと少し不便です。
暮らし・子育て

3.0
学校、病院などは充実していると思います。子育てにはとてもいい環境と思います。
病院は、どこも混雑しているので、いいお医者さんがいるところほど苦労します。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【葛西駅に対する口コミ】駅まで歩いて8分程度で、明るい道どおりです。
    周辺環境

    3.0
    葛西駅の周りにはいろいろいなお店があり、不自由はしないと思います。
    外観・共用部

    3.0
    管理人が常駐でとても安心感があります。また、共用部の管理・清掃はしっかりしてあると思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    コンパクトな1DKですが、無駄がないと思います。冷蔵庫が設置できます。
    買い物・食事

    3.0
    葛西にはスーパーなどが充実しているので不自由しないと思います。
    暮らし・子育て

    3.0
    学校、病院などは充実していると思います。子育てにはとてもいい環境と思います。
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teturuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）4項目投稿　2012/06/04 21:34
teturuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
4項目投稿　2012/06/04 21:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【葛西駅に対する口コミ】汎用性の高い立地条件と、その環境の住みやすさがオススメ。なによりも、各地下鉄へのアクセスが便利です
周辺環境

4.0
生活するに便利な施設などはおおよそ近所にあり、住みやすさを実感できます。静かで落ち着きのある雰囲気に満足しています
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【葛西駅に対する口コミ】汎用性の高い立地条件と、その環境の住みやすさがオススメ。なによりも、各地下鉄へのアクセスが便利です
    周辺環境

    4.0
    生活するに便利な施設などはおおよそ近所にあり、住みやすさを実感できます。静かで落ち着きのある雰囲気に満足しています
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
カーサ第２宇喜田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 1DK 西 24.3㎡ 不明 800万円 109万円
2024年3月 7階 1R 南 26.8㎡ 3.57㎡ 1,250万円 154万円
2024年2月 7階 1R 西 24.3㎡ 3㎡ 1,000万円 136万円
2024年2月 9階 1DK 東 23.07㎡ 4.05㎡ 880万円 126万円
2024年1月 4階 1K 西 24.3㎡ 4.05㎡ 850万円 116万円
SALES HISTORY
カーサ第２宇喜田の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      24.3㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      800万円

    • 坪単価

      109万円

2024年3月

    • 7階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      26.8㎡

    • バルコニー面積

      3.57㎡

    • 販売価格

      1,250万円

    • 坪単価

      154万円

2024年2月

    • 7階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      24.3㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      1,000万円

    • 坪単価

      136万円

2024年2月

    • 9階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      23.07㎡

    • バルコニー面積

      4.05㎡

    • 販売価格

      880万円

    • 坪単価

      126万円

2024年1月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.3㎡

    • バルコニー面積

      4.05㎡

    • 販売価格

      850万円

    • 坪単価

      116万円

更新日：

SALES TRANSITION
カーサ第２宇喜田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ カーサ第２宇喜田の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区中葛西の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
カーサ第２宇喜田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 9階 1DK 東 24.3㎡ 65,000円 8,843円 0円 65,000円 0円 0円
2024年3月 1階 ワンルーム 24.3㎡ 69,000円 9,387円 5,000円 0円 69,000円 0円
2024年2月 7階 1K 南 21.79㎡ 60,000円 9,103円 0円 0円 0円 0円
2024年2月 3階 1K 東 24.3㎡ 60,000円 8,162円 5,000円 60,000円 60,000円 0円
2024年2月 3階 1DK 24.1㎡ 58,000円 7,956円 2,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
カーサ第２宇喜田の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.3㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      8,843円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 1階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.3㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      9,387円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.3㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      9,103円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.3㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      8,162円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.3㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      7,956円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
カーサ第２宇喜田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ カーサ第２宇喜田の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区中葛西の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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