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コスモ津田沼グレイスシティ

コスモ津田沼グレイスシティを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「飯山満」駅徒歩15分東葉高速鉄道
「前原」駅徒歩17分新京成電鉄線
「津田沼」駅バス7分 JR中央・総武線　JR総武本線
所在地
千葉県船橋市飯山満町2丁目482番22号
周辺地図
総戸数
141戸
階層
地上8階建
築年月
1991年8月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,193万円

74.0万円/坪

～

2,328万円

78.6万円/坪

コスモ津田沼グレイスシティを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2261万円

参考相場価格の試算条件

98平米(約29.65坪)
角部屋
15平米(約4.54坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/17 16:11

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/17 16:11

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【飯山満駅に対する口コミ】マクドナルドやサイゼリア、ドトール等、比較的料金が安いメニューが揃っているチェーン店が駅近くにあり、寄りやすく便利である。また店舗数も多く、利用者も散らばってくれるので、どのお店も混むことなくに利用できる点も良い。また、改札数も多く、人が密集することを避けている取り組みも感じられる。

駅近のPARCOには、若者向けのファッション店舗が少なく、遊ぶところに限りがあるところが難点。食べるお店のレパートリーは多いが、ファッション、雑貨屋さんのレパートリーが少ない。そして、年齢層が高い方向けのお店が多くなるため、個人的に買い物しずらい。また、また、駅ナカのペリエの店数も飲食店がほとんど、さらに狭い印象があり、寄りづらい。価格も、学生や社会人1.2年目の若者にとっては手が出づらいのでは？もう少しクーポンや割引制度、価格自体を下げる取り組みをしたら、良いかも。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2022/07/29 22:00

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
2項目投稿　2022/07/29 22:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

児童ホームが近隣にあり、小学校、中学校も近く子育てには良い。

最寄りの駅のどこからも遠く、車が無くては生活できない。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

児童ホームが近隣にあり、小学校、中学校も近く子育てには良い。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ津田沼グレイスシティの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	3階	4LDK	南	96.12㎡	13.76㎡	2,280万円	78万円
2024年3月	3階	4LDK	南	96.12㎡	13.76㎡	2,380万円	82万円
2024年3月	5階	3LDK	南西	83.04㎡	5.06㎡	2,480万円	99万円
2024年2月	3階	4LDK	南	96.12㎡	17.65㎡	1,580万円	54万円
2024年2月	3階	4LDK	南	96.12㎡	17.65㎡	1,680万円	58万円

SALES HISTORY
コスモ津田沼グレイスシティの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
コスモ津田沼グレイスシティの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝コスモ津田沼グレイスシティの売買相場緑線＝船橋市飯山満町の売買相場青線＝船橋市の売買相場津田沼の売買相場前原の売買相場飯山満の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
コスモ津田沼グレイスシティの
過去の賃料相場グラフ

緑線＝船橋市飯山満町の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場飯山満の賃料相場前原の賃料相場津田沼の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。