MANSION LIBRARY

長峰杜の三番街

長峰杜の三番街を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「若葉台」駅 徒歩26分 京王相模原線
    「稲城」駅 バス9分 京王相模原線

  • 所在地

    東京都稲城市長峰3丁目5番
    周辺地図

  • 総戸数

    252戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1996年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    2,788万円

    88.7万円/坪

    ～

    2,961万円

    94.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.1万円

    3,862円/坪

    ～

    13.4万円

    4,269円/坪

  • 表面利回り

    5.33％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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長峰杜の三番街を当社で売却するメリット

長峰杜の三番街の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2875万円

参考相場価格の試算条件

  • 104平米(約31.46坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

tsuyobooさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/02/15 20:22
tsuyobooさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/02/15 20:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【若葉台駅に対する口コミ】スーパーは若葉台駅前にヤオコーと三和の2店舗。普段はこれで十分。100均、ラーメン西海、すき家、家電量販店、DIYあり。市のプラザもあり、素晴らしいクラシック・コンサートも開かれ文化の香りが。あっ、パチンコ屋はありません。2017年3月にはカフェ・ド・クリエもオープン。文句なし。
敢えて言えば終バスの時間が比較的早め。夜11時過ぎるとタクシー利用に。それとバス乗り場は吹きさらし。冬の待ち時間はたまらん。
周辺環境

5.0
近くに市の体育館と競技場があり、ジョギングなど運動環境は最高。ゴルフ場も隣接しているので緑がやたらと多い。さらに近くの小川では夏前になると蛍が乱舞し（コレ本当）、見物客がどっと押し寄せる。
徒歩圏内に飲食店舗が少ない。コンビニと体育館併設のレストランくらい。
外観・共用部

4.0
外観は手堅い矩形でデザインも落ち着いている。どっしりした感じ。共用部の清掃も毎週定期的に必ず入ります。ゴミの散乱などまずない。
旧公団マンションなので、訪問者のエントランスでのブロックはできない。新聞の勧誘も玄関前までやって来てピンポーン。
お部屋の仕様・設備

4.0
3LDK約90平米。前面棟無し、陽当たり最高。廊下も広い。上層階ならバルコニーからの景観には唸ります。前方には高層マンション等がほぼ無いので180度広々と見渡せ、緑の広がりが目の保養となります。季節の変わり目などでは、たとえば北海道の都市部のホテルなどより眺望が素晴らしいのでは、と感じることも。

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買い物・食事

3.0
スーパー：ヤオコー、三和、生協。若葉台の川崎市側にクリシマ。 飲食店：ラーメン西海、すき家、バーミヤンなど。 家電量販店：ノジマ、ケーズデンキ、ヤマダデンキ。 その他：コーチャンフォー（文具・書籍）
上記メリット欄の店舗に行くには車などの足が必要。またカフェが少ない。しかし、2017年3月にカフェ・ド・クリエが駅前にオープン予定。
暮らし・子育て

5.0
緑が多いので子育てには非常に良い環境。交通量もさほど多くない。小学校もすぐ近く。賢そうな子供達が多い。中学生もぐれてない。イジメ問題は端から見る限り無さそうだ。
病院に関して言うと、風邪程度なら徒歩圏のクリニックで十分。総合病院なら市立病院となるわけだが、行くには車が必須。自家用車がなければバス利用だが、本数がイマイチ少ないのでちょっと不満。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【若葉台駅に対する口コミ】スーパーは若葉台駅前にヤオコーと三和の2店舗。普段はこれで十分。100均、ラーメン西海、すき家、家電量販店、DIYあり。市のプラザもあり、素晴らしいクラシック・コンサートも開かれ文化の香りが。あっ、パチンコ屋はありません。2017年3月にはカフェ・ド・クリエもオープン。文句なし。
    周辺環境

    5.0
    近くに市の体育館と競技場があり、ジョギングなど運動環境は最高。ゴルフ場も隣接しているので緑がやたらと多い。さらに近くの小川では夏前になると蛍が乱舞し（コレ本当）、見物客がどっと押し寄せる。
    外観・共用部

    4.0
    外観は手堅い矩形でデザインも落ち着いている。どっしりした感じ。共用部の清掃も毎週定期的に必ず入ります。ゴミの散乱などまずない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    3LDK約90平米。前面棟無し、陽当たり最高。廊下も広い。上層階ならバルコニーからの景観には唸ります。前方には高層マンション等がほぼ無いので180度広々と見渡せ、緑の広がりが目の保養となります。季節の変わり目などでは、たとえば北海道の都市部のホテルなどより眺望が素晴らしいのでは、と感じることも。
    買い物・食事

    3.0
    スーパー：ヤオコー、三和、生協。若葉台の川崎市側にクリシマ。 飲食店：ラーメン西海、すき家、バーミヤンなど。 家電量販店：ノジマ、ケーズデンキ、ヤマダデンキ。 その他：コーチャンフォー（文具・書籍）
    暮らし・子育て

    5.0
    緑が多いので子育てには非常に良い環境。交通量もさほど多くない。小学校もすぐ近く。賢そうな子供達が多い。中学生もぐれてない。イジメ問題は端から見る限り無さそうだ。
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KTCさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/01/04 21:32
KTCさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/01/04 21:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
目の前が保育園、小学校で、子育てには便利な立地です。自然環境も抜群です。
保育園の入園待ちで少し時間が必要でしたが、近隣の保育園もあり、なんとかなります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    目の前が保育園、小学校で、子育てには便利な立地です。自然環境も抜群です。
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ysktkhrさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/06/18 08:07
ysktkhrさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/06/18 08:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
学校や病院が近いのはいいと思います。また、物件の敷地がとても広いので小学生ぐらいまでなら公園まで行くことなく敷地内で十分遊べます。
オートロックではないのでセキリュティを重視される方には向かないかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    学校や病院が近いのはいいと思います。また、物件の敷地がとても広いので小学生ぐらいまでなら公園まで行くことなく敷地内で十分遊べます。
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KTCさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/09/29 00:47
KTCさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/09/29 00:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【若葉台駅に対する口コミ】駅前は開発されて間もなく、広々していて気持ちがよい
上り線は、急行停止駅までかなり距離があり、不便。
周辺環境

3.0
緑が豊かで静か。 歩道が広く車の通りも比較的少ない。
商業施設が、ファミリーマートと、カフェしかない。
外観・共用部

3.0
清掃は行き届いている。庭の緑も目に優しい。
外観はいかにも公団住宅で、一時代前の印象。 エントランスにオートロックほしい。
お部屋の仕様・設備

4.0
とにかく広いく、高層階は眺めがよい。 道路側の低層階は、木々の緑も目に入り癒される。 隣室の生活音が聞こえることはほとんどなく、構造はよくできていると思う。

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買い物・食事

3.0
若葉台と向陽台のあいだで、商業施設はコンビニと喫茶店しかないが、無駄遣いをさせない環境の良さはある。
せめて、スーパーだけでも徒歩5分圏内にあったらよかったと思う。
暮らし・子育て

3.0
総合体育館や、交番、クリニックがある。 マンション内の庭が、講演みたいなもの。 木々の緑や芝生も癒しになる。 緑の環境が好きな人には、いい住処になる。
徒歩圏の保育園は人気があるせいか待機児童が多い様子。 バスは1時間に3本程度。駅まで徒歩20分程度で運動するにはちょうど良い距離感。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【若葉台駅に対する口コミ】駅前は開発されて間もなく、広々していて気持ちがよい
    周辺環境

    3.0
    緑が豊かで静か。 歩道が広く車の通りも比較的少ない。
    外観・共用部

    3.0
    清掃は行き届いている。庭の緑も目に優しい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    とにかく広いく、高層階は眺めがよい。 道路側の低層階は、木々の緑も目に入り癒される。 隣室の生活音が聞こえることはほとんどなく、構造はよくできていると思う。
    買い物・食事

    3.0
    若葉台と向陽台のあいだで、商業施設はコンビニと喫茶店しかないが、無駄遣いをさせない環境の良さはある。
    暮らし・子育て

    3.0
    総合体育館や、交番、クリニックがある。 マンション内の庭が、講演みたいなもの。 木々の緑や芝生も癒しになる。 緑の環境が好きな人には、いい住処になる。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/09/08 00:56
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/09/08 00:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
目の前が保育園・小学校があり子育てに便利。環境は静かで広い芝生もありゆったり暮らせる。
周辺・駅前にほとんどお店が無く、買い物に不便。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    目の前が保育園・小学校があり子育てに便利。環境は静かで広い芝生もありゆったり暮らせる。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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そめたろうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/03/16 12:36
そめたろうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/03/16 12:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【若葉台駅に対する口コミ】バス停まで近く、稲城・若葉台発のバス2路線を利用できる。
最寄り駅は若葉台駅の方が近い。近いが、徒歩30分近くはかかる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【若葉台駅に対する口コミ】バス停まで近く、稲城・若葉台発のバス2路線を利用できる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
長峰杜の三番街の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 4LDK 南東 122.91㎡ 10.41㎡ 2,680万円 72万円
2024年3月 13階 4LDK 南西 113.24㎡ 15.37㎡ 2,680万円 78万円
2024年3月 4階 4LDK 南西 122.91㎡ 10.41㎡ 2,970万円 80万円
2024年3月 3階 4LDK 南西 113.24㎡ 15.37㎡ 2,850万円 83万円
2023年12月 8階 3LDK 南 102.05㎡ 14.21㎡ 3,790万円 123万円
SALES HISTORY
長峰杜の三番街の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      122.91㎡

    • バルコニー面積

      10.41㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      72万円

2024年3月

    • 13階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      113.24㎡

    • バルコニー面積

      15.37㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      78万円

2024年3月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      122.91㎡

    • バルコニー面積

      10.41㎡

    • 販売価格

      2,970万円

    • 坪単価

      80万円

2024年3月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      113.24㎡

    • バルコニー面積

      15.37㎡

    • 販売価格

      2,850万円

    • 坪単価

      83万円

2023年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      102.05㎡

    • バルコニー面積

      14.21㎡

    • 販売価格

      3,790万円

    • 坪単価

      123万円

更新日：

SALES TRANSITION
長峰杜の三番街の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 長峰杜の三番街の売買相場 緑線 ＝ 稲城市長峰の売買相場 青線 ＝ 稲城市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
長峰杜の三番街の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年2月 3階 3LDK 南 88.4㎡ 100,000円 3,740円 0円 200,000円 0円 0円
2019年3月 3階 3LDK 南 93.24㎡ 100,000円 3,545円 0円 200,000円 0円 0円
2018年9月 3階 3LDK 南 93.24㎡ 100,000円 3,545円 0円 200,000円 0円 0円
2018年3月 3階 3LDK 南 93.24㎡ 100,000円 3,545円 0円 200,000円 100,000円 0円
2018年1月 3階 3LDK 南 93.24㎡ 110,000円 3,900円 0円 220,000円 110,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
長峰杜の三番街の
中古での賃料相場履歴

2023年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      102.05㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      3,740円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      102.05㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      3,545円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      102.05㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      3,545円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      102.05㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      3,545円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2018年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      102.05㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      3,900円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
長峰杜の三番街の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 長峰杜の三番街の賃料相場 緑線 ＝ 稲城市長峰の賃料相場 青線 ＝ 稲城市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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