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ビューパレー向陽台

ビューパレー向陽台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	町田店
■お問い合わせ先	0120-919-990
■所在地	東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「稲城」駅徒歩12分京王相模原線
「南多摩」駅徒歩13分 JR南武線
所在地
東京都稲城市向陽台2丁目11番
周辺地図
総戸数
81戸
階層
地上6階建
築年月
1988年3月
間取り
4LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,034万円

88.1万円/坪

～

3,222万円

93.5万円/坪
賃貸相場価格

15.1万円

4,385円/坪

～

16.7万円

4,846円/坪
表面利回り

6.10％

ビューパレー向陽台を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	町田店
■お問い合わせ先	0120-919-990
■所在地	東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3128万円

参考相場価格の試算条件

114平米(約34.49坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/03/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/03/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【稲城駅に対する口コミ】南多摩駅に関するメリットは正直少ないです、なぜなら駅自体さほど大きくなくこじんまりしていて駅ビル等の商業施設が無い為仕事帰りにフラッと買い物を済ます事が出来ません、しかし一方で唯一メリットと思える点は南多摩駅から一本で東京都の立川駅まで行けますし、川崎駅までも行く事が出来ます、こうした事位しかありませんが立派なメリットと言えるのでは？と個人的には思います。

駅ビルらしい商業施設が無く買い物をする事が出来ません、駅前付近も全く栄えて無くハッキリ言って自家用車が無いと不便で仕方無いという立地です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

こめっとさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2022/08/23 18:05

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
こめっとさん
2項目投稿　2022/08/23 18:05

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【稲城駅に対する口コミ】マンション前にバス停があり、バスに乗れば京王線の稲城•若葉台•聖蹟桜ヶ丘、JR南武線の南多摩、小田急線の新百合ヶ丘にアクセス可能。交通の便は良い。

築年数は経っているので、メンテナンスや清掃はされているが共有エリアに年季を感じる。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ビューパレー向陽台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年8月	5階	3LDK	南	95.11㎡	11.53㎡	2,880万円	100万円
2022年11月	4階	4LDK	南	120.91㎡	13.94㎡	3,480万円	95万円
2021年1月	1階	2SLDK	南	114.31㎡	9.49㎡	2,850万円	82万円
2020年11月	4階	4LDK	南	103.02㎡	11.1㎡	3,180万円	102万円
2020年7月	1階	2LDK	南	114.31㎡	9.49㎡	2,400万円	69万円

SALES HISTORY
ビューパレー向陽台の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

2022年11月

2021年1月

2020年11月

2020年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ビューパレー向陽台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ビューパレー向陽台の売買相場緑線＝稲城市向陽台の売買相場青線＝稲城市の売買相場南多摩の売買相場稲城の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ビューパレー向陽台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	3階	2LDK	南	88.65㎡	150,000円	5,594円	0円	150,000円	150,000円	0円
2021年3月	3階	2LDK	南	95.11㎡	120,000円	4,171円	0円	120,000円	0円	0円
2020年6月	3階	2LDK		95.11㎡	107,000円	3,719円	0円	107,000円	107,000円	0円
2020年4月	3階	2LDK		95.11㎡	115,000円	3,997円	5,000円	115,000円	115,000円	0円
2020年3月	3階	2LDK		95.11㎡	125,000円	4,345円	0円	125,000円	125,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ビューパレー向陽台の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2021年3月

2020年6月

2020年4月

2020年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ビューパレー向陽台の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ビューパレー向陽台の賃料相場緑線＝稲城市向陽台の賃料相場青線＝稲城市の賃料相場稲城の賃料相場南多摩の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。