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レーベンスクエアサントレッセビスタウィング

レーベンスクエアサントレッセビスタウィングを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「南古谷」駅 徒歩8分 JR埼京線　JR川越線

  • 所在地

    埼玉県川越市泉町2番26号
    周辺地図

  • 総戸数

    363戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2005年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
レーベンスクエアサントレッセビスタウィング周辺の売り出し中物件

  • クリオ川越弐番館

    • 3,280万円

    • 64.04m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      28.63m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ＲＩＳ川越

    • 2,480万円

    • 66.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.05m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ川越弐番館

    • 3,280万円

    • 64.04m² / 2LDK

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      28.63m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ＲＩＳ川越

    • 2,480万円

    • 66.64m² / 3LDK

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.05m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,751万円

    136.3万円/坪

    ～

    3,983万円

    144.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.3万円

    5,591円/坪

    ～

    17.0万円

    6,180円/坪

  • 表面利回り

    5.02％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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レーベンスクエアサントレッセビスタウィングを当社で売却するメリット

レーベンスクエアサントレッセビスタウィングの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3867万円

参考相場価格の試算条件

  • 91平米(約27.53坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/07/28 14:00
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/07/28 14:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【南古谷駅に対する口コミ】JR線で池袋、新宿、渋谷へ乗り換えなしで行ける 朝の通勤ラッシュ時でも運が良ければ座れる
少々駅舎が古いが立替予定があります。駅前に居酒屋が２件ありますが大手チェーンが進出してくれると嬉しい。
周辺環境

4.0
駅前に２４時間常駐の交番があり治安は良い。駅徒歩０分にコンビニ有り。
本屋やコーヒーショップでもあると時間潰しに利用できるのだが。
外観・共用部

5.0
フロントにスタッフが常駐しており色々と対応してもらえる（特にクリーニング、宅配便はとても便利） マンション規模の割に清掃スタッフが多く、毎日とても綺麗に掃除されている。ゴミ捨て場の管理も良好でとても清潔なマンション状態が保たれている。 宅配ボックスの数は十分。 大規模マンションにしてはエレベーターで待つ事もなし。 ペットを飼育している家庭は多く、外にペット用トイレや足洗い場も完備。犬飼いには最高なマンションです。
さすがに築１０年を越えて少々汚れが目につくようになってきた。 子供が多く休日のエントランスは子供が多く遊んでいる。
お部屋の仕様・設備

5.0
（ビスタウィング限定）ベランダから秩父連峰、そして景色の中心に富士山が大きく見える。これだけで十二分に購入の価値有。 柱や梁はほとんどなく室内は寸法以上に広く見えます。 特に上階や隣の音が気になる事はありません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
目の前にヤオコー、ホームセンター、ツタヤ、靴屋、衣料品店、映画館、ボーリング場、サイゼリアがあり買い物に一切の不便無し。 ヤオコーの生鮮食品のクオリティは高い。
休日のショッピングセンターは買い物客で混雑します。
暮らし・子育て

4.0
車で１０分のところに大学病院有り。駅まで大人の男で徒歩８分は便利。 マンションの周囲には小さいながらも多くの公園があり犬の散歩に重宝している。 徒歩５分のところにファミリーマート有り。
小学校が遠い（２ｋｍ程度の距離）。 周辺に居酒屋がまったくない。会合等で飲む場合はサイゼリアか駅前まで出る必要がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【南古谷駅に対する口コミ】JR線で池袋、新宿、渋谷へ乗り換えなしで行ける 朝の通勤ラッシュ時でも運が良ければ座れる
    周辺環境

    4.0
    駅前に２４時間常駐の交番があり治安は良い。駅徒歩０分にコンビニ有り。
    外観・共用部

    5.0
    フロントにスタッフが常駐しており色々と対応してもらえる（特にクリーニング、宅配便はとても便利） マンション規模の割に清掃スタッフが多く、毎日とても綺麗に掃除されている。ゴミ捨て場の管理も良好でとても清潔なマンション状態が保たれている。 宅配ボックスの数は十分。 大規模マンションにしてはエレベーターで待つ事もなし。 ペットを飼育している家庭は多く、外にペット用トイレや足洗い場も完備。犬飼いには最高なマンションです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    （ビスタウィング限定）ベランダから秩父連峰、そして景色の中心に富士山が大きく見える。これだけで十二分に購入の価値有。 柱や梁はほとんどなく室内は寸法以上に広く見えます。 特に上階や隣の音が気になる事はありません。
    買い物・食事

    5.0
    目の前にヤオコー、ホームセンター、ツタヤ、靴屋、衣料品店、映画館、ボーリング場、サイゼリアがあり買い物に一切の不便無し。 ヤオコーの生鮮食品のクオリティは高い。
    暮らし・子育て

    4.0
    車で１０分のところに大学病院有り。駅まで大人の男で徒歩８分は便利。 マンションの周囲には小さいながらも多くの公園があり犬の散歩に重宝している。 徒歩５分のところにファミリーマート有り。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/26 18:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/26 18:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【南古谷駅に対する口コミ】電車は20分に一度来てくれます。 駅でゆったりスマホをしながら電車を待つ人には最適かもしれません！あたりにガソスタなどの施設がないので土地は安いのではないでしょうか？
対応最悪です。 私が見かけた内容ですが、別の高校生が巣から落ちてしまった燕のひなを見つけ駅員に戻してあげてほしいと頼んでいたのですが、駅員はめんどくさいのか分かりませんが、交通量の多い駅前に放置しました。 帰りに燕のひなを探してみたのですが、車に轢かれて無残な姿になっていました。高校生がせっかく助けるチャンスをくれたのに本当に許せないです。駅員は高校生らに「放置しておけば親が戻す」と説明していました。 心がない駅員がいる駅だなと思いました。 その駅員解雇すればいい駅なんじゃないですか？？施設が少なく不衛生。 あまり家もなく住むのにお勧めしません。住むのであれば少し駅から離れたところに家を置くことをお勧めします。 電車の量は不便です。かなり一本逃すときついです
周辺環境

1.0
あたりにはコンビニ、塾があり雨が降っても傘などは買えます。駅前の自転車置き場のおじ様方は愛想よく接してくれて気持ちがいいです！
メリットであるコンビニ、塾はありますがそれだけです。少し歩いたところにスーパーがありますが正直遠いです。 トイレは駅に一つだけありますが、嘔吐物など掃除されておらず、換気扇もなく、ムシムシして暑くて臭いです。 使う気になれません。正直汚いです。交番はあります。 学校に通うのに南古谷駅を利用しているのですがほんとに嘔吐物が気持ち悪いです。掃除しないのに呆れます。 街灯は少なく夜は暗くなります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

1.0
ちかくにお弁当屋さんがあり、たしか590円でうな丼などかなりいい値段で販売していました。
あたりの飲食店と言ったらお弁当屋さんしかありません。 カフェなどもベーカリーもありません。 居酒屋は一軒ありました。ですが飲食目的できてもがっかりするだけです。
暮らし・子育て

2.0
エレベーターがあります。スロープもあります。
多機能トイレがありません。 少し前に車いすの方が駅内に入るのに苦戦していましたが、駅員は助けず一般男性が手伝っていました。 それほど入り口も狭いです。 近くに公園はありません。小学校は一つあります。東邦音楽大学の生徒が利用しているようです。 女子トイレにおむつ台はあるかもしれませんが男子トイレにはありません。 まず不衛生なので小さい子供を入れるのには適していません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【南古谷駅に対する口コミ】電車は20分に一度来てくれます。 駅でゆったりスマホをしながら電車を待つ人には最適かもしれません！あたりにガソスタなどの施設がないので土地は安いのではないでしょうか？
    周辺環境

    1.0
    あたりにはコンビニ、塾があり雨が降っても傘などは買えます。駅前の自転車置き場のおじ様方は愛想よく接してくれて気持ちがいいです！
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    1.0
    ちかくにお弁当屋さんがあり、たしか590円でうな丼などかなりいい値段で販売していました。
    暮らし・子育て

    2.0
    エレベーターがあります。スロープもあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/06/05 10:47
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/06/05 10:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【南古谷駅に対する口コミ】駅近くにはスーパーが充実しており，夜遅くまであいている店舗がおおいため買い物がしやすい。ドラッグストアや医院が多く，医療も充実している。物価は比較的安く，治安も良いため，一人暮らしにも安心して生活ができる。子育てもしやすい環境にある。
木野目周辺にはおおきな道路がないため，いどうが少ししづらい印象にある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【南古谷駅に対する口コミ】駅近くにはスーパーが充実しており，夜遅くまであいている店舗がおおいため買い物がしやすい。ドラッグストアや医院が多く，医療も充実している。物価は比較的安く，治安も良いため，一人暮らしにも安心して生活ができる。子育てもしやすい環境にある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【南古谷駅に対する口コミ】駅から近くに大きな商業施設あり。ボーリング場、映画館があり、田舎町の割には娯楽施設があります。少し行けば川越駅のため、休みに少し洒落たところに行きたければ、川越に行けば良いです。家賃が安いので、住むには良い駅だと思います。
最寄り駅がJR川越線のため、単線ゆえの本数の少なさがデメリットです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【南古谷駅に対する口コミ】駅から近くに大きな商業施設あり。ボーリング場、映画館があり、田舎町の割には娯楽施設があります。少し行けば川越駅のため、休みに少し洒落たところに行きたければ、川越に行けば良いです。家賃が安いので、住むには良い駅だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レーベンスクエアサントレッセビスタウィングの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 3LDK 南西 76.33㎡ 12.6㎡ 3,180万円 138万円
2024年4月 11階 3LDK 南西 85.89㎡ 14.2㎡ 3,380万円 130万円
2024年2月 3階 4LDK 南西 91.29㎡ 13.6㎡ 3,998万円 145万円
2023年4月 15階 3LDK 南西 85.89㎡ 14.2㎡ 3,520万円 135万円
2023年1月 6階 3LDK 南西 91.26㎡ 13.6㎡ 3,780万円 137万円
SALES HISTORY
レーベンスクエアサントレッセビスタウィングの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.33㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      138万円

2024年4月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.89㎡

    • バルコニー面積

      14.2㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      130万円

2024年2月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.29㎡

    • バルコニー面積

      13.6㎡

    • 販売価格

      3,998万円

    • 坪単価

      145万円

2023年4月

    • 15階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.89㎡

    • バルコニー面積

      14.2㎡

    • 販売価格

      3,520万円

    • 坪単価

      135万円

2023年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.26㎡

    • バルコニー面積

      13.6㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      137万円

更新日：

SALES TRANSITION
レーベンスクエアサントレッセビスタウィングの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ レーベンスクエアサントレッセビスタウィングの売買相場 緑線 ＝ 川越市泉町の売買相場 青線 ＝ 川越市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レーベンスクエアサントレッセビスタウィングの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 8階 3LDK 71.15㎡ 138,000円 6,412円 0円 0円 138,000円 0円
2021年11月 8階 4LDK 南西 91.29㎡ 130,000円 4,708円 0円 130,000円 0円 0円
2019年2月 9階 3LDK 南西 66.15㎡ 120,000円 5,997円 0円 240,000円 240,000円 0円
2018年10月 9階 3LDK 南西 76.33㎡ 120,000円 5,197円 0円 240,000円 240,000円 0円
2018年8月 9階 3LDK 南西 66.15㎡ 120,000円 5,997円 0円 240,000円 240,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レーベンスクエアサントレッセビスタウィングの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.26㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      6,412円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.26㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      4,708円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.26㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,997円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.26㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,197円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2018年8月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.26㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,997円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
レーベンスクエアサントレッセビスタウィングの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ レーベンスクエアサントレッセビスタウィングの賃料相場 緑線 ＝ 川越市泉町の賃料相場 青線 ＝ 川越市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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