東卸豊海住宅

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「月島」駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線 都営大江戸線
    「勝どき」駅 徒歩10分 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都中央区豊海町2番
    周辺地図

  • 総戸数

    423戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    1983年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,681万円

    303.0万円/坪

    6,033万円

    321.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.6万円

    6,228円/坪

    12.9万円

    6,884円/坪

  • 表面利回り

    2.51

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東卸豊海住宅の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5857万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/03/19 15:30
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/03/19 15:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【月島駅に対する口コミ】勝どき駅は大江戸線が使えるので、新宿、六本木などにアクセスが便利。月島駅まで行けば有楽町線も使えるので、銀座一丁目、有楽町、池袋、と、どこに行くにも不便しない。
晴海トリトンスクエアで働く人の通勤ラッシュ時は、駅周辺がすごく混雑する。
周辺環境

4.0

駅からマンションまでの道のりにスーパーマーケットやコンビニエンスストアが豊富にある。郵便局もあり、不便しない。人通りも多いので女性1人の帰り道も怖くない。
豊海水産埠頭が近いので、夜中まで大型トラックが走っていて、騒音が気になる人は気になる。
外観・共用部

3.0

清掃の業者さんが入っているので、不潔なことは滅多にない。ゴミ置場もあるので曜日を気にせずゴミを出せる。駐輪場には屋根があるので雨風はしのげる。
いかんせん古い建物なので、外観の古臭さは否めない。オートロックや宅配ボックスなどは無し。
お部屋の仕様・設備

3.0

冬でも部屋が暖かい。室内全面改装済みで住んだので、使いづらい点は特になかった。

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買い物・食事

5.0

近くに24時間営業の大きめのスーパーがあるので大変便利。品物もそんなに高くは感じない。コンビニも何軒かあるので買い物には事欠かない。
近所のスーパーマーケットマルエツ24時間営業で、大きめなので品数も問題なく、商品が割高な気もしないので、あまりデメリットを感じたことがない。コンビニも近くに3軒あり、ドラッグストアもあるので、物足りなさを感じる点がなかった。
暮らし・子育て

5.0

小学校がすぐ裏、徒歩1分くらいのところにある。診療所が敷地内にあるので、高熱などの時も受診が苦ではない。敷地内に桜がたくさん植わっているので、春には桜祭りのようなものがある。夏には盆踊りもあり、賑わう。
敷地内の診療所が少し割高に感じる。小学校が近く、公園も敷地内にあるので、夕方には子供たちが元気に遊ぶ声が聞こえるが、人によってはデメリットに感じる場合もあるかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【月島駅に対する口コミ】勝どき駅は大江戸線が使えるので、新宿、六本木などにアクセスが便利。月島駅まで行けば有楽町線も使えるので、銀座一丁目、有楽町、池袋、と、どこに行くにも不便しない。
    周辺環境

    4.0

    駅からマンションまでの道のりにスーパーマーケットやコンビニエンスストアが豊富にある。郵便局もあり、不便しない。人通りも多いので女性1人の帰り道も怖くない。
    外観・共用部

    3.0

    清掃の業者さんが入っているので、不潔なことは滅多にない。ゴミ置場もあるので曜日を気にせずゴミを出せる。駐輪場には屋根があるので雨風はしのげる。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    冬でも部屋が暖かい。室内全面改装済みで住んだので、使いづらい点は特になかった。
    買い物・食事

    5.0

    近くに24時間営業の大きめのスーパーがあるので大変便利。品物もそんなに高くは感じない。コンビニも何軒かあるので買い物には事欠かない。
    暮らし・子育て

    5.0

    小学校がすぐ裏、徒歩1分くらいのところにある。診療所が敷地内にあるので、高熱などの時も受診が苦ではない。敷地内に桜がたくさん植わっているので、春には桜祭りのようなものがある。夏には盆踊りもあり、賑わう。
Tさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/01/24 22:24
Tさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/01/24 22:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

中央に小さな公園があり、そこで子供を遊ばせるなどできる環境。
だいぶ古くなっているので外観やセキュリティは期待しない方が良いです。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    2.0

    中央に小さな公園があり、そこで子供を遊ばせるなどできる環境。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

michio100さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/09/10 22:57
michio100さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/09/10 22:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【月島駅に対する口コミ】勝どき駅まで、徒歩15分程度ですが、勝どき駅周辺は、買い物環境も充実してます。
駅まで徒歩15分は、少し遠いです。歩くことが苦でなければ、いいのですが。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【月島駅に対する口コミ】勝どき駅まで、徒歩15分程度ですが、勝どき駅周辺は、買い物環境も充実してます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【月島駅に対する口コミ】勝どきは近隣に商業施設が近いため非常に便利な駅です。築地市場に近いため新鮮で安い海産物を手に入れることが出来ます。豊洲のららぽーとまで車で10分、徒歩でも20分以内のためたいていの買い物はここで済ますことが出来ます。近隣のマンションには24時間営業しているスーパーが多いのも特徴です。駅はホームが非常に狭いため早朝、夕方には混雑するのですが、拡張工事をしているため混雑は解消する見込みです。銀座や新橋までも平坦な道が続いているため休日には散歩がてら出かけるのも非常に楽しみです。東京駅へのアクセスも便利で勝どき駅近くから東京駅までバスを使用すれば30分もかからずアクセスすることが可能です。
勝どき駅近くの晴海通りは銀座、大手町方面に向かっているため、朝、夕方は非常に混雑します。また出勤時間は勝どき駅からオフィスビルに向かう人で大変混雑します。勝どき駅近隣では大規模マンションを建設中であり、かつ東京オリンピックに向け人口はまだまだ増えていくものと思います。その関係で駅近隣が今以上に混雑することがデメリットだと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【月島駅に対する口コミ】勝どきは近隣に商業施設が近いため非常に便利な駅です。築地市場に近いため新鮮で安い海産物を手に入れることが出来ます。豊洲のららぽーとまで車で10分、徒歩でも20分以内のためたいていの買い物はここで済ますことが出来ます。近隣のマンションには24時間営業しているスーパーが多いのも特徴です。駅はホームが非常に狭いため早朝、夕方には混雑するのですが、拡張工事をしているため混雑は解消する見込みです。銀座や新橋までも平坦な道が続いているため休日には散歩がてら出かけるのも非常に楽しみです。東京駅へのアクセスも便利で勝どき駅近くから東京駅までバスを使用すれば30分もかからずアクセスすることが可能です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2016/11/25 02:22
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2016/11/25 02:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【月島駅に対する口コミ】都営大江戸線勝どき駅まで徒歩10分ほど、勝どき駅の地下口には10件ほどの飲食店と中規模スーパーがある。トリトンスクエアまでが近く、勝どき駅から続く晴海通り沿いには多数の飲食店がある。 トリトンは小規模ショッピングモールで飲食店、薬局、ATM、100円ショップなどがある。
勝どき駅の工事、高架橋の工事、新島橋の工事、高層ビルの建築など、多くの工事が行われており、 車線規制や工事車両などの出入りが激しい。
周辺環境

2.0

豊海運動公園が徒歩1分で、予約をすればテニスコートも借りられる。 バーベキュー施設も予約で利用可能。
魚河岸関係の立地である為、0時か1時からはトラック走行が増える。
外観・共用部

1.0

エレベーターが新調された。駐輪場はバイクも登録可能。登録のみで費用負担は無かった。
共有スペースなどはほぼ無し。電力の上限が低く、デスクトップPC2台は厳しい。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井は高い。ベランダは幅1メートルほどある。室内柱は無し。

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買い物・食事

4.0

マルエツが最も近いスーパーで、勝どき駅を利用するならば文化堂が便利。マルエツまで徒歩4分ほど。
レストランは数件しかない。駅まで向かえばそれなりの数がある。
暮らし・子育て

2.0

豊海小学校まで徒歩2分、豊海診療所まで徒歩1分。聖路加国際病院までタクシーで10分ほど。
近隣にタワーマンションが多い為、近くの小学校に入学できない子供もいると聞く。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【月島駅に対する口コミ】都営大江戸線勝どき駅まで徒歩10分ほど、勝どき駅の地下口には10件ほどの飲食店と中規模スーパーがある。トリトンスクエアまでが近く、勝どき駅から続く晴海通り沿いには多数の飲食店がある。 トリトンは小規模ショッピングモールで飲食店、薬局、ATM、100円ショップなどがある。
    周辺環境

    2.0

    豊海運動公園が徒歩1分で、予約をすればテニスコートも借りられる。 バーベキュー施設も予約で利用可能。
    外観・共用部

    1.0

    エレベーターが新調された。駐輪場はバイクも登録可能。登録のみで費用負担は無かった。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    天井は高い。ベランダは幅1メートルほどある。室内柱は無し。
    買い物・食事

    4.0

    マルエツが最も近いスーパーで、勝どき駅を利用するならば文化堂が便利。マルエツまで徒歩4分ほど。
    暮らし・子育て

    2.0

    豊海小学校まで徒歩2分、豊海診療所まで徒歩1分。聖路加国際病院までタクシーで10分ほど。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東卸豊海住宅の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年2月 11階 2LDK 南東 76.19㎡ 不明 7,280万円 316万円
2019年8月 3階 3LDK 南東 59.94㎡ 6.66㎡ 5,380万円 297万円
2018年11月 5階 2LDK 59.94㎡ 6.66㎡ 6,480万円 357万円
2017年12月 5階 2LDK 59.94㎡ 6.66㎡ 4,500万円 248万円
2017年11月 5階 2LDK 南東 59.94㎡ 6.66㎡ 4,800万円 265万円
SALES HISTORY
東卸豊海住宅の
中古での売却・購入相場履歴

2020年2月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.19㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      316万円

2019年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.94㎡

    • バルコニー面積

      6.66㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      297万円

2018年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      59.94㎡

    • バルコニー面積

      6.66㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      357万円

2017年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      59.94㎡

    • バルコニー面積

      6.66㎡

    • 販売価格

      4,500万円

    • 坪単価

      248万円

2017年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.94㎡

    • バルコニー面積

      6.66㎡

    • 販売価格

      4,800万円

    • 坪単価

      265万円

更新日:

SALES TRANSITION
東卸豊海住宅の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 東卸豊海住宅の売買相場 緑線 = 中央区豊海町の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東卸豊海住宅の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年8月 5階 2LDK 南東 59.94㎡ 130,000円 7,170円 0円 130,000円 130,000円 0円
2020年3月 3階 3LDK 南東 59.94㎡ 130,000円 7,170円 0円 130,000円 130,000円 0円
2020年2月 9階 3LDK 南東 59.94㎡ 110,000円 6,067円 0円 110,000円 110,000円 0円
2019年10月 5階 2LDK 南東 59.94㎡ 98,000円 5,405円 0円 98,000円 0円 0円
2019年6月 5階 3LDK 59.94㎡ 100,000円 5,515円 0円 100,000円 100,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東卸豊海住宅の
中古での賃料相場履歴

2020年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.94㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,170円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.94㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,170円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.94㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      6,067円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.94㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      5,405円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.94㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,515円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
東卸豊海住宅の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 東卸豊海住宅の賃料相場 緑線 = 中央区豊海町の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
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■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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