MANSION LIBRARY

クレスト福間駅前

クレスト福間駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「福間」駅 徒歩4分 JR鹿児島本線

  • 所在地

    福岡県福津市中央6丁目1番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    87戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1991年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,168万円

    85.4万円/坪

    ～

    2,302万円

    90.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.8万円

    3,465円/坪

    ～

    9.7万円

    3,829円/坪

  • 表面利回り

    4.97％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クレスト福間駅前を当社で売却するメリット

クレスト福間駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2235万円

参考相場価格の試算条件

  • 84平米(約25.41坪)
  • 角部屋
  • 34平米(約10.29坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/08/10 06:48
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/08/10 06:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【福間駅に対する口コミ】福間駅まで徒歩5～10分程です。博多駅まで30分ぐらいで行けます。駅周辺には、マックスバリューや居酒屋、地元の本屋の井原書店さんがあります。マックスバリューの敷地内に建っている「あすはな動物病院」さんは、先生もとても親切でよくお世話になっていますし、夜でもペットを見てくださいます。駅からマンションまでは商店街なので、夜道はそう暗くないと思われます。
マンションから駅方面の商店街は賑わっていますが、逆方向のゆめマート辺りはかなりのシャッター街なので、夜は怖いかもしれません。
周辺環境

5.0
福間海岸まで歩いて30分ほどで、地元ではダイビングやサーフィンが盛んです。また、すぐ近くに西日本シティ銀行と福岡銀行、ゆめマートに地元の本屋、セブンイレブンがあり、立地条件は最高です。線路からも離れているので、踏切の音に悩むこともありません。
以前は田畑が多く景観も良かったのですが、開発が増えて緑が減っています。
外観・共用部

5.0
エントランスは、一見して分かる程の豪華なものです。管理人さんもとても親切で、何かと気を使ってくださる方です。セキュリティもしっかりしており、オートロックでないと入れませんので、女性の一人暮らしでも安心かと存じます。宅配ＢＯＸ、駐車場に駐輪場もあります。エレベーターは一基あります。
ベランダの前が銀行の駐車場で、たまに夜に酔っぱらいのケンカの声が聞こえる事がありました。
お部屋の仕様・設備

5.0
四階に住んでいましたが、日照・景観の良さ、全てにおいて問題なしです。トイレ・お風呂も綺麗に使えました。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
すぐ近くにある、かろまつという洋食店は地元でも有名な老舗で、漫画のクッキングパパにも載ったお店です。イオンまでは車で20分ほどで、地元の人達の憩いの場になっています。車で10分程の所にある、ルミエールというスーパーはとにかく安く、以前テレビで「このあたりは激安店激戦区」と言われるぐらい、安いスーパーやドラッグストアが多いです。
ゆめマートの付近はかなりのシャッター街で、その裏の方の狭い通りは、地元でもあまり近づく人がいません。
暮らし・子育て

4.0
水光会病院という、地元でも大きな病院も車で20分ほどの位置にあり、病院関係には困りません。マンション付近には歯医者、耳鼻科も豊富で病気をしても困りません。
福間南小学校、津屋崎小学校まではかなり距離があります。保育園は近くにありますが、幼稚園は遠いです。福津市自体はかなり子育て支援をしているので、子供を持った時は助けられる事も多かったです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【福間駅に対する口コミ】福間駅まで徒歩5～10分程です。博多駅まで30分ぐらいで行けます。駅周辺には、マックスバリューや居酒屋、地元の本屋の井原書店さんがあります。マックスバリューの敷地内に建っている「あすはな動物病院」さんは、先生もとても親切でよくお世話になっていますし、夜でもペットを見てくださいます。駅からマンションまでは商店街なので、夜道はそう暗くないと思われます。
    周辺環境

    5.0
    福間海岸まで歩いて30分ほどで、地元ではダイビングやサーフィンが盛んです。また、すぐ近くに西日本シティ銀行と福岡銀行、ゆめマートに地元の本屋、セブンイレブンがあり、立地条件は最高です。線路からも離れているので、踏切の音に悩むこともありません。
    外観・共用部

    5.0
    エントランスは、一見して分かる程の豪華なものです。管理人さんもとても親切で、何かと気を使ってくださる方です。セキュリティもしっかりしており、オートロックでないと入れませんので、女性の一人暮らしでも安心かと存じます。宅配ＢＯＸ、駐車場に駐輪場もあります。エレベーターは一基あります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    四階に住んでいましたが、日照・景観の良さ、全てにおいて問題なしです。トイレ・お風呂も綺麗に使えました。
    買い物・食事

    5.0
    すぐ近くにある、かろまつという洋食店は地元でも有名な老舗で、漫画のクッキングパパにも載ったお店です。イオンまでは車で20分ほどで、地元の人達の憩いの場になっています。車で10分程の所にある、ルミエールというスーパーはとにかく安く、以前テレビで「このあたりは激安店激戦区」と言われるぐらい、安いスーパーやドラッグストアが多いです。
    暮らし・子育て

    4.0
    水光会病院という、地元でも大きな病院も車で20分ほどの位置にあり、病院関係には困りません。マンション付近には歯医者、耳鼻科も豊富で病気をしても困りません。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/27 10:28
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/27 10:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【福間駅に対する口コミ】快速も止まり、バスもイオン行きや天神行きもある。家賃はまぁまぁ安い。イオンがあり、子育てファミリーが多く、マンションや一戸建てが多い。
強いてあげれば新幹線が止まればもっと良くなる自然が少なく、人口が増えたので住宅地や商業施設が多い。
周辺環境

4.0
周りにスーパーや美容院、商店街等とても便利。交番もあり、治安は良い。ゴミも少なくとても整備されている。
強いてあげればみどりの窓口があればもっと良くなる。強いてあげればスナックや飲み屋が多い。駅裏は夜中ひっそりとしている。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
飲食店は沢山あり、オシャレなお店が多い。
少し高いのであまり行かない。子連れは利用しにくい。
暮らし・子育て

5.0
保育園、小児科、小学校が近い。 エスカレーター、エレベーターがあり、便利。
トイレにオムツ替えシートがあったらもっといい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【福間駅に対する口コミ】快速も止まり、バスもイオン行きや天神行きもある。家賃はまぁまぁ安い。イオンがあり、子育てファミリーが多く、マンションや一戸建てが多い。
    周辺環境

    4.0
    周りにスーパーや美容院、商店街等とても便利。交番もあり、治安は良い。ゴミも少なくとても整備されている。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    飲食店は沢山あり、オシャレなお店が多い。
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園、小児科、小学校が近い。 エスカレーター、エレベーターがあり、便利。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【福間駅に対する口コミ】駅の周辺は、ドラッグストアやスーパーがあり、生活必需品の買い物には困りません。市内にあるイオンモールへの循環バスも出ていて便利です。 快速で博多駅まで23分程度、各駅停車で30分ちょっとです。ラッシュ時はギリギリ座れるか、座れなくても十分に場所を選べますが、博多駅近くになるとパンパンに詰まってきます。 特にさいごう口側は、道路も新しく綺麗に整備されていて平坦なので、歩きや自転車でも通い易いと思います。
駅内に待ち合わせに使うようなカフェなどの場所は無いです。 商店街が栄えてる印象は無いので、治安はいいと思いますが、夜女性が一人で歩くのは、少し抵抗があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【福間駅に対する口コミ】駅の周辺は、ドラッグストアやスーパーがあり、生活必需品の買い物には困りません。市内にあるイオンモールへの循環バスも出ていて便利です。 快速で博多駅まで23分程度、各駅停車で30分ちょっとです。ラッシュ時はギリギリ座れるか、座れなくても十分に場所を選べますが、博多駅近くになるとパンパンに詰まってきます。 特にさいごう口側は、道路も新しく綺麗に整備されていて平坦なので、歩きや自転車でも通い易いと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレスト福間駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 4LDK 南 81.9㎡ 33.89㎡ 2,450万円 99万円
2024年2月 7階 3LDK 東 66.33㎡ 14.17㎡ 2,290万円 114万円
2023年12月 5階 4LDK 南 85.84㎡ 33.89㎡ 1,580万円 61万円
2023年11月 5階 4LDK 南 85.84㎡ 33.89㎡ 1,780万円 69万円
2023年10月 12階 4LDK 南 85.84㎡ 33.89㎡ 2,080万円 80万円
SALES HISTORY
クレスト福間駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.9㎡

    • バルコニー面積

      33.89㎡

    • 販売価格

      2,450万円

    • 坪単価

      99万円

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      66.33㎡

    • バルコニー面積

      14.17㎡

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      114万円

2023年12月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.84㎡

    • バルコニー面積

      33.89㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      61万円

2023年11月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.84㎡

    • バルコニー面積

      33.89㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      69万円

2023年10月

    • 12階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.84㎡

    • バルコニー面積

      33.89㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      80万円

更新日：

SALES TRANSITION
クレスト福間駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クレスト福間駅前の売買相場 緑線 ＝ 福津市中央の売買相場 青線 ＝ 福津市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレスト福間駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 7階 3LDK 南 66.33㎡ 68,000円 3,389円 0円 68,000円 204,000円 0円
2020年1月 7階 3LDK 67.27㎡ 65,000円 3,194円 0円 0円 195,000円 0円
2016年10月 10階 3LDK 東 66.33㎡ 72,000円 3,588円 0円 216,000円 0円 0円
2016年3月 10階 3LDK 南 67.19㎡ 77,000円 3,788円 0円 0円 231,000円 0円
2015年8月 10階 3LDK 南 67.19㎡ 77,000円 3,788円 0円 0円 231,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレスト福間駅前の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.84㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      3,389円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      204,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.84㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      3,194円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2016年10月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.84㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      3,588円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      216,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年3月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.84㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      3,788円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      231,000円

    • 保証金

      0円

2015年8月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.84㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      3,788円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      231,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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クレスト福間駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クレスト福間駅前の賃料相場 緑線 ＝ 福津市中央の賃料相場 青線 ＝ 福津市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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■店舗名 福岡店
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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
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