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ワコーレ蒲田

ワコーレ蒲田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「蒲田」駅徒歩6分 JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線
所在地
東京都大田区蒲田1丁目23番14号
周辺地図
総戸数
27戸
階層
地上5階建地下1階
築年月
1988年1月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ワコーレ蒲田周辺の売り出し中物件

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- 2,200万円
- 20.79m²
- 1K
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  2階
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お問い合わせ
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- 4,780万円
- 55.51m²
- 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
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- 1,240万円
- 16.5m²
- ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
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- 82.22m²
- 4LDK
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- 2,900万円
- 25.91m²
- 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
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クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
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  3階
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クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
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  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

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クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
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ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m² / 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
詳細

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エンゼル萩中パークハイツ
- 3,980万円
- 82.22m² / 4LDK
- 京急空港線「大鳥居」駅徒歩8分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  10.16m²
詳細

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- 2,900万円
- 25.91m² / 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
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- 2,200万円
- 20.79m² / 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
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- 1,240万円
- 16.5m² / ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,586万円

187.4万円/坪

～

1,684万円

199.0万円/坪
賃貸相場価格

7.6万円

9,008円/坪

～

8.4万円

9,956円/坪
表面利回り

5.89％

ワコーレ蒲田を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1635万円

参考相場価格の試算条件

28平米(約8.47坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
北西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

pondさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	14項目投稿　2023/11/30 23:56

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
pondさん
14項目投稿　2023/11/30 23:56

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【蒲田駅に対する口コミ】複数路線(3路線)が止まる、飲食店が充実、空港が近い

始発以外の電車が混んでいる、バリアフリーが少ない

周辺環境

5.0

駅からの道のりが大通りに面している、商店街が駅近くにある

救急車やパトカーが頻繁に通る、駅近くは酔っ払いが多い

外観・共用部

5.0

オートロックあり、ポストもパスコードあり

お部屋の仕様・設備

5.0

収納が多い、窓が多い、天井がそこそこ大きい

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

コンビニ、ドラッグストア、商店街、飲食店に近い

電化製品、ショッピングモールは川崎に行かないとない

暮らし・子育て

5.0

蒲田小学校が近く、定期的にお知らせの紙を入れてくれる(例: 運動会があるので少しうるさくなりますなど)

お祭りは年に1回あるので頻繁ではない、子育て情報を街がアナウンスしているような印象が薄い

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【蒲田駅に対する口コミ】複数路線(3路線)が止まる、飲食店が充実、空港が近い

周辺環境

5.0

駅からの道のりが大通りに面している、商店街が駅近くにある

外観・共用部

5.0

オートロックあり、ポストもパスコードあり

お部屋の仕様・設備

5.0

収納が多い、窓が多い、天井がそこそこ大きい

買い物・食事

5.0

コンビニ、ドラッグストア、商店街、飲食店に近い

暮らし・子育て

5.0

蒲田小学校が近く、定期的にお知らせの紙を入れてくれる(例: 運動会があるので少しうるさくなりますなど)

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/09 00:03

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/09 00:03

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【蒲田駅に対する口コミ】都内にも横浜方面にも出やすい。駅ビルも大抵のものが揃う。タクシーもバスもあるので通勤には困らない。ドンキもゲーセンもある。居酒屋もたくさんあるので便利だとおもう。めちゃめちゃ混む訳ではないから使いやすい。

強いて言えば、夜は少し治安が悪くなる。居酒屋やガールズバーなどが多いので仕方ない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ワコーレ蒲田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年1月	4階	1R	北西	24.51㎡	不明	1,380万円	186万円
2020年7月	4階	1R	北西	24.51㎡	2.47㎡	1,380万円	186万円
2020年1月	4階	1R	北西	24.51㎡	2.47㎡	1,380万円	186万円
2019年7月	4階	1K	北西	24.51㎡	不明	1,380万円	186万円
2019年5月	5階	2K	北	29.66㎡	2.3㎡	1,330万円	148万円

SALES HISTORY
ワコーレ蒲田の
中古での売却・購入相場履歴

2021年1月

2020年7月

2020年1月

2019年7月

2019年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ワコーレ蒲田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ワコーレ蒲田の売買相場緑線＝大田区蒲田の売買相場青線＝大田区の売買相場蒲田の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ワコーレ蒲田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年2月	3階	2K		26.55㎡	74,000円	9,214円	1,000円	74,000円	74,000円	0円
2021年7月	3階	2K		26.55㎡	74,000円	9,214円	1,000円	74,000円	74,000円	0円
2021年5月	3階	2K		26.55㎡	79,000円	9,836円	1,000円	79,000円	79,000円	0円
2020年3月	2階	1DK	南	29.66㎡	77,000円	8,582円	6,000円	77,000円	0円	0円
2020年2月	4階	1K	北西	24.51㎡	72,000円	9,711円	5,000円	72,000円	72,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ワコーレ蒲田の
中古での賃料相場履歴

2022年2月

2021年7月

2021年5月

2020年3月

2020年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ワコーレ蒲田の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ワコーレ蒲田の賃料相場緑線＝大田区蒲田の賃料相場青線＝大田区の賃料相場蒲田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。