MANSION LIBRARY

コスモ大泉学園

コスモ大泉学園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大泉学園」駅 徒歩4分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都練馬区東大泉4丁目27番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1985年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コスモ大泉学園周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

    詳細 矢印
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  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • 間取り図

    クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m² / 3LDK

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,368万円

    222.2万円/坪

    ～

    4,638万円

    236.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.9万円

    6,099円/坪

    ～

    13.2万円

    6,740円/坪

  • 表面利回り

    3.36％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コスモ大泉学園を当社で売却するメリット

コスモ大泉学園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4503万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/27 19:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/27 19:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【大泉学園駅に対する口コミ】時間が合えば石神井公園駅で急行に乗り換え、池袋までノンストップ15分程度で着く。また副都心線乗り入れで横浜まで1本で行けたり、有楽町線乗り入れで有楽町まで1本で行けたりもする。暮らしやすくリモートワークをする分には周辺ですべて事足りるので便利
昼間は電車の本数が少なく、事前に調べてから出ないと駅で10分程度待つときがある。駅構内の朝の混雑は相当。都心からある程度時間がかかる割に土地は高い。
周辺環境

5.0
美味しいケーキ屋さんや飲食店も数多くあり、駅直結のグランエミオにはジュンク堂や、ハンズBE、飲食店や雑貨店も入っていて結構楽しめる。もう一つの駅直結のビルゆめりあにはスタバ、セリア、マツキヨ、エクストラライフが入っており、たいていの日常的な買い物はここで済むので便利。病院も数多い。また駅からは少し離れるが無印良品やユニクロもある。南口のロータリーに交番があります。昼も夜も駅前は人が多くて安全。
すごくおしゃれなものが置いてあるお店は少ない。駅から少し離れて住宅街に入ると街灯が少ない場所もある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
美味しくて高くない、何度も訪れたくなる気軽な感じの店が多い。コロナ禍以前は平日の昼間、主婦でにぎわっていた。カフェはスタバ、タリーズ、線路沿いの小さなカフェによく行く。
すごくおしゃれなカフェやレストランがあるわけではない。
暮らし・子育て

4.0
駅自体のトイレはごく普通のあまり利用したくない様なトイレだが、駅直結のグランエミオにはきれいなトイレがあり、多機能トイレもある。駅の改札からは段差がないと思う。 学校や幼稚園の多さはわからない。車で15分程度のところに大泉中央公園、和光樹林公園、石神井公園があり自然豊かで非常に居心地のよい公園である。
前述した大きな公園以外は、犬の立ち入り禁止で困っている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【大泉学園駅に対する口コミ】時間が合えば石神井公園駅で急行に乗り換え、池袋までノンストップ15分程度で着く。また副都心線乗り入れで横浜まで1本で行けたり、有楽町線乗り入れで有楽町まで1本で行けたりもする。暮らしやすくリモートワークをする分には周辺ですべて事足りるので便利
    周辺環境

    5.0
    美味しいケーキ屋さんや飲食店も数多くあり、駅直結のグランエミオにはジュンク堂や、ハンズBE、飲食店や雑貨店も入っていて結構楽しめる。もう一つの駅直結のビルゆめりあにはスタバ、セリア、マツキヨ、エクストラライフが入っており、たいていの日常的な買い物はここで済むので便利。病院も数多い。また駅からは少し離れるが無印良品やユニクロもある。南口のロータリーに交番があります。昼も夜も駅前は人が多くて安全。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    美味しくて高くない、何度も訪れたくなる気軽な感じの店が多い。コロナ禍以前は平日の昼間、主婦でにぎわっていた。カフェはスタバ、タリーズ、線路沿いの小さなカフェによく行く。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅自体のトイレはごく普通のあまり利用したくない様なトイレだが、駅直結のグランエミオにはきれいなトイレがあり、多機能トイレもある。駅の改札からは段差がないと思う。 学校や幼稚園の多さはわからない。車で15分程度のところに大泉中央公園、和光樹林公園、石神井公園があり自然豊かで非常に居心地のよい公園である。
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tokageさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/03/06 07:21
tokageさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/03/06 07:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大泉学園駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーや総菜屋もあり、最低限必要なものがそろう
急行、快速が止まらないので、通勤時は石神井公園で乗り換えが必要なことも
周辺環境

5.0
駅に近く、大泉小学校と大泉中学校の間にあり登校に便利。治安も良い。近くにはローソン、セブンイレブン、ファミリーマートも
強いて挙げれば訪問者の駐車スペースがない
外観・共用部

3.0
落ち着いたデザインで、築年数の割にきれいに保たれている
エレベーターがないので３階、４階は大きな荷物があると少し大変
お部屋の仕様・設備

4.0
天井が高く、気持ちが良い。窓を閉めていれば周囲の音も気にならない

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買い物・食事

5.0
駅前商店街に近いのに加え、家の周辺にもコンビニ、焼き肉屋、うどん屋など良い店がある
コンビニを除き、夜遅い時間まで空いている店は比較的少ない
暮らし・子育て

5.0
大泉小学校、大泉中学校が目の前にあり、避難場所にもなっている。中島公園も近い
特に困っていることはないが、高齢者であれば上の階まで階段で上るのは大変かも

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大泉学園駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーや総菜屋もあり、最低限必要なものがそろう
    周辺環境

    5.0
    駅に近く、大泉小学校と大泉中学校の間にあり登校に便利。治安も良い。近くにはローソン、セブンイレブン、ファミリーマートも
    外観・共用部

    3.0
    落ち着いたデザインで、築年数の割にきれいに保たれている
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天井が高く、気持ちが良い。窓を閉めていれば周囲の音も気にならない
    買い物・食事

    5.0
    駅前商店街に近いのに加え、家の周辺にもコンビニ、焼き肉屋、うどん屋など良い店がある
    暮らし・子育て

    5.0
    大泉小学校、大泉中学校が目の前にあり、避難場所にもなっている。中島公園も近い
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大泉学園駅に対する口コミ】駅前開発が進んでいて西武池袋線の中でも比較的栄えている駅で、駅前に大きなショッピングモールがありスタバや本屋など色々なお店が入っています。 電車は西武池袋線が通っていて、池袋に一本でアクセスできます。またバスを使うことで南北の移動も可能になり、吉祥寺などにもアクセスが可能です。 歩道が完備された綺麗な道路が多いので、歩行者でも安心して通行しやすくなっています。
都心部へ出る際に使える電車が池袋線のみなので、朝のラッシュ時は非常に混雑します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大泉学園駅に対する口コミ】駅前開発が進んでいて西武池袋線の中でも比較的栄えている駅で、駅前に大きなショッピングモールがありスタバや本屋など色々なお店が入っています。 電車は西武池袋線が通っていて、池袋に一本でアクセスできます。またバスを使うことで南北の移動も可能になり、吉祥寺などにもアクセスが可能です。 歩道が完備された綺麗な道路が多いので、歩行者でも安心して通行しやすくなっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ大泉学園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 1LDK 東 47.84㎡ 4.98㎡ 2,700万円 187万円
2024年2月 4階 3LDK 南 66.7㎡ 9.41㎡ 4,280万円 212万円
2024年1月 2階 2DK 東 47.84㎡ 4.98㎡ 3,230万円 223万円
2023年12月 4階 3LDK 南 66.7㎡ 9.41㎡ 4,430万円 220万円
2023年10月 4階 3LDK 南 66.7㎡ 9.41㎡ 4,480万円 222万円
SALES HISTORY
コスモ大泉学園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      47.84㎡

    • バルコニー面積

      4.98㎡

    • 販売価格

      2,700万円

    • 坪単価

      187万円

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.7㎡

    • バルコニー面積

      9.41㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      212万円

2024年1月

    • 2階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      47.84㎡

    • バルコニー面積

      4.98㎡

    • 販売価格

      3,230万円

    • 坪単価

      223万円

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.7㎡

    • バルコニー面積

      9.41㎡

    • 販売価格

      4,430万円

    • 坪単価

      220万円

2023年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.7㎡

    • バルコニー面積

      9.41㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      222万円

更新日：

SALES TRANSITION
コスモ大泉学園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コスモ大泉学園の売買相場 緑線 ＝ 練馬区東大泉の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモ大泉学園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年2月 1階 2LDK 南 60.91㎡ 90,000円 4,885円 10,000円 90,000円 90,000円 0円
2021年7月 1階 2LDK 47.84㎡ 92,000円 6,357円 15,000円 92,000円 0円 0円
2021年6月 1階 2DK 東 47.84㎡ 100,000円 6,910円 15,000円 100,000円 100,000円 0円
2020年4月 4階 3LDK 東 74.79㎡ 145,000円 6,409円 15,000円 145,000円 0円 0円
2020年4月 3階 3LDK 東 74.79㎡ 145,000円 6,409円 15,000円 145,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモ大泉学園の
中古での賃料相場履歴

2022年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.7㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,885円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.7㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      6,357円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      92,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.7㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      6,910円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.7㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,409円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.7㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,409円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コスモ大泉学園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コスモ大泉学園の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区東大泉の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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