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ルーデンス三郷

ルーデンス三郷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「三郷中央」駅徒歩15分つくばエクスプレス
「三郷」駅バス10分 JR武蔵野線
所在地
埼玉県三郷市谷口248番1号
周辺地図
総戸数
29戸
階層
地上4階建地下1階
築年月
1984年12月
土地権利
建物構造
施工会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,126万円

67.8万円/坪

～

1,196万円

72.0万円/坪
賃貸相場価格

6.5万円

3,967円/坪

～

7.2万円

4,384円/坪
表面利回り

7.17％

ルーデンス三郷を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1161万円

参考相場価格の試算条件

55平米(約16.64坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【三郷中央駅に対する口コミ】駅ができたことによって近隣に様々な建物ができ、買い物、病院などが近場にあります。駅横には深夜まで営業しているスーパーもあるので、終電で帰宅された方でも安心できます。そして、つくばエクスプレスは終点の秋葉原まで30分ほどで着くことができるので、都内へ出勤される方はとても便利だとおもいます。

線路を挟んだ両脇に大きなマンションがあり、風の強い日はビル風が凄いです。飛ばされるくらい強いです。電車に関しては、都内まで早い時間で行けますが、一駅分の電車賃が高いです。通勤定期一駅分で6000円位かかります。なので、会社によっては違うルートでの通勤をしてくれと言われるとおもいます。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/08 18:12

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/08 18:12

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【三郷中央駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺にはすき家、らーめん殿、しゃぶ将軍田なべ、マツモトキヨシなどがあります。

しいてあげるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数が増えれば電車降りてからの移動はよりしやすくなる。

周辺環境

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最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルーデンス三郷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	4階	3DK	南	54.56㎡	不明	1,000万円	61万円
2021年11月	4階	3DK	南西	54.56㎡	6.49㎡	1,190万円	72万円
2021年11月	4階	3DK	南西	54.56㎡	6.49㎡	1,290万円	78万円
2021年10月	4階	3DK	南西	54.56㎡	6.49㎡	1,490万円	90万円
2019年10月	3階	3DK	南	55.28㎡	6.49㎡	880万円	53万円

SALES HISTORY
ルーデンス三郷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2021年11月

2021年10月

2019年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ルーデンス三郷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ルーデンス三郷の売買相場緑線＝三郷市谷口の売買相場青線＝三郷市の売買相場三郷の売買相場三郷中央の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルーデンス三郷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年2月	4階	3DK	南	54.56㎡	68,000円	4,120円	0円	68,000円	68,000円	0円
2021年1月	4階	3DK	南	54.56㎡	65,000円	3,938円	0円	65,000円	65,000円	0円
2019年11月	4階	3DK	南	54.56㎡	65,000円	3,938円	0円	65,000円	65,000円	0円
2019年10月	3階	3DK	南	60.03㎡	67,000円	3,690円	2,000円	67,000円	67,000円	0円
2019年5月	4階	3DK	南	54.56㎡	65,000円	3,938円	0円	65,000円	65,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルーデンス三郷の
中古での賃料相場履歴

2021年2月

2021年1月

2019年11月

2019年10月

2019年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ルーデンス三郷の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ルーデンス三郷の賃料相場緑線＝三郷市谷口の賃料相場青線＝三郷市の賃料相場三郷中央の賃料相場三郷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。