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ドヌール蔵前

ドヌール蔵前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「蔵前」駅 徒歩3分 都営大江戸線　都営浅草線
    「浅草橋」駅 徒歩9分 JR中央・総武線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都台東区蔵前4丁目10番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1983年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ドヌール蔵前周辺の売り出し中物件

  • ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m² / 2SLDK

    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,957万円

    317.0万円/坪

    ～

    8,449万円

    336.6万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ドヌール蔵前を当社で売却するメリット

ドヌール蔵前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8203万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

aft-toshi3さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/10/27 11:46
aft-toshi3さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/10/27 11:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【蔵前駅に対する口コミ】最寄りは浅草線の蔵前で徒歩３分ほどの好立地 大江戸線蔵前はやや遠めで7-8分 徒歩１５分以内には同じ大江戸線やTXの新御徒町駅やJR総武線の浅草橋があります。 蔵前は最近東京のブルックリンといわれるように、再開発がすすみ、おしゃれなカフェやバーガー屋さん、 家具のNoceとかもあって非常にオシャレで女子に人気な店が次々オープンしてるのでそういうのが好きな人にとっては非常に楽しい街です。
東京の東半分には強い立地だと思いますが、最寄りから池袋や渋谷に行くのは乗り換えしないといけないのと、乗り換えすると必ず乗換駅で歩くので、東京の西によく行く人にはお勧めできないかもしれません。
周辺環境

5.0
基本的に閑静な住宅街で、人気な立ち飲みレモンサワー屋が徒歩２分のところにありますが、酒で酔って騒ぐ人は基本いません。 精華公園が徒歩５分圏内にあったり、公園のすぐ隣に蔵前小学校があったり、立地は非常に良いと思います。 目の前の道路は広めの片側1車線（普通に頑張れば片側２車線できるぐらいの広さ）ですが、そんなに交通量がないので基本は静かです。 ただし国際通りが近いので、救急車の音は通るとわかります。 夏には鳥越神社の祭りで道路封鎖して神輿があったりします。
どこでも通じた話ですが、資源ごみの日の夜はどうしても缶を目当てに回収している浮浪者らしき人はいます。 人気な立地なので、どんどん再開発が進んでいて、気が付いたら新しいマンションが建って、日照権問題や、工事の音問題はあると思います。
外観・共用部

3.0
管理人さんが月～土（土曜は午前のみ）いてくれて、朝には共用部分を掃除してくれるので、基本綺麗です。 セキュリティー意識が高く、最近新しい監視カメラを導入して建物全体がカメラに映るようになりました。
外観はそこまで新しい感じではないかなーとは思います。 宅配ボックス、２４時間ゴミ出し、オートロックはありません。
お部屋の仕様・設備

4.0
南向きで、南西に大きなビジホがあるので、朝+夕方には部屋にお日様が入ります。 逆にお昼～2,3時はちょうどビジホの陰に隠れる感じである意味西日が強いことはないかなっと思います。 サッシは古いままですが、今後ルールを決めて各自自身でサッシの取り換えをしてもよい方向に規定が変わる予定です。 騒音問題は窓からくる音以外は特に気にしません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
おしゃれなカフェ系は充実していると思います。 コンビニ等も徒歩５分圏内 マルエツプチなら徒歩1分圏内にあります。 スーパー山崎は徒歩8分ぐらいのところにありますが、２４時間営業で急な買い物にもある程度対応できます。
ドラッグストアだけ駅前のセイムス一店で小さ目なので、日用品は人によって通販を頼らないといけません。 小さめのスーパーは結構充実していますが、大きめなスーパーに行きたい場合は、目の前の台東区民バスを乗って三井記念病院近くのライフに行かないといけないかと思います。 帰りも区民バスあるので苦ではないですが、距離あることには変わりません。
暮らし・子育て

5.0
子育て世代にはいい立地だと思います。 隈さんが設計した新しい蔵前小学校は人気ですし、徒歩５分圏内には保育園が2-3園あるのと、 公園が充実しています。 夏になると鳥越神社の祭りもにぎやかで、都心にいてもいろんなイベントが意見できるのはいいことです。 隅田花火大会はマンション屋上が解放されるので、そこでほかの住民と一緒に見ることができて楽しいです。
ハザードマップの情報によると、神田川が氾濫した際には、一部被害を受けるそうなので、 そこは要注意です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【蔵前駅に対する口コミ】最寄りは浅草線の蔵前で徒歩３分ほどの好立地 大江戸線蔵前はやや遠めで7-8分 徒歩１５分以内には同じ大江戸線やTXの新御徒町駅やJR総武線の浅草橋があります。 蔵前は最近東京のブルックリンといわれるように、再開発がすすみ、おしゃれなカフェやバーガー屋さん、 家具のNoceとかもあって非常にオシャレで女子に人気な店が次々オープンしてるのでそういうのが好きな人にとっては非常に楽しい街です。
    周辺環境

    5.0
    基本的に閑静な住宅街で、人気な立ち飲みレモンサワー屋が徒歩２分のところにありますが、酒で酔って騒ぐ人は基本いません。 精華公園が徒歩５分圏内にあったり、公園のすぐ隣に蔵前小学校があったり、立地は非常に良いと思います。 目の前の道路は広めの片側1車線（普通に頑張れば片側２車線できるぐらいの広さ）ですが、そんなに交通量がないので基本は静かです。 ただし国際通りが近いので、救急車の音は通るとわかります。 夏には鳥越神社の祭りで道路封鎖して神輿があったりします。
    外観・共用部

    3.0
    管理人さんが月～土（土曜は午前のみ）いてくれて、朝には共用部分を掃除してくれるので、基本綺麗です。 セキュリティー意識が高く、最近新しい監視カメラを導入して建物全体がカメラに映るようになりました。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南向きで、南西に大きなビジホがあるので、朝+夕方には部屋にお日様が入ります。 逆にお昼～2,3時はちょうどビジホの陰に隠れる感じである意味西日が強いことはないかなっと思います。 サッシは古いままですが、今後ルールを決めて各自自身でサッシの取り換えをしてもよい方向に規定が変わる予定です。 騒音問題は窓からくる音以外は特に気にしません。
    買い物・食事

    4.0
    おしゃれなカフェ系は充実していると思います。 コンビニ等も徒歩５分圏内 マルエツプチなら徒歩1分圏内にあります。 スーパー山崎は徒歩8分ぐらいのところにありますが、２４時間営業で急な買い物にもある程度対応できます。
    暮らし・子育て

    5.0
    子育て世代にはいい立地だと思います。 隈さんが設計した新しい蔵前小学校は人気ですし、徒歩５分圏内には保育園が2-3園あるのと、 公園が充実しています。 夏になると鳥越神社の祭りもにぎやかで、都心にいてもいろんなイベントが意見できるのはいいことです。 隅田花火大会はマンション屋上が解放されるので、そこでほかの住民と一緒に見ることができて楽しいです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【蔵前駅に対する口コミ】大江戸線は、新宿、六本木、汐留等の東京の主要駅や、両国、月島、神楽坂といった話題の飲食店が軒を連ねる街にもアクセスできるため、ビジネスも遊びも叶えてくれます。また他の東京の地下鉄に比べて混雑状況は比較的落ち着いている点も魅力です。蔵前駅周辺には複数のコンビニ、カフェ、チェーンのファストフード店、病院があり生活に困ることはありません。対して、飲み屋があまり無いため、金曜の夜でも酔っぱらってる人は見かけませんので、治安もいいです。
デパートやショッピングスポットはありませんので、近隣の錦糸町や上野、浅草に足を運ぶ必要があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【蔵前駅に対する口コミ】大江戸線は、新宿、六本木、汐留等の東京の主要駅や、両国、月島、神楽坂といった話題の飲食店が軒を連ねる街にもアクセスできるため、ビジネスも遊びも叶えてくれます。また他の東京の地下鉄に比べて混雑状況は比較的落ち着いている点も魅力です。蔵前駅周辺には複数のコンビニ、カフェ、チェーンのファストフード店、病院があり生活に困ることはありません。対して、飲み屋があまり無いため、金曜の夜でも酔っぱらってる人は見かけませんので、治安もいいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ドヌール蔵前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 2LDK 南 53.2㎡ 5.98㎡ 5,380万円 334万円
2023年10月 4階 2LDK 南 50.21㎡ 不明 5,380万円 354万円
2023年7月 9階 3LDK 南 82.05㎡ 9.36㎡ 7,780万円 313万円
2023年1月 9階 3LDK 南 82.05㎡ 9.36㎡ 7,780万円 313万円
2022年7月 9階 3LDK 南 82.05㎡ 9.36㎡ 6,980万円 281万円
SALES HISTORY
ドヌール蔵前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.2㎡

    • バルコニー面積

      5.98㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      334万円

2023年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.21㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      354万円

2023年7月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.05㎡

    • バルコニー面積

      9.36㎡

    • 販売価格

      7,780万円

    • 坪単価

      313万円

2023年1月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.05㎡

    • バルコニー面積

      9.36㎡

    • 販売価格

      7,780万円

    • 坪単価

      313万円

2022年7月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.05㎡

    • バルコニー面積

      9.36㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      281万円

更新日：

SALES TRANSITION
ドヌール蔵前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ドヌール蔵前の売買相場 緑線 ＝ 台東区蔵前の売買相場 青線 ＝ 台東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ドヌール蔵前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2017年4月 5階 3DK 南 53.2㎡ 120,000円 7,457円 0円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ドヌール蔵前の
中古での賃料相場履歴

2017年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.05㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      7,457円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ドヌール蔵前の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 台東区蔵前の賃料相場 青線 ＝ 台東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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